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세종, 상조기업 '보람그룹'과 MOU…화우는 개발사업 규제 세미나 [로앤비즈 브리핑] 2025-09-22 14:09:48
효율화'를 주제로 한국부동산법학회, 한국건설경영협회와 공동세미나를 개최했다고 22일 밝혔다. 이번 세미나는 건설사들이 대규모 개발사업 추진 과정에서 맞닥뜨리는 환경영향평가 등 각종 규제와 데이터센터 지역 수용성 문제, 집합건물 분양 관련 국가·지자체 책임 문제에 대한 법적 문제를 다뤘다. 조준호 화우...
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부동산 투자의 새로운 승부처, 리모델링 밸류업 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-20 11:02:01
이제 그 건물을 깨워 '황금알을 낳는 거위'로 키워낼 시간입니다. 투자의 성공은 바로 그 첫 번째 기획에서 시작됩니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다....
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부동산마케팅협회, 서울 매력일자리와 AI 취업지원서비스 선봬 [집코노미 박람회 2025] 2025-09-19 09:36:05
부동산마케팅협회는 이번 박람회에서 지난 2년간의 사업 성과를 소개하고, AI(인공지능) 기반 청년 취업 지원 서비스를 현장에서 선보일 예정이다. 아울러 2026년 매력일자리 청년 인턴 참여 희망자를 대상으로 사업 홍보를 진행한다. 부동산마케팅협회는 지난해부터 서울시가 지원하는 '서울 매력일자리 사업'의...
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"바람직한 주거안정 방향은"…주거복지포럼 100회 기념 대토론회 2025-09-18 15:16:21
= 한국주거복지포럼은 18일 대구 동구 한국부동산원 대강당에서 국토교토부·한국부동산원과 함께 '주거복지포럼 100회 기념 대토론회'를 개최했다. 이날 대토론회는 '국민주거안정을 위한 주택시장 현황과 주거안정 방안'을 주제로 기조 강연과 주제 발표, 종합토론 등이 진행됐다. 변창흠 세종대 교수는...
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신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01
동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 강남 핵심 상권의 상징인 신사동 가로수길 건물이 마침내 경매 시장에 나왔습니다. 현재 감정평가액은 약 603억원이지만, 2회 유찰되어 최저 입찰가는 약 386억원부터 시작됩니다. 이는 감정가보다 무려 217억원 이상 낮은 금액으로, 급매물을 찾고 있는 투자자들에게는 놓칠...
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[서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025-09-18 09:22:26
월세는 7만∼10만원 미만이다. 한국부동산원의 전월세전환율(4.7%)을 적용한 A씨의 현재 환산 보증금은 4억6천만원 선, 국토교통부 실거래가시스템에 올라온 해당 아파트의 신규 전세 실거래가는 8억원이다. 이 아파트의 8년 등록임대 기간이 내년에 종료되면서 A씨가 시세대로 재계약을 하거나 신규로 전세를 얻는다면...
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토허구역 일단 현행유지…마포·성동 등 확대될까 '예의주시' 2025-09-17 17:27:03
9·7 부동산 대책에 국토교통부 장관의 토허구역 지정 권한을 확대하는 방안을 포함한 것도 한강 벨트 권역의 가격 상승과 투기성 거래 양상이 일정 수준에 도달하면 국토부가 직권으로 토허구역을 확대 지정해 신속한 대응에 나서겠다는 뜻으로 풀이된다. 이를 위해서는 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정이...
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상업용 부동산, '적정한 수익률'의 기준은 몇 %일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-09-17 15:22:01
부동산에서 말하는 수익률은 일반적으로 순영업이익(NOI)을 자산 가치로 나눈 'Cap Rate'를 의미하지만, 시장에서는 연 임대료를 매매가격으로 나눈 단순 수익률로 통용됩니다. 예를 들어, 매매가 20억원에 월 임대료가 연 1억원이라면 수익률은 5%로 표현됩니다. 강남 등 주요 권역의 꼬마빌딩처럼 자산 가치 상승...
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편법증여 등 부동산 탈세행위, 최근 5년간 2만건 넘어 2025-09-17 09:46:24
부동산 거래 과정에서 적발한 탈세 행위는 총 2만1260건으로 집계됐다. 최근 5년간 국토교통부와 지자체가 국세청에 통보한 탈세 의심 건수는 4만3636건. 국세청은 이 중 절반에 달하는 거래에서 탈세 혐의를 적발했다. 총 1조5870억원의 세금을 추징했다. 부동산 탈세 한 건당 약 7500만원의 세금을 추가 부과한 셈이다....
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감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01
참고: 본 분석에는 취득세, 컨설팅비용, 공간기획 비용 등은 제외되었으며, 이는 별도의 세부 비용 분석을 통해 보완할 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다....
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