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8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
매입대상 주택도 미분양뿐 아니라 기존주택까지 넓힌다.세 부담 역시 낮춘다. 매입임대사업자가 5년 이상 주택을 임대하면 6년째부터 장기보유특별공제율을 3%에서 5%, 10년간 최대 30%에서 40%로 높인다. 민간임대를 장기로 유도하기 위해서다.기준시가 3억이하의 국민주택규모이하 신축·매입주택(주거형오피스텔 포함)을...
<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
낮추고 대출한도를 6천만원에서 1억5천만원으로 올린다. 매입대상 주택도 미분양뿐 아니라 기존주택까지 넓힌다. 또 세 부담을 낮춘다. 매입임대사업자가 5년 이상 주택을 임대하면 6년째부터 장기보유특별공제율을 3%에서 5%, 10년간 최대 30%에서 40%로 높인다. 민간임대를 장기로 유도하기 위해서다....
[한경매물마당] 서울 삼성동 선릉역세권 1층 편의점 상가 19억 등 15건 2013-08-27 17:08:57
대지 380㎡, 연면적 1300㎡의 6층 신축 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 수려하고 관리상태 양호. 교통 편리해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 53억원. (02)555-3060 ○서울 여의도 9호선 초역세권 수익형 빌딩=대지 515㎡, 연면적 1600㎡의 6층 신축 상가건물. 보증금 4억원에...
<오늘의 투자전략> 출구전략 우려 완화로 상승세 전망 2013-08-26 08:13:49
이어갈 것으로 보인다. 미국 상무부는 지난달 판매된 신축주택이 39만4천채(연 환산 기준)로 전월보다13.4% 줄었다고 밝혔다. 시장 전망치(49만채)를 크게 밑도는 수준이다. 미국의 신축주택 판매 부진으로 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 양적완화 축소우려가 다소 완화되는 분위기다. 이 때문에 지난...
전·월세대책 '조심조심' 2013-08-25 17:43:13
당정 협의에서 매입임대 사업 활성화, 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 신축 운영 등 공급이 달리는 전세물량 확대와 부동산 매매 활성화를 위한 대책을 논의했다. 새누리당 관계자는 “여러 방안을 검토하고 있지만 뾰족한 수를 마련하기가 쉽지 않다”며 “9월 이사철을 앞둔 시장을 안정시키기에 역부족이라는...
[지식산업센터 입주 ABC] 매입 어렵다면 임대 고려해야…역세권 따라 월세 차등 책정 2013-08-25 15:09:44
경매시장에서 지식산업센터를 매입하는 투자자도 있기 때문이다. 이 경우 공장시설이 필요한 임차인은 공장시설 내 설비 사용 가능 여부를 반드시 확인해야 한다. 실제로 낙찰자가 설비 가동 여부를 제대로 확인하지 않고 물건을 낙찰받는 사례도 적지 않기 때문이다. 지식산업센터 분양정보회사인 다온리얼에스테이트의...
저금리시대 부동산투자 각광… 강남역 거품 없는 신축상가는 어디? 2013-08-21 12:31:00
상가 배후수요도 탄탄하다.특히 강남역 일대는 매입할 신축 오피스텔·상가나 추가로 건축할 수 있는 토지가 한정돼 있어 희소가치가 높고, 접근성과 수익성을 모두 갖추어 '투자 최적지'라는 평가다. 또한 오피스텔의 경우 4.1 부동산대책 발표에 따라 올해 말까지 계약 시 5년간 양도세 감면혜택도 받을 수 있다....
저금리시대 부동산투자 각광… 강남역 거품 없는 신축상가는 어디? 2013-08-20 12:31:00
배후수요도 탄탄하다.특히 강남역 일대는 매입할 신축 오피스텔·상가나 추가로 건축할 수 있는 토지가 한정돼 있어 희소가치가 높고, 접근성과 수익성을 모두 갖추어 '투자 최적지'라는 평가다. 또한 오피스텔의 경우 4.1 부동산대책 발표에 따라 올해 말까지 계약 시 5년간 양도세 감면혜택도 받을 수 있다.권리금...
충남 내포신도시 업무용지 '완판' 2013-08-11 10:19:50
여성회관과 노인회관 건립을 위해 연내 매입할 계획이다. 업무용지 매각 대금은 모두 1210억9200만원이다. 43개 기관·단체가 신축 이전하고 66개 기관·단체는 임대 이전하게 된다.연내 내포신도시에는 이전한 기관·단체는 이미 42곳이다. 연내 82곳에 달할 전망이다.한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com 기사제보...
하나다올자산운용, 마포 신라호텔 매입 2013-08-06 17:11:29
삼성물산이 서울 도화동에 신축 예정인 ‘호텔신라 비즈니스호텔(마포 신라호텔·조감도)’을 1200여억원에 매입했다고 6일 발표했다. 지난 6월 착공한 마포 신라호텔은 지상 24층, 지하 4층 규모로 387개 객실을 갖출 계획이다. 2015년 7월 준공 예정이다. 하나다올자산운용은 2015년 9월부터 15년 동안 호텔신라에 이...
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