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메리츠, 홈플러스 대출하며 '1년내 2천500억 조기상환' 특약 2025-03-13 20:07:55
감정가 4조8천억원)를 담보로 잡고 이 같은 특약이 포함된 대출을 실행했다. 금리는 연 8% 수준으로 알려졌다. 대출 만기는 2027년 5월까지다. 다만 메리츠는 홈플러스가 1년 내 2천500억원, 2년 내 6천억원을 조기상환해야 한다는 특약을 넣었다. 특약이 지켜지지 않으면 홈플러스 소유 점포 62곳을 처분해 자금을 회수할...
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한투증권 "홈플러스, 레고랜드와 달리 크레딧 시장 영향 제한적" 2025-03-13 08:27:11
메리츠금융그룹에 대해 "홈플러스의 62개 점포(감정가 4.8조원)를 담보신탁한 후 1순위 우선 수익권을 확보하는 형태로 공여한 상태"라고 설명했다. 그러면서 "신탁재산은 채무자회생법의 적용을 받지 않고 회생절차 개시에도 담보권 행사가 가능하다"며 "LTV(담보인정비율)가 25% 수준에 불과해 채권 회수에는 문제가 없을...
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155억 보증금 '꿀꺽'…백화점서 펑펑 쓴 50대 중형 2025-03-12 16:44:01
있었다. 당시 11억원대인 주택 감정가를 고려할 때 A씨는 일명 '깡통전세'를 놓았던 셈이다. A씨는 비슷한 방법으로 140여명과 임대차 계약을 맺었고, 돌려주지 못한 보증금 피해액이 155억원에 달하는 것으로 파악됐다. 부동산 중개업자들은 A씨의 전세 사기 범행을 방조하며 깡통전세 위험성을 알리지 않은 채...
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서울 아파트 경매 낙찰률·낙찰가율↓…"비선호지역, 하락 주도" 2025-03-10 11:11:20
해제 지역은 낙찰가 강세…헬리오시티, 감정가의 118%에 낙찰 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 서울 아파트 시장의 양극화가 심화하면서 지난달 경매 낙찰률과 낙찰가율이 모두 하락한 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 10일 공개한 '2월 경매 동향 보고서'에 따르면 서울 아파트 경매는 모두...
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토허제 풀리자 송파 아파트 경매시장도 '들썩' 2025-03-10 09:38:38
전용 84㎡를 낙찰 받기 위해 87명이 입찰했다. 감정가(18억3700만원)의 117.5%인 21억 5778만원에 낙찰됐다. 1회 유찰로 15억원을 밑도는 최저가격이 형성되자 많은 관심을 받았다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "잠실동이 토지거래허가구역에서 해제되면서 주변 아파트 매매호가도 덩달아 상승해 해당 건 낙찰가에도...
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'현대가 3세' 정대선·노현정 부부 성북동 주택이 경매 나온 이유는 [집코노미-핫!부동산] 2025-03-09 15:06:05
제1차 경매가 유찰로 끝남에 따라 이번 경매는 감정가에서 20% 내려간 53억5000만원이 첫 입찰가로 정해졌다. 이번 경매는 평택저축은행의 강제 신청에 따른 것으로 알려졌다. 강제 경매는 채권자가 소송을 통해 채무자에게 받아낼 돈이 있다는 판결을 받아낸 뒤 채무자의 재산을 임의로 처분하는 것이다. 이 대지는 원래...
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홈플러스 사태에…사모펀드發 '거버넌스 개혁' 명분 다시 시험대 2025-03-09 11:27:55
점포(감정가 4조8천억원)를 담보로 잡았고, 금리는 연 8∼10% 수준으로 알려졌다. 이에 따라 홈플러스가 매달 메리츠에 자급해야 하는 월 이자만 약 100억원에 달한다. 월 300억∼400억원 수준의 매장 임차료도 낮출 수 있다. 과거 테스코 시절 맺은 일부 매장의 임대차계약은 오프라인 마트 업황이 고꾸라지기 전에 체결된...
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'현대가 3세' 정대선·노현정 살던 성북동 주택 경매 나왔다 2025-03-08 08:38:09
경매는 감정가에서 20% 떨어진 53억5000만원에서 입찰이 진행된다. 등기부 현황을 보면 이 대지는 원래 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장의 소유였으나 2001년 손자인 정 전 사장에게 상속된 바 있다. 해당 부지에는 지하 1층~지상 2층 건물이 있으나 건물은 정 전 사장의 형인 정일선 현대비앤지스틸 대표 명의다. 따라서...
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'노현정 남편' 현대가 3세 소유 성북동 빌라 경매행 2025-03-08 07:18:59
재산에 대해 경매를 신청하는 것이다. 내달 2차 경매는 감정가에서 20% 떨어진 53억5천만원에서 입찰이 진행된다. 이 대지는 원래 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장의 소유였으나 2001년 손자인 정 전 사장에게 상속됐다. 해당 부지에는 지하 1층~지상 2층 건물이 있지만 건물은 정 전 사장의 형인 정일선 현대비앤지스...
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'현대가 3세' 정대선 소유 성북동 대지·고급빌라 경매 넘어가 2025-03-08 07:00:02
것이다. 1차 경매에서 유찰됨에 따라 내달 2차 경매는 감정가에서 20% 떨어진 53억5천만원에서 입찰이 진행된다. 등기부 현황을 보면 이 대지는 원래 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장의 소유였으나 2001년 손자인 정 전 사장에게 상속됐다. 해당 부지에는 지하 1층~지상 2층 건물이 있으나 건물은 정 전 사장의 형인 정일...
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