멀어진 '내 집 마련의 꿈'…임대업자만 신났다 2025-08-17 09:04:35

지역별 양극화가 더 두드러질 가능성이 있다. 2024년 귀속 종합소득세 신고 통계는 올해 연말께 작성된다. 서울은 17개 시도 가운데 유일하게 무주택 가구 비율이 50%를 넘는다. 집값 상승으로 자가 주택 마련은 점점 힘들어지고 이들이 전월세 시장에 머물면서 임대업자 수익은 더욱 늘어날 전망이다. (사진=연합뉴스)

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집은 없고 임대료는 오른다…서울 상위 0.1% 임대소득 연 13억원 2025-08-17 06:03:05

집은 없고 임대료는 오른다…서울 상위 0.1% 임대소득 연 13억원 부산의 2.4배 달해 지역별 양극화…박성훈 "월세 대책도 시급" (세종=연합뉴스) 민경락 송정은 기자 = 서울 상위 0.1% 부동산 임대업자 연 소득이 평균 13억원에 달했다. 전국 평균의 1.8배에 달한다. 서울 강남권을 중심으로 집값이 솟으며 무주택 가구의...

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[단독] 마스턴, 이마트 13개 점포 '통매각' 한다…자문사 선정 착수 2025-08-14 14:38:13

입지와 안정적인 임대 수익 구조를 갖춘 자산인 만큼 투자자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴투자운용은 이날 부동산 컨설팅 업체들을 대상으로 이마트 점포 매각 자문사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP) 배포했다. 매각 대상은 이마트 천호점 등 13개 점포와 토지로, 통매각을...

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꼬마빌딩 투자, 반드시 확인해야 할 숨은 부대비용 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-13 16:35:01

안정적인 임대 수익, 그리고 자산 가치 상승에 대한 기대감이 맞물리면서 서울과 수도권을 중심으로 꾸준한 매수 수요가 이어지고 있는 상황입니다. 그러나 실무 현장에서 자주 마주치는 사례 중 하나는, 초기 매매 금액만 고려한 채 계약을 진행했다가 예상치 못한 부대비용으로 인해 투자 계획이 흔들리는 경우입니다....

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• #꼬마빌딩 투자 #비용 #건물 #등기 #등록면허세 #취득세 #매입 #경우 #계약 #투자 #사전

중소형 빌딩 투자, 지금이 기회일까? 함정일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-08-12 14:52:01

있습니다. 반면, 과도한 대출에 의존하거나 임대수익 구조를 제대로 분석하지 않은 채 매입을 고민하는 투자자라면 지금은 충분히 준비하고 공부해야 할 시기일 수 있습니다. 결론적으로, 중소형 빌딩 투자에 ‘지금 무조건 사야 한다’는 정답은 없습니다. 핵심은 투자자의 자금 형편, 상권 이해도, 임대 전략, 운영 계획...

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• #중소형 빌딩 #시장 #빌딩 #중소형 #지금 #투자 #하락 #대출 #질문 #부동산 #수요

서울 지식산업센터, 3년 만 가격 하락 멈췄다 2025-08-12 08:10:38

움직임이 나타났다는 분석이다. 알스퀘어 리서치센터는 "금리와 제도 환경이 바뀌면서 반등이 일어난 것으로 보이지만, 이번 상승이 장기적으로 이어질지는 예단할 수 없다"고 말했다. 이어 "지산은 오피스처럼 안정적인 임대 수익이 뒷받침되지 않기 때문에, 실제 사용 수요(임차 수요)가 늘어야 시장이 회복됐다고 볼 수...

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• #서울 지식산업센터 #상승 #가격 #지식산업센터 #하락

대산읍 상가 절반 '임대딱지'…여수 배관업체는 "올해 주문 0건" 2025-08-11 17:58:30

‘임대 문의’ 팻말이 걸렸기 때문이다. “권리금도 없고, 관리비도 안 받습니다” “계약하면 석 달치 임차료 빼줍니다”는 이곳에선 흔한 임대 조건이다. 정구영 대산읍상인회장은 “3~4년 전만 해도 식당마다 직장인으로 가득 찼는데 그런 호시절은 다시 올 것 같지 않다”며 “그렇다 보니 많은 상인이 대산을 떠나고...

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• #대산읍 상가 #여수 #석유화학 #산단 #대산 #지역 #수입 #감소 #국세 #롯데케미칼 #울산

'이문 아이파크자이 i-PLACE' 단지 내 상가 공급 2025-08-11 10:33:12

될 마스터플랜 속에 복합화 트렌드와 라이프스타일 콘텐츠를 반영해 개발된다. 부동산 전문가들은 “366평 광장을 활용한 문화 콘텐츠는 차별화된 요소로, 문화 활성화가 상가 수익성을 높인다”며 “4915세대 독점 수요에 1만4000세대 배후수요가 더해져 안정적인 수익이 가능하며, 장기적으로 자산가치 상승에도 기여할...

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• #이문 아이파크자이 #문화 #상가 #상업시설 #개발 #지하철