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[취재수첩] '너네 동네 덕 좀 보자'…꼼수 단지명 논란 2024-04-25 18:20:52
결과(한국부동산분석학회)도 있다. 개인의 이기심으로만 치부하기엔 사회적 혼란과 그에 따른 비용이 크다는 게 문제다. 서울시는 지난해 말부터 별도의 가이드라인을 마련해 ‘공동주택 명칭 개선’ 작업을 추진 중이다. 하지만 안내·권유 성격이 강해 효과가 크지 않다. 업계에서는 옆 지역명을 갖다 쓰기보다는 동네...
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年5~8% 금리 짭짤…'月지급식 채권' 뜬다 2024-04-19 18:26:06
채택했다. 부동산 관련 업종 등 투자 수요 확보에 난항이 예상되는 기업들도 월지급식 채권을 적극 도입하고 있다. 개인투자자들을 잡아야 목표 자금 조달이 가능하다는 판단에서다. 한국자산신탁은 29일 500억원어치 회사채를 월지급식 채권 방식으로 찍을 예정이다. 부동산 신탁업에 대한 투자자들의 불안을 반영해 공모...
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신탁업 수탁고 1300조 돌파…은행 신탁 늘고 부동산은 '주춤' 2024-04-11 10:26:05
26조1000억원 줄었다. 부동산은 483조3000억원으로 전체 수탁고의 36.9%였다. 금전채권(215조원·16.4%), 유가증권 등 기타재산(25조2000억원·1.9%)이 뒤를 이었다. 작년 신탁보수는 연간 1.7% 증가한 총 2조3384억원이었다. 14개 전업 부동산신탁사의 신탁보수는 9808억원으로 전년말대비 664억원(6.3%) 감소했다....
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고금리에 증권사 수탁고 2년 연속 감소…지난해 6.5%↓ 2024-04-11 06:00:07
대부분(97.6%)을 차지했다. 재산신탁은 708조3천억원으로 부동산신탁(483조3천억원)과 금전채권신탁(215조원)이 대부분(98.6%)이었다. 지난해 신탁보수는 2조3천384억원으로 전년 대비 388억원(1.7%) 늘었다. 겸영(은행·증권·보험사) 신탁사 신탁보수는 1조3천576억원으로 전년보다 1천52억원 늘었지만, 부동산 경기...
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공사비 갈등에…신탁방식 재건축도 '빨간불' 2024-04-08 17:51:40
그러나 공사비 상승 등에 따른 재건축 사업성 악화로 신탁사의 영업이익은 크게 줄었다. 한국신용평가에 따르면 지난해 상위 14개 부동산신탁사의 잠정 영업이익은 모두 3579억원으로 2022년(8519억원)에 비해 58% 감소했다. 지난해 4분기만 놓고 보면 KB부동산신탁과 교보자산신탁, 우리자산신탁 등은 마이너스 영업이익을...
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강남 사업장도 '돈맥경화'…"2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것" 2024-04-04 18:24:51
올 들어 이날까지 개찰이 진행된 신탁사의 토지(대지) 매각 공매는 914건으로, 지난해 같은 기간(356건)보다 2.6배로 늘었다. 올해 공매 물건의 낙찰비율은 1.5%(14건) 수준이다. 공매로 넘어간 사업장은 ‘반값’에도 매수자가 나타나지 않고 있다. 2월 공매로 나온 서초구 서초동의 한 토지는 여덟 차례 유찰됐다. 최소...
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[마켓人] 엄준흠 신영자산운용 대표 "밸류업, 알 깨고 나온 병아리" 2024-04-04 17:01:25
하는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)이나 레버리지로 투자수익을 올리는 상품에 초점을 맞추진 않을 것 같다. 단언하긴 어렵지만 가치투자와 일맥상통하는 형태의 부동산을 하게 될 것 같다. 머릿속에 생각하는 게 몇 개 있지만 아직 구체화되진 않았다. -- 작년 국민연금이 신영운용에 위탁한 자금을 모두 회수했다. 언론 등...
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노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도(종합) 2024-03-29 12:21:25
80% 이상으로 끌어올리기도 했다. 최근에는 부동산 신탁사를 초청해 주민 설명회를 여는 곳이 적지 않다. 통합 재건축은 주민 이해관계 조정이 중요하다는 점을 고려해 조합이 아닌 전문가가 이끄는 신탁 방식에 무게를 두는 것으로 보인다. 정부가 신탁 방식을 유도하고 있어 선도지구 선정 때 가점을 받을 수 있을 것이라...
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노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도 2024-03-29 10:18:03
이상으로 끌어올리기도 했다. 최근에는 부동산 신탁사를 초청해 주민 설명회를 여는 곳이 적지 않다. 통합 재건축은 주민 이해관계 조정이 중요하다는 점을 고려해 조합이 아닌 전문가가 이끄는 신탁 방식에 무게를 두는 것으로 보인다. 정부가 신탁 방식을 유도하고 있어 선도지구 선정 때 가점을 받을 수 있을 것이라는...
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대한토지신탁, '구리 별내 역세권 재개발' 우선협상대상자 2024-03-26 09:09:22
주관한 예비신탁사 입찰에서 우선협상대상자로 선정됐다고 26일 밝혔다. 별내 역세권 재개발 사업은 경기 구리시 인창동 276-7번지 일대 1만5천여㎡ 규모 구역을 정비해 공동주택과 근린생활시설 등을 짓는 사업이다. 우선협상대상자 지위를 획득한 대한토지신탁은 향후 토지 등 소유자의 동의 절차를 거쳐...
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