금융연구원, 올해 성장률 전망치 0.8%로 1.2%p 낮춰 2025-05-07 15:00:01

또 인허가·착공 물량 감소세, 미분양 적체는 향후 건설투자 회복 속도를 제약하는 요인이다. 연구원은 설비투자 증가율 전망치를 0.3%로 제시했다. 관세 정책의 영향력이 커지는 연말로 갈수록 설비투자 증가율 둔화 폭이 커지겠지만, 관세 완화 가능성과 올해 상당수 항공기 도입이 예정된 점은 설비투자 증가율 하락을...

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• #금융연구원 올해 #연구원 #부진 #올해 #증가율 #둔화 #전망치 #관세 #불확실성 #위축 #예상

대선 전 아파트 분양 속도전…5월 분양 예정물량 올 최대 2025-05-07 11:06:46

회복 속도가 여전히 더디고 미분양 부담감이 있어 상대적으로 안정적인 청약 성적을 기대할 수 있는 수도권을 중심으로 분양이 쏠리는 양상이다. 수도권 분양 예정 물량은 모두 1만7천302가구이며 경기(1만2천494가구), 서울(4천47가구), 인천(761가구) 순으로 집계됐다. 공공택지 분양 물량이 집중된 경기에서는 화성...

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"대선 전 얼른 진행하자"…5월 분양 예정 물량 올해 최대 2025-05-07 11:01:59

"미분양 리스크 및 대선 기간 동안 쏟아지는 부동산 개발 공약 등의 영향력이 큰 지방 지역은 입지 및 특화설계, 합리적인 분양가 수준 등을 갖춘 분양성이 우수한 단지를 선별해 먼저 공급하는 분위기"라고 짚었다. 그러면서 "통상 대선기간은 관심이 선거에 집중돼 분양 홍보 효과가 떨어지기 때문에 건설사들은 일정 전...

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"인천·경기 오피스텔도 월세 구하기 힘드네" 2025-05-04 17:01:19

2년 넘게 하향 곡선을 그리고 있다. 미분양이 여전한 데다 수익형 부동산 시장 침체에 따른 거래 부진으로 매물이 쌓인 영향이란 분석이다. 3~4년 전 공급한 인천 ‘계양 유탑 유블레스’(408실), ‘석남역 브라운스톤 더프라임’(134실) 등에 여전히 미분양 물량이 있다. 인천 석남동 A공인 관계자는 “대출이 강화된 이후...

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다 짓고도 못 판 아파트…'악성 미분양' 전국에 2만5000채 [임현우의 경제VOCA] 2025-05-04 01:45:07

중 하나다. 미분양 물량은 여러 이유로 생길 수 있다. 청약 신청에 오류가 있어 부적격 판정을 받거나 당첨되고 돈을 내지 못해 계약이 해지되는 사례가 있다. 부동산이 활황이면 이런 미분양은 금방 소진되지만 시장이 침체했을 때는 잘 해소되지 않고 쌓인다. 통상 정부는 전국 미분양 주택이 6만 가구를 넘어서면 위험...

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• #다 짓고도 #미분양 #주택 #준공 #전국 #악성 #분양 #관계자

서울 7000만원 오를 때 꿈쩍도 안 한다…경기·인천 '눈물' 2025-05-03 16:20:58

하락 전환한 이후 2년 넘게 내림세를 보였다. 미분양을 털지 못하고 있는 데다 그동안 수익형 부동산 시장 침체로 거래가 부진해 매물이 쌓인 영향이란 분석이다. 3~4년 전 공급한 인천 ‘계양 유탑 유블레스’(408실), ‘석남역 브라운스톤 더프라임’(134실) 등에 여전히 미분양 물량이 있다. 석남동 A공인 관계자는...

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• #서울 7000만원 #오피스텔 #인천 #경기 #가격 #월세 #공급 #서울 #올해 #수요

[서미숙의 집수다] 한 달 앞둔 대선…유력 후보들 부동산 공약의 키워드는 2025-05-01 10:08:15

해제지역은 청년과 신혼부부 주택 일반물량을 대폭 확대하겠다고 했다. 민주당과 국민의힘 모두 공급 확대라는 공통점이 있으나 공급 주체에 대해선 차이를 보일 수 있다. 과거 민주당은 한국토지주택공사(LH) 등 공공 주도의 정비사업 확대를 추진했으나 윤석열 정부 들어 공공 주도를 신탁회사 등 민간 주도로 전환한...

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• #서미숙의 집수다 #공약 #공급 #다주택 #대선 #정책 #후보 #확대 #주택 #완화 #시장

중견 건설사 덮친 '미수금 공포'…지방·非아파트가 '부실 뇌관' 2025-04-30 18:03:49

미분양’ 물량은 올해 3월 기준 2만5117가구에 달한다. 2023년 7월(9041가구) 이후 20개월 연속 증가세를 나타냈다. 이 중 81.8%(2만543가구)가 지방에 몰려 있다. 업계에서는 건설사가 숨긴 물량이 많아 준공 후 미분양이 3만 가구를 훨씬 웃돌 것으로 추정한다. 대형 건설사 관계자는 “미분양을 축소 신고하는 건설사가...

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• #중견 건설사 #건설사 #지방 #미분양 #건설 #미수금 #기준 #공사비 #경기 #중견 #시장

'악성 미분양' 11년 만에 최다…분양은 '반토막' 2025-04-29 17:05:44

69가구 감소한 5만2392가구로 나타났다. 정부는 지방 미분양 물량을 해소하기 위해 LH(한국토지주택공사)의 3000가구 규모 매입 계획과 기업구조조정(CR)리츠 도입 등을 예고했다. CR리츠는 이달 1호 리츠가 출범해 대구에 있는 미분양 288가구 매입에 나섰다. 그러나 전체 준공 후 미분양 물량 증가로 분양 시장 분위기를...

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