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화성·김포 단지 내 상가, 90억짜리 40억에 통째 매각 2023-07-18 18:04:02
물량은 감소세다. 부동산R114의 전국 상가 입주 물량 통계에 따르면 2021년 전국 3만5639개에 달하던 상가 입주 물량은 지난해 3만4965개에 이어 올해 3만1174개로 줄어들고 있다. 대형 건설회사 담당자는 “신규 사업은 대부분 대폭 축소됐는데, 진행 중인 사업이 문제”라며 “공사비조차 내지 못하는 사업장이 늘면서...
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부동산 개발 전쟁의 내부를 알려주는 책 '재개발의 정치학' 2023-07-09 18:22:06
부동산을 향한 욕망은 자연스럽다. 세계 어디서나 땅을 가진 사람이 망하는 것은 드물다. 문제는 그 욕망에서 사람이 지워진다는 것에 있다. 현직 디벨로퍼가 개발사업의 이면과 도시계획 구조의 내부를 파헤친 책을 내놨다. 디벨로퍼 김민석이 지은 (스리체어스 출판)이다. 부제 '부동산 개발 전쟁의 내부자들'이...
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"당신 말 듣고 샀으면 큰일날 뻔"…8억 아파트 '반값' 됐다 [돈앤톡] 2023-07-07 07:19:25
도는 상황"이라고 귀띔했습니다. 당분간 강원도 부동산 시장에 투자 수요는 뜸할 것이라는 전망이 나옵니다. 시장 침체가 지속되면서 투자가 '시기상조'라는 의견이 많아서입니다. 속초시에 있는 D 공인 중개 관계자는 "아직 서울 부동산 시장도 전부 살아나지 않은 상황에서 강원도 투자 시장이 살아나는 데까지는...
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"도쿄 부동산 투자, 여기가 유망"…40년 전문가가 찍은 곳 [인터뷰+] 2023-07-06 08:03:05
들어 기업들이 도쿄의 수익형 부동산을 찾고 있다고도 했다. 이노마타 대표는 "코로나 사태로 이후 기업들이 부동산 임대업으로 사업을 확장하고 있다"며 "일본 내 중견기업들이 도쿄의 수익형 부동산을 대거 찾고 있다"고 전했다. 일본 부동산 투자가 주목받고 있다. 초저금리 정책과 엔저(엔화 가치 하락) 때문이다. 일본...
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수익형 부동산 냉각기 길어지자…"3년간 월세 보장" 2023-07-05 18:02:13
뒤 상업용 부동산 시장의 매수세가 위축된 여파다. 올해 들어 반등세를 보이는 주택 시장과 달리 상가, 오피스텔 등 상업용 부동산 시장은 여전히 찬바람이 불고 있다. 임대수익률 보장제는 수분양자의 기대수익률을 일정 기간 보장하는 일종의 금융 혜택이다. 상권이 형성되기까지 시간적 여유를 얻을 수 있고 공실에 따른...
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"엔화만 사둬도 돈 된다고?…日 부동산 투자, 지금이 적기" [인터뷰+] 2023-07-03 07:24:03
가르는 중요한 요소"라고 판단했다. 수익형뿐만 아니라 주거형 부동산에도 관심을 갖는 투자자들이 늘었다고 설명했다. 김 대표는 "과거 대부분 법인이 일본 부동산 투자에 나섰다면 최근엔 개인들도 일본 부동산에 갖는 관심이 커졌다"며 "강남에서 자산 좀 굴린다는 투자자들 2~3명이 투자금을 모아 일본 부동산을 사는...
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'고수익 보장' 홍보하더니…'헐값'된 오피스텔 [오피스텔 덜컥 샀다가…알고보니 미분양 떨이②] 2023-06-30 09:30:26
/ 부동산 전문 변호사 "처음부터 중도금 대출도 되지 않는 무직자인 걸 알면서도 가짜 소득 증명을 만들어내서 계약하게 만들고…기망성이 있어 보이죠. 일반 상거래 관행과 신의칙에 비춰 구체적인 사실을 비난받을 정도의 방법으로 허위 고지할 경우 사기죄에 해당한다고 볼 수 있습니다." 부동산 분야의 불법 행위가...
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신영은, 부동산 개발에서 금융·플랫폼으로 확장…도시재생 사업 두각 2023-06-29 17:13:47
전통 부촌 논현동에 ‘브라이튼 N40’을 선보였다. 수익형 부동산 시장의 변화와 주요 소비 계층이 MZ세대로 옮겨가는 것에 주목해 기업형 임대주택 브랜드 ‘지웰홈스’도 선보였다. 2017년 서울 동대문, 2019년 서초에서 초기 모델을 선보였다. 2020년 왕십리에 업그레이드된 모델을 개장했다. 신영은 지난해 공시대상 ...
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지식산업센터 ‘군포 트리아츠', VIP 투자세미나 개최 2023-06-26 11:05:31
흐름과 순환을 강조하며 부동산 상품별 흐름에 관해 설명했다. 또한, 아파트와 수익형 부동산의 현재 시장 상황을 이야기하며, 상품별 투자 방법에 대해서도 설명했다. 최근 분위기가 얼어붙은 수익형 부동산에 대한 투자 방법을 중점적으로 다뤘으며, 금리 인하기가 도래하면 투자 수요자들은 수익형 부동산으로 유입될...
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"규제로 稅부담 커"…냉기 여전한 오피스텔 2023-06-08 17:54:44
KB부동산에 따르면 지난달 전국 오피스텔 평균 가격은 2억6309만원으로, 지난해 8월(2억7369만원) 이후 9개월 연속 하락세를 이어가고 있다. 시장에서는 계약자가 분양가보다 낮은 이른바 ‘마피’를 쏟아내고 있는 실정이다. ○세 부담과 고금리 직격탄전문가들은 고금리와 부동산 시장 침체, 세 부담 등이 오피스텔 시장...
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