과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11

A-4블록은 사전청약 당시 3.3㎡당 분양가가 1800만원으로 책정돼 전용면적 59㎡의 예상 분양가는 4억5000만원 안팎으로 추정된다. 2023년 입주한 인근 별내자이더스타 전용 84㎡ 시세가 11억원인 것을 감안하면 사실상 ‘반값’이다. 공공분양 단지에서 저금리 대출상품 등을 활용하면 내 집 마련 문턱을 더 낮출 수 있다....

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"노후 생활 8억 넘게 든다"…'연금 차별화' 나선 3040·5060 [투자의 재발견] 2025-11-22 11:00:00

연금으로 수령할 때는 3.3~5.5%의 분리과세가 적용되지만, 일반계좌는 15.4%의 원천징수 또는 종합과세 대상이 됩니다. 대표적인 투자법으로 주식-채권 50:50의 밸런스 전략이 있습니다. 미국 S&P500, 나스닥100 ETF, 국내 국고채, 우량 회사채 ETF를 기본 자산으로 두고, 상황에 따라 반도체, 테크, 금현물 ETF 등을...

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[단독] 무신사, 서울숲에 'K패션 클러스터' 만든다 2025-11-21 17:31:50

브랜드 매장까지 잇달아 들어오면서 최근 성수동 빌딩 가격은 3.3㎡당 5억원에 육박했다. 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 올 2분기 기준 성수동 공실률은 3.4%로 가로수길(43.9%), 강남(18.9%), 청담(13.4%) 등보다 크게 낮았다. 패션업계 관계자는 “무신사가 성수동을 서울 대표 패션 클러스터로 만든 노하우를 바탕으로...

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전국 분양가 상승세 지속…'아산탕정 동일하이빌 파크레인' 주목 2025-11-21 15:56:39

올해 10월 기준 전국 3.3㎡당 평균 분양가는 2075만원으로 2022년 말 1518만원보다 36.7% 증가했다. 같은 기간 수도권을 제외한 지방 평균 분양가는 3.3㎡당 1363만원에서 2011만원으로 47.5% 상승해 지방의 오름폭이 더 큰 것으로 나타났다. 분양가 상승 요인으로는 건축 자재비와 인건비 상승이 꼽힌다. 시멘트·철근 등...

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개발·교통 호재…천안·청주 '새 주거타운' 인기몰이 2025-11-20 17:39:35

18.2% 올랐다. 같은 기간 신규 단지 분양가도 3.3㎡당 1387만원에서 1655만원으로 19.3% 뛰었다. 매매가와 분양가가 동반 상승하자 수요자들은 미래가치에 비해 아직 가격이 덜 오른 지역으로 눈을 돌리고 있다. 천안시 동남구 청당동이 대표적이다. 인근에서 청당지구와 청수지구, 용곡지구 등 도시개발 사업이 이뤄져...

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브랜드·대단지·입지 경쟁력 갖춘 ‘랜드마크 단지’ 인기 2025-11-20 17:20:34

리얼투데이가 부동산R114 랩스 자료를 분석한 결과, 수도권 1500가구 이상 대단지의 3.3㎡당 평균 매매가는 2020년 상반기 2369만원에서 2025년 상반기 3174만원으로 5년 새 33.94% 올랐다. 수도권 평균 상승률(30.07%)을 웃돈다. 경기 ‘광명 자이 더샵 포레나’(3585가구) 전용면적 84㎡ 분양권은 지난 10월 11억6705만원...

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"지주택 사업승인, 토지확보 95→80%로 낮춰야" 2025-11-19 17:00:03

지역주택조합 사업이다. 힐스테이트 이수역센트럴은 3.3㎡당 6002만원의 높은 분양가에도 평균 326.7 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 올 들어 서울에서 광진구 자양동 ‘한강자양 지주택’(한강 포르테)과 동작구 ‘한강 지주택’이 사업시행인가를 받았다. 하지만 대부분은 불투명한 조합 운영과 토지 미확보, 공사비 갈등으로...

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권익위 "지주택 사업인가 기준 확 낮춰라"…45년만에 제도개편 초읽기 2025-11-19 15:17:52

사업이다. 힐스테이트 이수역센트럴은 3.3㎡당 6002만원의 높은 분양가에도 평균 326.7대 1의 경쟁률을 나타냈다. 올 들어 서울에서 광진구 자양동 ‘한강자양 지주택(한강 포르테)’과 동작구 ‘한강 지주택’이 사업시행인가를 받았다. 하지만 대부분의 경우 불투명한 조합 운영과 토지 미확보·공사비 갈등으로 인한...

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