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[마켓인사이트]서울 오피스빌딩 몸값 '고공행진' 옛말 2014-07-21 09:10:41
임대리스크에 리츠 영업인가 후 투자자 모집 실패 이 기사는 07월18일(10:45) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다 -----------------------------------------------------------서울 오피스빌딩 시장의 공실률이 높아지면서 임대리스크 부담에 오피스빌딩 투자자 찾기가 어려워지고 있다....
[금융규제 개혁방안]금융사 해외 진출시 '유니버셜 뱅킹' 허용 2014-07-10 14:00:04
은행이 점포 내 공간을 임대해 얻는 수익도 커진다.금융위는 은행의 업무용 부동산 임대 제한 면적을 확대키로 했다. 현재 은행의 업무용 부동산 임대면적은 직접 사용면적의 1배 이내로 제한돼 있어 공실 방치에 따른 비효율이 발생해왔다.부동산펀드의 운용방식은 더 다양해진다.부동산 펀드 운용과정의 각종 규제가...
[Real Estate] 별내 백상앨리츠 상가, 카페거리 중심…안정적 수익 기대 2014-07-10 07:00:58
상가의 희소성이 높다”며 “독점형 임대수요 확보가 가능한 지역”이라고 설명했다. 총 점포 수는 33개(1차 17개, 2차 16개)로 구성돼 있다. 분양홍보관은 별내 백상앨리츠 1차 건물 1층에 있다. 1588-2136[한경스타워즈] 증권사를 대표하는 상위권 수익률의 합이 110%돌파!! 그 비결은? [한경닷컴 스탁론]...
"하우스푸어 집 삽니다"…3차 희망임대주택 사업 2014-06-30 15:39:06
5년 후 임대기간이 끝나면 감정가격으로 다시 매입할 수 있는 우선권도 주어진다. 상세한 내용은 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)나 LH 콜센터(☎ 1600-1004), 희망임대리츠 상담센터(☎ 031-738-4250∼9)로 문의하면 된다. sisyphe@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>
임대사업자에 민영주택 우선 공급 2014-06-29 11:18:00
앞으로는 임대사업자도 민영주택을 우선 공급받을 수 있게 된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 30일 공포·시행한다고 29일 밝혔다.개정안에 따르면 민영주택을 우선 공급할 수 있는 대상에 리츠와 부동산펀드 외에 20가구 이상 규모의 임대사업자가 추가된다. 다만 이때...
[조충현의 `펀드노트`] 64편. 땅과 집은 남는다고? 2014-06-25 09:30:00
방식이다. 펀드를 통한 간접투자 방식이나 임대를 목적으로 한 투자(수익형 부동산)는 비중이 그리 크지 않았다. 특히 부동산펀드는 초기정착 과정에서 미국 발 금융 사태로 입은 상처로 인해 성공적 안착에 애를 먹고 있다. 정작 위기의 근원지였던 미국을 비롯한 선진국 부동산 시장은 회복의 가속도가 붙어 안정되어...
토드 칸터 라살운용 아태지역 대표 "글로벌 부동산 경기 상승세…리츠 年 9~11% 수익률 기대" 2014-06-11 21:42:36
“앞으로 3년간 글로벌 리츠(부동산투자회사)가 상승 흐름을 타면서 연평균 9~11% 수익을 올릴 것”이라며 이같이 말했다.미국과 유럽지역 경기가 완만한 회복세를 보이자, 상업용 부동산의 공실률이 떨어지고 임대수익률도 상승하는 등 글로벌 부동산의 펀더멘털(기초여건)이 좋아졌다는 설명이다. 저금리가...
<양주신도시 분양 첫선…경기 북부시장 살릴까> 2014-06-10 09:42:25
공공임대 및 국민임대아파트 착공에 들어간다. 시범단지내 A11-2블록은 현재 LH가 리츠 형태로 분양 아파트 공급을 추진중이며롯데건설이 참여를 검토 중이다. 대림산업[000210]도 시범단지 내 토지 매입 여부를저울질하고 있는 것으로 알려졌다. 대우건설이 분양에 성공하면 옥정지구의 아파트 용지 판매에도...
[마켓인사이트]"국내는 좁다, 해외 부동산 투자할 적기" 2014-06-10 09:22:20
상업용 건물들은 리츠와 부동산펀드에 편입돼 있고, 간간히 나오는 부동산 매물은 부동산 자산운용사들의 인수경쟁이 치열한 상황이다. 신 본부장은 "투자자들의 해외 부동산 투자에 대한 요구가 커지고 있고, 수익률 측면에서도 해외 투자가 매력적"이라면서 "국내 부동산시장은 임대시장 회복이 덜 된...
"임대소득 과세방안 수정, 건자재주에 '굿'"-한국 2014-06-09 07:14:11
통과 여부가 중요한 변수지만, 정부 입장이 지난 임대차 과세방안의 부작용을 인정하고 완화책으로 돌아섰다는 방향성 측면에서 긍정적"이라고 강조했다.이에 따라 kcc, lg하우시스 등 전반적인 건자재 섹터와 건설사 중 현대산업이 수혜를 입을 것으로 예상했다.그는 "건자재주는 일차적으로 거래량 회복이 예...
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