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10일이후 전세대출받고 3억넘는 아파트 사면 대출 갚아야(종합) 2020-07-08 14:33:11
계약을 체결한 차주(증빙 필요)에게는 종전 규정을 적용한다. 또 10일 이전에 전세대출 보증을 이용한 1주택 보유 차주가 대출을 연장할 때도 기존 규정을 적용받는다. 이사 등으로 대출을 새로 받으려고 하면 축소된 한도가 적용된다. SGI서울보증의 보증 한도는 최대 5억원에서 3억원으로 낮아진다. 무주택자는 이번...
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"규제지역 3억 초과 아파트 구입시 전세대출 금지"…10일부터 2020-07-08 14:03:00
즉시 회수된다. 그러나 구입한 아파트에 기존 임대차 계약 잔여기간이 남아있을 경우 그 잔여기간까지는 대출회수가 유예된다. 다만, 기존에 이용 중인 전세대출의 만기가 먼저 도래한 경우에는 전세대출 만기연장이 불가능하다. ● 보증한도 축소…7월 10일 전 계약체결시 기존 규정 적용 이와 함께 7월 10일 이후 유주택...
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10일이후 전세대출받고 3억넘는 아파트 사면 대출 갚아야 2020-07-08 12:00:02
계약을 체결한 차주(증빙 필요)에게는 종전 규정을 적용한다. 또 10일 전에 전세대출 보증을 이용한 1주택 보유 차주가 대출을 연장할 때도 기존 규정을 적용받는다. 이사 등으로 대출을 새로 받으려고 하면 축소된 한도가 적용된다. SGI서울보증의 보증 한도는 최대 5억원에서 3억원으로 낮아진다. kong79@yna.co.kr...
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"전셋값 수억 폭등했는데…차라리 임대등록 취소할래" [집코노미] 2020-07-06 11:24:05
‘계약갱신청구권’, ‘임대차신고제’ 등이 본격 도입되면 사실상 등록 임대사업자와 미등록 임대인의 차이가 없어진다. 임대사업자의 경우 세제 혜택이 없어지는 반면 의무임대기간이란 족쇄만 남는 셈이다. 미등록 임대인들에게 증액 제한이 생기기 전에 임대사업자를 폐업하고 보증금을 올려 받자는 이야기가 나오는...
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사설인증서로도 본인인증…승용차 개소세 연말까지 30% 감면 2020-06-29 17:12:47
사흘에서 이틀로 줄었다. 임대차계약 갱신 거절 통지 기간 단축=현행 주택임대차보호법에선 임대차 계약 갱신을 원하지 않는 경우 임대인은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지, 임차인은 1개월 전까지 각각 계약 갱신을 거절하는 의사를 알려야 한다. 12월 10일부터 이 기간이 임대차 기간 종료 2개월 전으로...
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내달부터 대출로 집 사려면 6개월내 입주 가능한 집 골라야 2020-06-28 06:03:10
임대차 계약이 끝나 입주가 가능한 집을 골라야 하는 셈이다. 금융위 관계자는 "만약 임대차 계약을 전입 의무 예외 사유로 인정한다면 전입 요건이 유명무실화할 것"이라며 "이미 산 집에 소급 적용되는 것은 아니므로 규제 시행 이후 집을 살 때는 바뀐 규정을 인지하고 집을 구매해달라"고 당부했다. 새로운 전입 요건은...
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복잡한 공공임대 유형 하나로 통일…과천·별내서 1천187채 공급 2020-04-17 06:00:01
사유로 주택을 취득한 경우 임대차계약 해제 통보일로부터 6개월 이내에 주택을 처분하면 계속 임대주택에 거주할 수 있으나 분쟁 등으로 주택을 6개월 내 처분하지 못하는 경우가 적지 않았다. 이에 소송 지연 등으로 주택 처분이 곤란하다고 객관적으로 입증되는 경우에는 6개월을 넘겨도 입주 자격을 유지해주기로 했다....
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'집값 안정' 규제기조 유지…"1주택자 종부세 부담은 완화 가능성" 2020-04-16 17:17:33
계속될 것으로 관측됐다. 전·월세(임대차) 신고제와 전·월세 상한제, 계약갱신청구권 도입도 빨라질 수 있다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “코로나19가 세계 경제에 타격을 준 만큼 임대사업자와 자영업자에게 영향을 주는 규제는 신중히 재검토할 필요가 있다”고 조언했다. “주택시장 침체 장기화될 수도” 총선...
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여당 총선 압승에 부동산 안정화 대책 '탄력'…집값은 약세 전망 2020-04-16 07:11:00
연장 계획은 없다는 입장이다. 전월세(임대차) 신고제와 전월세 상한제, 계약갱신청구권 도입도 탄력이 붙을 공산이 크다. 더불어민주당 안호영 의원과 국토부는 지난해 전월세 거래도 주택 매매처럼 일정 기간 내에 의무적으로 신고하도록 하는 전월세 신고제 도입 법안을 발의했으나 아직 상임위에 계류돼 있다. 국토...
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[집코노미] 은근슬쩍 '年' 기준 쏙 빠진 임대료 '5% 룰' 왜? 2020-04-01 09:20:29
잇따라 개정됐다. 종전엔 임대료 증액 상한을 ‘연간 5%’로 규정하고 있었지만 여기서 ‘연간’이란 문구가 삭제됐다. 정부는 임대차계약기간이 기본 2년 단위로 이뤄지는 것과 맞추기 위한 것이라고 해명했지만 애초 모호한 규정으로 혼란을 자초했다는 지적이 나온다 ◆年 5%→5%…줄줄이...
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