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"돈 복사기가 따로 없네"…30억 있으면 30억 더 번다 [주간이집] 2025-11-05 06:30:03
100% 추첨이었지만 이제는 조정대상지역에서 전용 60㎡ 이하 가점 40%·추첨 60%, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점 70%·추첨 30%, 전용 85㎡ 초과 가점 80%·추첨 20%입니다. 월용청약연구소에 따르면 반포 래미안 트리니티에는 약 3만~5만명의 청약자가 몰릴 것으로 예상됩니다. 이번 규제로 대출이 필요 없는 '현금...
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'주변 거주자만 거래허가?' 황당 지침에…"여기가 북한이냐" 분노 2025-11-04 09:39:14
및 조정대상지역으로 묶은 10·15 부동산 대책에 대해 “위법성이 충분히 존재한다”며 관련 행정소송에 나서기로 했다. 국토부 관계자는 이에 대해 “실수요자의 경우 시군구청의 재량의 여지가 없이 사실상 신고만으로 토지거래를 할 수 있다”며 “실거주 예정자는 안심하고 거래하면 된다”고 말했다. 이유정 기자...
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현금부자는 집 산다…강남구 신고가 거래, 노원구의 10배 2025-11-03 16:45:37
서울 전 지역과 경기 12곳에 세금(조정대상지역), 정비사업(투기과열지구), 실거래 의무(토지거래허가) 등 3종 규제지역을 덧씌웠다. 강남권에서 꾸준히 신고가 거래가 나오는 것은 이들 지역은 해당 규제를 받고 있었기 때문이다. 다만 최근 계약 거래는 규제 발표 이전 토지거래허가를 신청해 ‘강화된 대출 규제’(LTV...
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10.15대책 규제 피한 주거형 오피스텔 ‘풍선효과’ 확산 2025-11-03 10:14:14
지역을 조정대상지역·투기과열지구로 확대 지정하고, 주택가격 구간별로 주택담보대출 한도를 차등 축소하는 등 고강도 규제를 담고 있다. 하지만 이 규제는 ‘주택법’ 적용을 받는 아파트에 한정돼, 주거형 오피스텔은 적용 대상에서 제외된다. 이에 따라 실수요자와 투자자 모두 규제를 피한 오피스텔...
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“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29
경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책이 발표됐다. 한경머니는 부동산 전문가 3인과 함께 부동산 시장과 정책 방향을 종합 점검했다. 지난 10월 15일 열린 ‘머니토크’ 좌담회에는 박지환 AFW자산운용 대표, 이동현 하나은행...
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[커버스토리] 집값 못 잡고 혼란만 산으로 가는 부동산정책 2025-11-03 10:01:03
지역을 토지거래허가구역, 투기과열지구, 조정대상지역이라는 3중 그물망으로 묶는 초강력 규제책입니다. 그간 규제 지역에서 15억원 넘는 집을 살 때 은행에서 6억원을 빌릴 수 있었는데, 이를 4억원으로 크게 줄이는 등 대출 규제도 강화했습니다. 국내 주택시장은 최근 과열 양상입니다. 작년 이후 서울·수도권 선호 지...
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11월 전국 아파트 3만6천600여가구 분양…작년 동기 대비 24%↑ 2025-11-03 09:04:31
경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶은 10·15대책에 따라 규제지역은 자금 여력과 청약 자격 요건 강화가 변수로 작용하고 있지만, 비규제지역은 대출·청약 부담이 덜해 일정이 비교적 빠르게 진행되는 분위기라고 직방은 설명했다. 지역별로 서울에서는 서초구 아크로드서초(1천161가구)와...
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月 400만원 쓰는 다주택 은퇴부부…'1주택 전환'해야 절세 2025-11-02 17:59:14
내 처분계획서를 제출해야 한다. 조정대상지역 내 2주택 취득 시 취득세는 8%로 중과되지만 ‘일시적 2주택자 중과 배제’ 규정(지방세법 시행령 제28조의5)을 적용하면 일반세율로 낮출 수 있다. 은평 아파트는 세입자 계약 만료 시점인 내년 10월 이후 매도가 가능하다. 새 집을 산 뒤 3년 내 기존주택을 팔면 소득세법...
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10·15 부동산 대책 영향…서울 아파트 매수 심리 '뚝' 2025-11-02 13:28:43
경기도 12개 지역을 '3중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶은 10·15 주택시장 안정화 대책이 시행된 뒤 그동안 강세를 이어온 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급 동향에 따르면 10월 넷째주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매...
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서울 아파트 매수심리 9주만에 하락…강북권 더 위축 2025-11-02 12:59:42
지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행되자, 그간 상승세를 이어온 해당 지역 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 강남보다 대출 의존도가 높은 강북권의 위축 폭이 더 컸다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월...
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