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6·27대책 이후 서울 아파트 최고가 거래 74% 감소 2025-07-14 08:33:56
최고가 거래는 1천141건(24.3%)이었다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞둔 데다 새 정부의 부동산 정책 기대감 등이 맞물려 '지금 사지 않으면 더 오른다'는 불안심리가 확산한 결과로 풀이된다. 그러나 정부의 대출규제 시행으로 시장이 빠르게 냉각되면서 대책 발표 후 2주간(6월27일∼7월1...
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6·27 대책 통했나…5대은행 가계대출 증가폭 60% 감소 2025-07-13 18:21:52
3단계 총부채원리금상환비율(이달 1일)이 시행되기 전 쏟아진 ‘막차’ 대출 신청에 대한 심사와 승인이 차례대로 이뤄지고 있다. 한 시중은행 관계자는 “신청 후 대출금을 받기까지 한두 달 걸리는 것을 고려하면 가계대출 증가세가 9월까지 이어질 수 있다”고 말했다. 정부는 규제를 우회한 ‘꼼수 대출’을 봉쇄하는...
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"단독검사권 달라"…한은, 국정위에 전달 2025-07-13 18:20:18
견해를 전달한 것으로 알려졌다. 총부채원리금상환비율(DSR), 담보인정비율(LTV) 등과 관련한 규제 결정권을 염두에 두고 있다. 금융회사 단독검사권도 필요하다는 의견을 전달한 것으로 전해졌다. 금융당국은 한은의 권한 강화 요구 에 대체로 부정적 입장이다. 외국에서도 중앙은행이 DSR, LTV 등 거시건전성 정책을 직접...
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가계대출 증가폭 60% 줄었지만…'영끌' 불씨 여전 2025-07-13 12:50:12
승인이 이뤄졌다. 6월엔 총 8천790건·2조2천399억원으로 일평균은 293건·746억6천만원이었다. B 은행의 같은 기간 총 주택담보대출 하루 승인액(1천466억원)도 전월(1천33억원)을 웃돌았다. C 은행에서는 이달 하루 566건, 1천465억원꼴로 주택담보대출 승인이 이뤄졌는데, 지난달 635건, 1천745억원과 비교해 각 11%,...
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'은감원' 부활 꿈꾸는 한은…"금융규제·단독검사권 달라" 2025-07-13 06:07:05
가져와야 한다는 입장이다. 총부채원리금상환비율(DSR), 담보인정비율(LTV), 경기대응완충자본(CCyB), 시스템리스크완충자본(SRB), 유동성커버리지비율(LCR) 등과 관련한 규제 결정권을 염두에 두고 있다. 통화정책과 거시건전성 정책 간의 조화로운 운용을 위해 거시건전성 정책 수단을 한은에 부여해야 한다는 논리다. 두...
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5대은행 가계대출 증가폭 60% 줄었지만…영끌 불씨 여전 2025-07-13 06:01:00
하루 평균 372건, 1천35억5천만원씩 승인이 이뤄졌다. 6월엔 총 8천790건·2조2천399억원으로 일평균은 293건·746억6천만원이었다. B 은행의 같은 기간 총 주택담보대출 하루 승인액(1천466억원)도 전월(1천33억원)을 웃돌았다. C 은행에서는 이달 하루 566건, 1천465억원꼴로 주택담보대출 승인이 이뤄졌는데, 지난달...
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'패닉바잉' 재연되나…생애 첫 주택구입자 4년래 최대 2025-07-11 16:30:30
정권 교체로 인한 시장 회복, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행(7월) 등과 함께 하루라도 빨리 집을 사야 한다는 심리가 확산된 것으로 보인다. 여기에 정부의 추가경정예산 편성으로 통화량이 늘어날 것으로 예상되면서 실물자산에 대한 투자 수요도 몰렸고 추가 가격 상승에 대한 불안심리도 작용했다....
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강남 '로또 청약' 현금 10억은 있어야…무주택 중산층 '날벼락' 2025-07-10 17:25:56
이상의 현금을 보유해야 한다”며 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계까지 적용하면 6억원 미만이 나올 수도 있다”고 말했다. ‘로또 청약’ 단지를 노리던 중산층 실수요자가 이번 대책의 가장 큰 피해자라는 얘기가 나오는 이유다. 시세차익이 10억원을 웃돌 것으로 예상되는 ‘잠실 르엘’이 대표적이다. 이 ...
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"당장 현금 10억을 어디서 구하나"…강남 입성 꿈 무너진 중산층 2025-07-10 15:04:35
이상의 현금을 보유해야 한다”며 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계까지 적용하면 6억원 미만이 나올 수도 있다”고 말했다. ‘로또 청약’ 단지를 노리던 중산층 실수요자가 이번 대책의 가장 큰 피해자라는 얘기가 나오는 이유다. 시세차익이 10억원을 웃돌 것으로 예상되는 ‘잠실 르엘’이 대표적이다. 이 ...
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금감원, '대출 규제 풍선효과 우려' 온투업 현장점검 2025-07-10 11:50:41
고금리지만 주택담보대출비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR) 등 규제를 받지 않기 때문이다. 이에 금융당국은 지난달 27일 대출 규제 발표 이후 온투업계의 부동산 연계대출 취급 일일 동향을 모니터링하고 있으나 현재까지 대출 규모의 유의미한 증가는 없다고 밝혔다. 그러나 일부 업체에서 온라인 커뮤니티 등을...
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