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행복주택, 토지사용료 내려 임대료 낮춘다 2014-04-22 17:01:37
등 행복주택이 들어서는 국공유지의 토지사용료가 1%로 낮춰집니다. 정부는 이러한 내용을 담은 보금자리 주택건설 개정안을 국무회의에서 의결했습니다. 개정안은 건폐율과 용적률을 법적 상한선까지 높이고, 학교용지를 확보하지 않아도 되도록 했습니다. 이에 따라 지난해말 불거진 건축비 과다 문제가 어느 정도...
LH, 우량자산 유동화해 부채 감축 성공 2014-04-21 14:00:19
대한 지급보증서를 제출하고 공동주택 등 분양에 성공한 토지대금 채권이다. 이번에 발행한 ABS는 국제회계기준(K-IFRS)에 따른 채권자산의 매각이 가능해부채로 계상되지 않는다는 특징이 있다. 국가나 지자체 등이 매수한 토지 매출채권이 대상이어서 별도의 신용보강 없이자산유동화회사(SPC)에 완전 매각...
[동탄2신도시 10년 공공임대①규모]10년간 전세난 걱정 없는 아파트 917가구 2014-04-17 07:30:00
한국토지주택공사(lh)가 4월22일부터 청약을 받는 10년 공공임대 주택이다. 당첨자는 10년 동안 일정한 임대료를 내며 내 집처럼 살다가 분양전환을 결정할 수 있기 때문에 그 동안에는 전세값 상승을 걱정할 필요가 없는 셈이다. lh의 10년 공공임대주택이 동탄2신도시에 들어설 자리는 a65블록으로 리베라골프장 남서쪽...
경기 동탄2신도시 LH A65블록, 보증금 6100만원…10년간 이사 걱정없어 2014-04-16 21:14:11
74㎡a형의 임대료는 보증금 6100만원에 월세 61만6000원이다. 월세가 부담스러우면 보증금을 1억2200만원까지 올릴 수 있다. 이 경우 월세는 31만1000원까지 줄어든다. 전용 84㎡형의 경우 임대보증금 7400만원에 월세 69만1000원이다. 보증금을 최대인 1억4400만원을 내면 월세는 34만6000원으로 떨어진다. 보증금은...
[시흥목감 LH아파트①규모]10년 임대주택 B5블록, 345가구 공급 2014-04-11 07:30:00
토지주택공가) 광명시흥사업본부는 경기도 시흥시 조남동 일원에 조성중인 시흥목감지구 b5블록에 10년임대주택 345가구를 공급한다. 작년 a6블록에 이어 지구에서 두 번째로 공급되는 아파트다. 이 지구에서 임대주택으로는 최초 공급이다. 더군다나 시흥시 목감동을 비롯 인근 능곡동 일대에 오랜만에 신규로 공급하는...
LH, 수원세류 공공분양·5년임대 1,660가구 공급 2014-04-10 11:14:10
3천만원, 118㎡형은 3억 6,900만원~4억 4,500만원선이다. 5년공공임대의 경우 39㎡형은 보증금 5,250만원에 월임대료 23만 8,500원, 51㎡형은 보증금 6,490만원에 월임대료 31만원, 59㎡형은 보증금 7,660만원에 월임대료 36만 1천원선이다. 9일(수) 입주자 모집공고를 시작으로 오는 17일(목)~22일(화) 청약 접수를...
[4/7]주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2014-04-07 11:35:28
때 임대료가 하향 되었다는 것을 볼 수 있다. 중·소형 빌딩에서 임대료 하향된 모습을 볼 수 있는 것이 이번 도심권 지역의 현황이다. 상암 dmc의 대형 빌딩은 등락폭이 없는 것으로 보아 공실의 변화가 크지 않은 것으로 보인다. 시청, 광화문의 대형 빌딩은 타권역의 대형 빌딩 평균가보다 비교적 시세가 높게...
[수원세류 LH아파트①규모]수원역 부근 공공분양·공공임대 1659가구 2014-04-01 07:30:00
월임대료가 25만700원이며, 59㎡는 보증금 7660만원에 월임대료 29만8000원이다. 수원세류지구는 경기 수원시 권선구 세류동 일원에 총면적 23만㎡(약 7만평) 규모의 주거환경개선사업지구다. 지난해말 분당선 연장선이 개통된데다 수원역 주변으로 개발계획이 진행중이어서 직접적인 수혜를 누릴 전망이다. 수원역은...
분양가 같아도 전용률 높으면 실사용 면적 넓어 이득…웃돈 붙는 상가의 비밀…'상가전용률' 2014-03-31 07:02:28
임대료를 좌우하는 만큼 분양면적이 아니라 전용면적을 기준으로 투자 여부를 판단하라고 전문가들은 권한다. ○전용률 높은 상가 노려라 분양면적이 같더라도 실사용면적이 차이나는 경우가 많다. 예컨대 분양면적은 66㎡로 같지만 전용률이 50%인 a상가와 75%인 b상가를 비교해보자. 3.3㎡당 분양가는 2000만원으로...
주거급여 신청 방법·자격은?··주택바우처 누가 얼마나? 2014-03-27 09:03:54
-- 어떤 임대료를 지원하나. ▲ 모든 형태의 임차료를 다 지원한다. 전세, 월세, 보증부 월세, 사글세가 다 해당된다. 사실상 임차료는 내는데 임대차계약서가 없다면 주택조사기관(한국토지주택공사)에서 임대차계약서 작성을 도와준다. 계약서가 없어도 주거급여를 받을 수 있다. -- 얼마나 지원해주나. ▲ 기본 원칙은...