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여의도 재건축 '신고가' 행진…"대치동 비켜" 2023-08-01 17:34:48
대장주로 꼽히는 은마아파트의 예상 일반분양가(7700만원)보다는 낮은 수준이다. 분양 시점에는 이들 단지의 일반분양가가 1억원을 넘어설 것이라는 게 정비업계 전망이다. 여의도 시범은 3월 최고 65층 신속통합기획안이 확정돼 정비계획 변경 절차를 밟고 있다. 한양도 지난해 8월 KB부동산신탁을 사업시행자로 지정하고...
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올해 계약 서울아파트 절반이 '미등기'…속내는 2023-07-30 12:16:06
초 계약된 대치 은마 전용 76.79㎡도 등기가 안 됐다. 또 수원시 영통구 원천동 광교호반베르디움 전용 59㎡, 화성시 반송동 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 전용 59㎡ 등은 올해 1월에 계약됐으나 아직 등기가 이뤄지지 않았다. 전문가들은 등기 기간이 길어지면서 '집값 띄우기' 목적의 이상 거래와...
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올 계약 서울 아파트 46% 등기 안돼…4개월 이상 미등기도 10% 2023-07-30 05:55:00
초 계약된 대치 은마 전용 76.79㎡도 등기가 안 됐다. 또 수원시 영통구 원천동 광교호반베르디움 전용 59㎡, 화성시 반송동 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 전용 59㎡ 등은 올해 1월에 계약됐으나 아직 등기가 이뤄지지 않았다. 전문가들은 등기 기간이 길어지면서 '집값 띄우기' 목적의 이상 거래와...
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27년 만에…은마, 조합 설립 임박 2023-07-26 17:45:54
앞선 후보 추천에선 최정희 추진위원장과 이재성 은마소유자협의회 대표가 후보로 선정됐다. 선관위는 최 후보 1311장, 이 후보는 513장의 후보 추천서가 접수됐다고 설명했다. 은마아파트는 1996년 재건축 추진위를 처음 설립한 뒤 내부 이견과 재건축 규제 탓에 사업이 지연돼 왔다. 그러나 추진위 집행부가 새로 구성돼...
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GTX-C 노선, 은마아파트 지하 통과한다…연내 첫 삽 2023-07-19 18:26:15
은마아파트 지하 60ｍ 아래에 대심도 터널을 뚫는 방식으로 진행된다. 일부 아파트 주민은 GTX가 재건축 아파트를 통과하면 안전상 문제가 발생할 수 있다고 주장했다. 또 우회 노선을 요구하며 작년 말 정의선 현대자동차그룹 회장 자택 앞에서 시위를 벌이기도 했다. 하지만 원희룡 국토부 장관은 안전성이 검증된 공법인...
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단지 내부 '공공보행로' 갈등…강남 재건축 복병되나 2023-07-18 18:21:28
“은마아파트나 미도아파트는 600ｍ에 이르는 구간에 걸쳐 차나 외부인이 다닐 수 없는 거대한 블록”이라고 지적했다. 공공보행로는 ‘사유지’이기 때문에 거주민의 편의가 우선한다는 게 판례다. 강남구청 남쪽의 삼성동힐스테이트1단지 주민이 공공보행로에 설치한 펜스를 해체해 달라며 강남구가 제기한 소송에서...
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"압구정현대 53억이면 사는데…" 55억에 낙찰받은 이유 [심은지의 경매 인사이트] 2023-07-18 07:50:29
지난 5월 대치동 은마아파트 전용 84㎡ 역시 실거래가(24억3000만원)보다 높은 26억5000여만원에 매각됐다. 응찰자 45명이 몰려 낙찰가율 95%에 손바뀜했다. 이 물건도 실거주 의무가 부여되지 않은 점이 투자 수요를 이끌었다는 분석이다. 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡도 지난 10일 현재 매도 호가(최저가 기준)인...
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서울 아파트 바닥 쳤나…반포동 국평 36억원에 팔렸다 2023-07-16 09:11:06
오른 것이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡는 지난 2021년 11월 최고가가 28억2000만원을 기록한 뒤 지난해 10월 21억원까지 7억원 이상 떨어졌다가, 지난달 24억8000만원에 팔리며 최고가의 88% 선까지 올라왔다. 또 송파구 잠실 주공5단지 전용 82.61㎡는 2021년 11월 최고 32억7880만원을 찍었다가 작년 말...
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급락했다 다시 오른 서울 아파트값, 전고점 가격의 87%선 회복 2023-07-16 08:49:42
오른 것이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡는 지난 2021년 11월 최고가가 28억2천만원을 기록한 뒤 지난해 10월 21억원까지 7억원 이상 떨어졌다가, 지난달 24억8천만원에 팔리며 최고가의 88% 선까지 올라왔다. 또 송파구 잠실 주공5단지 전용 82.61㎡는 2021년 11월 최고 32억7천880만원을 찍었다가 작년 말...
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시세보다 낙찰가가 높다?…경매시장서 강남 재건축 '인기' 2023-07-13 18:04:17
5월에는 강남구 대치동 은마아파트 84㎡ 경매에 응찰자 45명이 몰린 끝에 26억5천288만원에 거래됐다. 현재 은마아파트 동일 평형의 비슷한 물건이 24억5천만원부터 있다는 점을 고려하면 매도호가보다 2억원을 더 얹어줬다는 의미다. 이처럼 낙찰가가 감정가나 매도호가보다 높은 사례가 잇따른 데는 최근 서울의 주택값...
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