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반포 재건축 4000가구 이주…전셋값 '불안' 2021-05-05 17:07:25
흘러들어갈 것이라는 전망도 나온다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “과거 ‘개포주공’과 ‘가락시영’ 등 대규모 재건축 단지 이주 전후로 강남권 일대 전셋값이 들썩인 사례가 있다”며 “당분간 서울 입주 물량이 부족한 것도 전세 시장의 불안 요인 중 하나”라고 강조했다. 신연수 기자 sys@hankyung.com
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규제완화 첫발도 못 뗐는데…집값 들썩 [딜레마 빠진 오세훈 서울시장] 2021-04-30 17:57:26
[장재현 / 리얼투데이 리서치본부장: 우선 토지거래구역으로 묶은 게 개발하겠다는 의지이기 때문에…오 시장이 과거 10년 전에 진행을 했던 정책들이 다시 주목을 받으면서 그때 개발 계획이 있었던 지역들이 뜨고 있다는 부분들이 문제라고 볼 수 있습니다] 재건축 아파트 값을 중심으로 서울 집값이 요동치자 부담을...
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'공시가 1위' 더펜트하우스 청담, 115억 실거래 역대 최고가 2021-04-21 17:36:04
말했다. 서울 전통 부촌에서 초고급 아파트 매수세가 이어지고 있다. 지난해 전국 아파트 매매 최고가(한남더힐 전용 243.6㎡·77억5000만원)를 넘어선 거래만 올 들어 세 건이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “좋은 시설과 철저한 보안 등을 갖춘 랜드마크 아파트를 중심으로 한 현금 부자들의 ‘똘똘한 한...
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서울 '래미안 원베일리' 최대어…화성·평택·연천서도 '공급 풍년' 2021-04-21 15:57:28
172개 주택형 모두 1순위에서 마감됐다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “아파트시장 상승폭이 둔화하면서 안정세를 찾아가는 분위기지만 신규 아파트 분양시장은 여전히 매수세가 몰리고 있다”며 “특히 서울 및 수도권 단지를 중심으로 청약 열기가 지속될 것”이라고 말했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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송파 재건축 '속도'…잠실우성 조합설립 신청 2021-04-19 18:05:00
것이라는 전망도 나온다. 오 시장도 16일 주택시장 안정을 위해 주요 재건축 단지를 토지거래허가구역으로 신규 지정하겠다는 뜻을 밝히는 등 속도 조절에 나섰다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “재건축 단지를 중심으로 단기적으로 시장이 과열된 상태”라며 “오 시장이 내놓을 민간 재건축 완화 정책이 시장의...
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서울 2분기 입주, 지난해 절반 2021-04-16 17:43:46
자극할 가능성이 있다고 지적했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “오는 6월부터 전·월세신고제가 도입돼 전·월세 상한제, 계약갱신청구권 등 ‘임대차 3법’이 본격 시행된다”며 “도심 공급 정책을 지속적으로 추진해야 전셋값 안정 효과를 유지할 수 있다”고 말했다. 국토부 관계자는 “3분기부터는 입주 물...
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상계주공 재건축 '잰걸음'…16단지 예비안전진단 통과 2021-04-14 17:33:06
것도 호재다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “압구정, 목동 등 인기 재건축 단지뿐만 아니라 그동안 저평가돼온 상계주공 등 서울 외곽지역 재건축 단지에 대한 관심도 높아지고 있다”며 “다만 안전진단 권한이 국토교통부에 있어 규제가 대폭 완화되긴 힘들 것”이라고 말했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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아파텔 청약 60 대 1 vs 미달…"입지·커뮤니티 좋은 곳은 로또" 2021-04-11 17:00:10
오피스텔은 70%까지 허용된다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “대출 여력이 줄면 주거용 오피스텔 시장도 타격을 받을 가능성이 높다”면서도 “인근 아파트에 비해 저렴하고 청약 등 규제에서 상대적으로 자유로워 젊은 층의 선호는 이어질 것”으로 내다봤다. 이달 효성중공업이 서울 서초구에 ‘해링턴 타워 서초’...
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거여·마천뉴타운 재개발 속도…4구역 1383가구 짓는다 2021-04-08 17:48:28
전했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “그동안 거여·마천뉴타운은 송파구 외곽 지역으로 여겨졌지만 최근 인식이 바뀌고 있다”며 “인근 위례신도시 인기가 높아진 데다 e편한세상송파파크센트럴 등이 성공적으로 분양을 마치면서 정비사업 추진이 빨라지고 있다”고 했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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新학세권 마포 `사교육 1번지` 등극할까 [전효성의 시크릿 부동산] 2021-04-08 17:24:27
[장재현 / 리얼투데이 리서치 본부장: 새 아파트들이 많이 생겼고, 그러다보니까 새 학원의 수요가 많이 생겼습니다. 더군다나 종로나 도심권의 입시학원이 많이 어렵다보니까 새 아파트가 생기는 지역, 새로운 주거촌이 형성되는 지역으로 많이 집중하는 것으로 보이고…] 그렇다면 신(新) 학세권 마포가 기존 학세권...
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