"경매는 토허제 제외"…투자자들 '우르르' 2025-03-31 19:59:39

이 아파트는 감정가(25억4천만원)보다 6억원 이상 높은 31억7천640만원에 낙찰됐다. 같은 면적 아파트의 이전 실거래 최고가는 28억7천500만원(1월, 9층)이다. 토허제 재지정으로 투자 수요가 경매 시장으로 이동하면서 나타난 현상으로 지지옥션은 해석했다. 토허제로 지정되면 매매시 구청장의 허가를 받아야 하며...

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• #경매는 토허제 #아파트 #경매 #지지옥션

'토허제 재지정' 송파 아파트 경매에 27명 몰리며 최고가 낙찰 2025-03-31 18:22:49

낙찰 "경매는 토허제 제외"…잠실 우성, 감정가보다 6억원 이상 높게 거래 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울 강남 3구·용산구가 토지거래허가구역(토허제)으로 확대 재지정되면서 경매시장에서 토허제 대상 지역 아파트에 수요가 몰리는 현상이 나타나고 있다. 경매로 낙찰받으면 토허제 규제에서 벗어난다는 점에 착...

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• #토허제 재지정 #경매 #아파트 #수요 #재지정 #낙찰

LH, 지방 '악성 미분양' 매입 시작…가격상한은 감정가의 83% 2025-03-20 11:00:01

LH, 지방 '악성 미분양' 매입 시작…가격상한은 감정가의 83% 매입 주택은 '분양전환형 든든전세주택' 활용 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 지방의 준공 후 미분양 주택 매입을 시작한다. 국토교통부는 준공 후 미분양 주택 증가에 따른 건설경기 악화에 대응하기 위해 오는 21일...

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• #LH 지방 #매입 #미분양 #주택

LH, 전세사기 피해주택 경매차익 지원에 속도…총 244가구 매입 2025-03-17 16:25:25

과정에서 발생한 차익(LH 감정가-낙찰가)으로 피해자를 지원한다. 주로 낙찰받은 전세사기 주택을 공공 임대 주택으로 전환해 피해자가 10년간 임대료를 내지 않고 거주할 수 있도록 한다. 피해자는 원하는 경우 경매 차익을 지급받고 해당 주택에서 퇴거할 수도 있다. LH 매입 피해주택에서 살다가 이주하고 싶으면 다른...

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• #LH 전세사기 #주택 #매입 #사기 #경매

실수요자 내집마련 쉬워지나 2025-03-16 18:25:06

34.9%보다 상승했다. 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 91.8%였다. 25개 구 가운데 강남구(101.3%)와 용산구(100%)를 제외한 대부분 지역이 감정가보다 낮은 가격에 낙찰됐다. 광진구와 종로구, 중구는 매각이 이뤄지지 않았다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남3구를 제외하면 낙찰가율이...

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• #실수요자 내집마련 #경매 #물건 #단지 #감정가 #서울 #지난달 #낙찰 #낙찰가율 #전용 #지난해

8000만원이 4000만원 됐는데…반값 상가도 '이럴 줄은' 2025-03-15 17:38:36

안 된다는 얘기다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 서울과 인천이 각각 50.8%와 46.7%를 기록했다. 인천에서 낙찰가율 상위 10개 물건 중 4개의 낙찰가율이 50%대였다. 서구 마전동의 한 상가는 최초 감정가(8000만원)의 절반 가격인 4050만원에 매각됐다. 응찰자 수도 대부분 1~2명에 그쳤다. 경기(52.7%)는 수도권...

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• #8000만원이 4000만원 #상가 #지식산업센터 #경기 #낙찰가율 #경매 #인천