하반기 입주 물량 10만 가구…39% 급감해 '역대 최소' 2025-06-23 09:47:51

입주 물량이 10만 가구에 그치는 것으로 집계됐다. 부동산 플랫폼 직방은 올해 하반기에 10만323가구가 입주할 예정이라고 23일 밝혔다. 이는 지난해 하반기(16만3천977가구)보다 39%, 올해 상반기(14만537가구)보다 는 29% 감소한 물량이다. 특히 직방이 집계를 시작한 2015년 이후 하반기 기준으로 가장 적은 물량이다...

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하반기 입주 물량, 전년 대비 39% 급감…10만 가구 그쳐 2025-06-23 08:47:47

물량이 많다. 직방은 하반기 입주 물량 감소가 지역에 따라 집값 상승을 자극할 수 있다고 우려했다. 공급 부족에 대한 불안감이 이어지는 가운데, 7월 DSR 규제 강화 전 ‘막차 수요’까지 유입되며 6월 서울 아파트값이 가파른 상승세를 보이고 있기 때문이다. 직방 김민영 빅데이터랩실 매니저는 "지역별로 입주 시점이...

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서울 아파트값 고삐 풀렸나…상승 지속 전망에 매물 자취 감춰 2025-06-19 16:17:47

수 있다고 내다봤다. 김은선 직방 빅데이터랩 랩장은 "심리적인 관망세가 최근 매수세로 급격히 전환한 것 같다"며 "대출 규제를 앞두고 막판 수요가 몰리고, 이로 인해 가격이 오르니 매수를 고민했던 사람들이 추격 매수에 나서고, 앞으로 공급이 없다고 하니 불안감까지 더해졌다"고 해석했다. 그는 "지난해 1단계...

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'이것' 적용 여부 따라 청약 경쟁률 '극과 극' 2025-06-18 13:31:38

부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 청약한 72개 단지 가운데 분양가상한제(이하 분상제)가 적용된 22개 단지는 평균 경쟁률 26.2대 1을 기록했다. 반면 적용되지 않은 50개 단지의 평균 경쟁률은 4대 1에 그쳤다. 경쟁률 차이는 약 6배다. 지역별로 살펴보면 서울, 충북, 울산, 경기, 세종, 부산에서 분상제 적용 단지들이...

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분양가상한제 단지 청약경쟁률 6배 더 높아 2025-06-18 12:09:53

원대로 공급돼 수요자들의 관심이 높았다고 직방은 설명했다. 이어 래미안원페를라(151.6대 1), 청주테크노폴리스아테라2차(109.7대 1), 고덕강일대성베르힐(97.4대 1), 고양창릉 S-5블록(96대 1) 순으로 경쟁률이 높았다. 직방 관계자는 "분양가상한제에 더해 아파트 공급 감소로 신축 아파트의 희소성이 커지며 높은...

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'분상제'가 승부 갈랐다…평균 6배 차이 '후끈' 2025-06-18 10:47:02

낮은 수준으로 분양가가 책정돼 시세 차익 기대되며 일부 단지에선 시세 차익 규모가 수억원대여서 청약 쏠림 현상이 나타나기도 한다. 다만 분상제 적용 단지라고 청약 경쟁률이 꼭 높은 것은 아니라고 직방은 덧붙였다. 직방 관계자는 "분상제를 통해 가격 경쟁력을 확보하더라도 입지 조건과 지역 수요, 생활 인프라...

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올해 분상제 단지 청약 경쟁률 26.2대 1…일반 단지보다 6배↑ 2025-06-18 10:37:31

높은 것은 아니라고 직방은 덧붙였다. 실제로 부천, 양주 등에 소재한 일부 단지는 청약이 미달됐다. 직방 관계자는 "분상제를 통해 가격 경쟁력을 확보하더라도 입지 조건과 지역 수요, 생활 인프라 등 복합적인 요인이 청약 결과를 좌우한다"고 강조했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...

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직방, 주택도시보증공사와 ‘안심임대인’ 매물 인증 서비스 2025-06-16 10:04:07

국내 대표 프롭테크 기업인 직방이 주택도시보증공사(HUG)와 안전한 임대차 거래 환경 조성을 위한 HUG ‘안심임대인’ 부동산 매물 인증 서비스를 시행한다고 16일 밝혔다. 안심임대인은 HUG가 보증사고 이력이나 전세보증 가입 건수 등 일정 요건을 충족한 임대인에게 확인서를 부여해 임차인의 안전한 임대차 계약에...

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• #직방 주택도시보증공사와 #매물 #직방 #안심임대인 #거래 #부동산

새정부 기대감에 서울 집값 들썩…매물 거두고 계약파기 요구도(종합) 2025-06-12 17:00:51

부추길 수 있는 요인으로 꼽힌다. 김은선 직방 빅테이터랩장은 "최근 이 대통령이 한국의 은행 예대금리 차가 해외와 비교해 벌어진 것 아니냐는 금리 관련 언급을 했다"며 "금리 인하 기대감까지 더 작용하게 되면 집값 상승은 계속될 것으로 전망한다"고 말했다. 이런 상황에선 정부가 공급과 함께 수요 관리에 나서야...

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