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[8.2부동산대책]전문가 "초고강도 충격요법…당분간 하락 불가피"(종합) 2017-08-02 15:17:27
느낄 것이라는 이야기다. 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 "그동안 서울 집값이 너무 오르다 보니 정부가 충격요법이 필요하다고 판단한 것으로 보이고, 실제 내놓을 수 있는 정책은 다 내놨다"며 "특히 집값 상승의 근원지가 재건축이었던 만큼 투기과열지구 지정에 따라 재건축 지위 양도가 금지된 것이 가장 타격이...
[8.2부동산대책]전문가 "초고강도 충격요법…당분간 하락 불가피" 2017-08-02 14:13:03
것"이라고 내다봤다. 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 "그동안 서울 집값이 너무 오르다 보니 정부가 충격요법이 필요하다고 판단한 것으로 보이고, 실제 내놓을 수 있는 정책은 다 내놨다"며 "특히 집값 상승의 근원지가 재건축이었던 만큼 투기과열지구 지정에 따라 재건축 지위 양도가 금지된 것이 가장 타격이 클...
전문가 "주택시장 당분간 관망…청약열기 한풀 꺾일 듯"(종합) 2017-06-19 17:15:53
것으로 내다봤다. 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 "최근 가계부채 관리 영향으로 중도금 대출 등 집단대출이 원활치 않은데 집단대출에 LTV·DTI까지 적용되면 청약 가수요들의 투자심리가 위축될 수 밖에 없다"며 "분양시장도 눈치 보기에 들어갈 것"이라고 말했다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "그동안 전매가...
전문가 "주택시장 당분간 관망…청약열기 한풀 꺾일 듯" 2017-06-19 10:07:50
것으로 내다봤다. 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 "최근 가계부채 관리 영향으로 중도금 대출 등 집단대출이 원활치 않은데 집단대출에 LTV·DTI까지 적용되면 청약 가수요들의 투자심리가 위축될 수 밖에 없다"며 "분양시장도 눈치보기에 들어갈 것"이라고 말했다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "그동안 전매가...
'1천조원대 부동자금' 어디로…증시·부동산 한쪽 쏠림은 없을듯 2017-05-30 06:25:36
변곡점일 것"이라고 전망했다. 이남수 신한금융투자 부동산팀장도 "현재 부동산 시장은 재건축이 이끌고 있는데 초과이익환수제 유예기간이 연말로 끝나면 재건축은 직격탄을 맞는다. 지금 상황처럼 계속 시장이 상승세일 수는 없고 많이 오른 가격은 제자리를 찾는 과정을 거칠 것"이라고 내다봤다. 부동산 시장과...
[전문가진단] 1천조원대 부동자금 어디로 2017-05-30 06:00:03
자극하는 등 시너지로 이어질 수 있다. ◇ 이남수 신한금융투자 부동산팀장 1998년 외환위기 이후에는 주식시장과 부동산 시장이 함께 가는 추세다. 주식시장 좋으면 부동산도 좋다고 봐야 한다. 다만 자산가들이 부동산을 안전자산으로 인식한다. 최근 펀드 가입이 많지 않은데 펀드에 투자했다가 손실을 본 경험들이 많...
문재인 시대, 집값은 어떻게 될까? 2017-05-10 15:58:52
것"이라고 내다봤다. 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 "전·월세상한제·계약갱신청구권 도입, 총부채상환비율(DTI)·주택담보인정비율(LTV) 시행 등 규제가 강화되면 투자 수요가 감소해 집값이 크게 오르기 어려운 환경이 된다"며 "전체적으로 집값이 현재 수준을 유지할 것"이라고 전망했다. 전문가들은 매년 10조원대...
[문재인 당선] 부동산 정책 초점, 서민 주거안정으로 이동 2017-05-10 06:00:00
전문가들의 전망이다. 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 "단기적으로 임대차 시장은 안정되겠지만, 임대수익이 낮아지면 임대사업에서 손을 떼고 주택을 팔아버리는 경우도 늘어 장기적으로는 전·월세 공급이 감소할 수 있다"고 내다봤다. 총부채상환비율(DTI)·주택담보인정비율(LTV) 등 전 정부가 주택 거래를 살리고자...
금리 오르고 대선 코앞…부동산 큰 손들 "일단 지켜보자" 2017-03-16 06:01:00
자제하는 편"이라고 말했다. 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 "최근 1∼2년새 부동산 가격이 많이 올랐는데 하반기 이후 부정적 시장 전망이 늘면서 심리적인 가격 저항감도 커진 상태"라며 "뭉칫돈을 손에 쥐고 투자처를 찾기 위해 고민하는 사람들이 많다"고 전했다. 그러나 자산가들의 부동산에 대한 관심은 여전하다...
[美 금리인상] 부동산시장 하반기 악화 우려 2017-03-16 05:18:10
더욱 악화할 것으로 예상했다. 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 16일 "미국의 금리 인상 가능성은 오래전부터 예고돼 국내 금리에 이미 선제적으로 반영된 측면이 있다"며 "신규 대출금리는 작년보다 많이 오른 상황이어서 미국 금리 인상에 따른 단기적인 영향은 크지 않을 것"이라고 내다봤다. 그러나 하반기에 미국의 ...
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