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'기준강화' 소음 줄이는데 한계…이웃 배려하는 주거문화가 우선 2013-02-12 17:04:16
규제 강화가 시공비 증가에 따른 분양가 상승 요인이 될 뿐 문제를 근본적으로 해결하지는 못할 것이라고 주장했다. 건축전문가들은 “층간소음 문제는 쾌적한 주택건설을 위한 끊임없는 기술개발(차음·흡음재 관련)과 거주자들이 자발적으로 이웃을 배려하는 문화적 노력이 병행돼야 풀릴 것”이라고 조언했다. 건설업...
살인까지 부른 '층간소음'…주택건설 기준 강화 2013-02-12 17:01:37
"분양가에 반영해달라" 최근 아파트 층간소음을 둘러싼 이웃 간 다툼이 살인사건으로까지 비화되는 등 갈수록 심각해지자 정부가 서둘러 대책마련에 나섰다. 국토해양부는 당장 주택신축단계에서 바닥을 30㎜ 더 두껍게 시공하는 등 기준을 대폭 강화하기로 했다. 아파트를 건설할 때 바닥두께와 바닥충격음 기준도 모두...
천왕역세권 오피스텔 `랑데르` 수요자 관심 집중 2013-02-12 12:36:01
2층 기계실 및 주차장으로 지하 1층~지상 1, 3층은 근린생활시설, 지상 4층~지상 10층은 112세대(전용면적기준 22.13㎡~41.38㎡)의 소형 오피스텔로 구성되어 있다 3.3㎡당 분양가는 800만 원대부터 시작하며 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 혜택이 주어진다. 자금관리는 아시아신탁이 시공은 (주)티엔에스산업개발이...
상반기 신규분양 톱5‥동탄2·위례·판교·세종·보금자리 2013-02-12 09:07:18
신동아건설과 한양이 아파트 분양에 나서며 보금자리주택은 SH공사가 3월과 6월에 임대 아파트를 내놓습니다. 리얼투데이 양지영 팀장은 "신규 분양시장은 양극화가 뚜렷하게 나타나 것이라며 입지, 분양가, 발전 가능성 등을 두루 갖춘 신규 분양은 여전히 두 자리 수의 경쟁률을 기록하는 반면, 상대적으로 비인기...
'층간소음 차단' 새 주택건설기준 조만간 고시 2013-02-11 18:20:43
강화로 증가하는 공사비는 분양가 상한제 가산비 항목에 바닥충격음 성능에 따라 1~3%를 추가 가산할 수 있도록 인센티브를 부여해 보상할 예정이다. 정치권에서도 층간소음으로 인한 분쟁을 막기 위한 법 개정을 추진하고 있다. 새누리당 정희수 의원과 여야 의원 10명은 공동주택의 주거생활 소음의 법적...
'분양가 상한제 법안' 등 2월국회 문턱 넘을까 2013-02-11 15:40:09
심의할 예정이다. 정부가 발의한 분양가 상한제 탄력적용 법안(주택법)은 분양가 상한제 대상 주택을 보금자리주택과 공공택지에 건설되는 공공·민영아파트, 집값 급등 지역에 건설하는 아파트로 한정하고 나머지를 제외하는 것이 주요 내용이다. 정부는 상한제 탄력 운영이 민간 분양시장 활성화와 주택시장 안정을 위해...
박재완 "대형마트 영업 규제는 과격한 정책" 2013-02-11 10:43:23
다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제 등 시장 과열기에 도입했던 규제를 과감하게 철폐할 것을 주문했다. 차기 정부의 정책 과제로는 "인구구조 변화와 관련해 소형주택 쪽으로 정책의초점을 과감하게 이동하고 전세수요에 대응해 공공부문에서 임대주택에 관심을 둬야한다"고 당부했다. 복지재원 마련을...
[분양 현장 포커스] 옥동 효성해링턴 플레이스, 편의시설·학군·교통 '3박자 매력' 2013-02-11 10:07:01
84㎡ 단일형(3개 타입)으로 설계했다. 분양가는 아직 확정하지 않았지만 최근 이 지역에 분양됐던 단지들보다 저렴한 수준에 책정할 계획이다. 실수요자의 편의를 고려해 단지와 실내평면을 설계했다. 주택 타입에 따라 현관양면 신발장과 워크인(walk-in) 신발장을 설치한다. 넓은 주방 공간을 마련해 공간 효율성도...
[분양 현장 포커스] 래미안 전농 크레시티, 전농 뉴타운 중심…'미래가치' 기대 2013-02-11 10:06:37
3.3㎡당 1300만~1500만원 선이다. 중대형 평형의 3.3㎡당 분양가를 소형보다 20만~30만원 낮게 책정했다. 1층 분양가를 기준층보다 7% 저렴하게 책정하는 등 층별 가격차등제도 적용한다. 계약금 5%에 중도금 20%는 무이자 조건으로 대출을 지원한다. 잔금 75%는 계약자 선택에 따라 올해 말까지 유예할 수 있다. 발코니 확...
[기고] 주택시장 활성화 필요한 이유 2013-02-08 15:09:18
정작 핵심적인 내용은 아직 그대로다. 분양가상한제와 총부채상환비율(dti), 주택담보인정비율(ltv) 등 금융규제가 대표적이다. 새 정부 출범을 앞두고 작년 말로 종료된 주택 취득세 감면안이 6개월 연장되고 분양가상한제 폐지도 논의되고 있어 그나마 다행이다. 하지만 중요한 것은 규제를 한두 개 완화하거나 폐지하는...