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6·27대책 효과 지속…서울 아파트값 상승폭 3주째 축소 2025-07-17 14:00:04
부동산리서치랩장은 "6·27 대책과 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행, 계절적 비수기가 겹쳐 거래 심리가 위축되고 추가 대책을 기다리는 관망세가 커져 가격 상승률도 둔화하는 양상"이라며 "앞으로도 상승률 둔화나 보합 국면 진입이 예상된다"고 말했다. 전국 아파트 전세가격은 상승폭이 직전 주(0.01%) ...
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"분양가 58% 폭등…3.3㎡당 2,000만 육박" 내 집 마련 언제쯤? 2025-07-17 08:44:46
있단 설명이다. 다만 지난달 28일부터 시행한 초고강도 대출 규제는 부담이다. 정부는 수도권을 중심으로 주택담보대출(주담대)을 6억원으로 제한하는 방안을 내놨다. 여기에 이달부터는 대출 총 금액에 영향을 미치는 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)도 시행 중이다. 자금 조달이 어려워지면서 '내 집...
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비은행 공동검사권 필요하다는 한국은행…금융권 "이중 규제" 2025-07-16 17:37:33
있다”며 불편한 기색을 드러내고 있다. 이 총재는 이날 한은과 아시아개발은행(ADB), 국제통화금융저널(JIMF)이 공동 주최한 콘퍼런스 기조연설에서 “한은은 주요국과 달리 직접적인 거시건전성 정책 수단과 미시감독 권한을 보유하고 있지 않다”며 “법적·제도적 장치를 보완해야 한다”고 밝혔다. 한은은 이번 금융당...
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수도권 묶이자 광주 뜬다…비규제 특수 혜택 ‘힐스테이트 신용 더 리버’ 2025-07-16 14:08:04
DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제도 유예되면서, 입지가 우수하고 수도권 대비 집값이 합리적인 지역의 가치가 새롭게 조명되고 있다. 이에 비규제지역 대단지 아파트를 중심으로 실수요와 투자 수요가 동시에 몰리는 양상이 뚜렷해지면서, 지방 주요 도시의 분양 현장에서는 규제 발표 이후 방문객과 문의가 증가하는...
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이창용 총재 "중앙은행 거시건전성 역할 강화해야" 2025-07-16 13:49:42
국정기획위원회에 금융위원회가 가진 총부채원리금상환비율(DSR)과 담보인정비율(LTV), 경기대응완충자본, 유동성커버리지비율 등의 결정에 한은이 참여해야 한다는 내용을 담은 금융 개편안을 전달했다. 아울러 금융기관 단독 검사권과 비은행 금융기관자료 제출 요구와 감독 권한 확대가 필요하다는 의견도 전달했다....
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"아파트 거래 취소하겠습니다" [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-07-16 06:30:04
부실, 수주 부진, 미분양 누적, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 거래 위축과 공급 위축은 중장기적으로 다시 집값 불안정이라는 역설로 되돌아올 수 있습니다. 이론적으로는 정부가 집값과 상관성이 큰 소득을 억제하고, 주가 상승도 억제하면 더 빠르게 집값을 낮출 수 있습니다....
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6·27대책 이후 서울 아파트 최고가 거래 74% 감소 2025-07-15 17:45:19
확산했다. 2주간(6월 13일~6월 26일) 총 4693건의 거래 중 1141건이 최고가 거래로, 전체 거래의 24.3%를 차지했다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞둔 데다, 새 정부의 부동산 정책 기대감 등이 맞물려 '지금 사지 않으면 더 오른다'는 불안심리가 퍼진 결과로 풀이된다. 그러나 정부의 대출...
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은행권 "3분기 가계대출 문턱 크게 높아질 것" 2025-07-15 12:00:03
경우 완화 우위로 돌아섰다. 한은 관계자는 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제가 7월부터 도입되는 데다가 가계부채 관리 강화 방안이 추가 시행되면서 가계 주택 관련 대출, 신용대출 모두 태도가 강화될 것으로 예상됐다"고 설명했다. 3분기 대출수요 종합지수(5)는 2분기(15)보다 10p 낮아졌다. 수요 ...
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전국 주택 매매심리 두달째 상승…"6·27대책 효과 미반영" 2025-07-15 11:10:38
이달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 등의 영향으로 6월에 주택 매매 수요가 집중됐다"고 설명했다. 또 "이번 조사에는 주택담보대출비율(LTV) 상한을 6억원으로 묶는 내용을 담은 고강도 대출 규제인 6·27대책의 효과는 거의 반영되지 않았다"고 강조했다. 반면 세종(120.1)은 13.1포인트 하락하면서 두...
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서울 아파트 최고가 거래 '실종'...6·27대책 여파 2025-07-14 08:45:55
'한강 벨트' 전반으로 확산해서다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행이 목전으로 다가온데다 새 정부의 부동산 정책에 대한 기대감 등이 맞물려 '지금 사지 않으면 더 오른다'는 불안심리도 커졌다. 그러나 정부의 대출규제 시행 발표 후 2주간(6월27일∼7월10일) 거래량은 1천312건, 최...
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