현금부자는 집 산다…강남구 신고가 거래, 노원구의 10배 2025-11-03 16:45:37

가운데 16일 이후 거래는 2건뿐이었다. 토지거래허가구역이 서울 모든 지역으로 확대된 지난달 20일 이후에는 허가 신청에 따른 시차 등으로 거래 자체가 이뤄지지 않았다. 규제에 내성이 강하고 현금 부자가 많은 강남 3구와 용산구로 수요가 집중될 것이란 분석도 나온다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “대출...

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• #현금부자는 집 #거래 #신고 #규제 #지난달 #이후 #강남 #지역

“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29

규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책이 발표됐다. 한경머니는 부동산 전문가 3인과 함께 부동산 시장과 정책 방향을 종합 점검했다. 지난 10월 15일 열린 ‘머니토크’ 좌담회에는 박지환 AFW자산운용 대표, 이동현 하나은행 하나더넥스트본부...

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[커버스토리] 집값 못 잡고 혼란만 산으로 가는 부동산정책 2025-11-03 10:01:03

부자만 득을 보게 생겼다는 겁니다. 전세시장으로 수요가 몰리면 전세금 급등은 물론, 셋집을 구하지 못하는 사람이 속출할 수 있습니다. 차분하게 따져봅시다. 집을 사고팔 때 관청의 허가를 받아야 하는 토지거래허가는 사유재산권, 계약 자유, 거주·이전의 자유를 심각하게 침해합니다. 헌법이 보장한 기본권인데 말이...

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• #커버스토리 집값

자산가들의 ‘핫 플레이스’ 싱가포르…투자 전 체크 포인트 2025-11-03 10:00:57

토지형 주거용 부동산을 취득하고자 하는 경우에는 기본인지세(BSD) 이외에 외국인에 대한 추가인지세(ABSD)가 부과되며, 2023년 4월 이후 추가인지세가 최대 60%까지 부과됨에 따라 주거용 부동산의 투자 매력은 다소 감소한 상황이다. 이에 따라 최근 외국인 투자자들의 관심은 상업용 부동산으로 이동하고 있다. 상업용...

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• #자산가들의 핫 #부동산 #패밀리오피스 #신고 #투자 #싱가포르 #경우 #싱글 #대한 #주거 #취득

"기후를 말하지 않는 정당은 선택받기 어렵다" 2025-11-03 09:31:44

해법을 ‘시장 메커니즘 설계’라고 표현했다. 시장 기반 경제를 갖춘 국가라면 ESG 추진을 가능케 하는 올바른 재무적 여건을 만들어야 한다는 의미다. “몇 해 전 주택에 태양광발전차액지원제도(Feed-in Tariff)를 도입했습니다. 태양광을 설치하고 남은 전기를 전력망에 판매하면 수익을 얻는 구조죠. 해상풍력은...

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'트리플 규제' 피한 김포, 연내 2000여가구 쏟아진다 2025-11-03 09:12:25

대책을 통해 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정했다. 이들 지역에선 집을 살 때 대출 한도가 줄어들고 세금 부담이 커진다. 분양을 받을 때 역시 문턱이 높아진다. 투자자 뿐만 아니라 실수요자들도 타격을 받았다. 다만 수도권 일부 지역은 '풍선 효과'가 기대된다. 풍선 효과는 ...

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• #트리플 규제 #김포 #규제 #지역 #대책 #부동산

[아프리카는] (92)시험대 오른 남아공의 '흑백' 연립정부 2025-11-03 07:00:04

있다. 백인들은 토지의 70% 이상을 소유하고 있다. 이에 토지개혁을 추진하려는 라마포사 대통령이 미국 백악관을 방문하자 도널드 트럼프 대통령이 '백인 농장주 학살' 운운하면서 공격한 것은 잘 알려져 있다. 로널드 라몰라 남아공 국제관계협력부 장관은 최근 파이낸셜타임스(FT)와 인터뷰에서 미국 정부가...

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• #아프리카는 92시험대 #흑인 #남아공 #백인 #흑백 #정치 #대통령 #아프리카 #공연 #야당 #작품

수도권서 집합건물 매수한 외국인 2년 8개월 만에 최소 2025-11-03 06:01:01

겸임교수는 "수도권에서 외국인에게 토지거래허가제를 도입한 영향이 본격화한 것"이라며 "상대국과의 상호주의에 입각해 일정 부분 외국인의 부동산 취득을 제한하는 것은 국내 부동산 시장 안정을 위해 필요하다"고 설명했다. 지난달 수도권에서 집합건물을 매수한 외국인은 국적별로 중국인이 438명으로 가장 많았으며...

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• #수도권서 집합건물 #외국인 #주택 #수도권 #집합건물 #매수 #경기