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2월 첫주 분양시장 '한산' 2013-02-03 17:17:00
212실에 분양가는 9700만~1억300만원이다. 지하철 5호선 화곡역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 오피스텔이다. 화곡로, 공항대로, 올림픽대로 등 간선도로 이용도 수월하다는 게 회사 측 설명이다.5일에는 충남 논산시 내동2지구 a2블록에 들어설 국민임대주택 청약이 이뤄진다. 전체 560가구에 임대보증금과 월세는 각각...
[분양 현장 포커스] 고양 '삼송테크노밸리', 주차공간 230%…초역세권 위치 2013-02-03 10:13:55
등으로 구성된다.분양가는 3.3㎡당 500만원 선이다. 올해 12월까지 계약하면 취득세 75%와 재산세 50%를 감면받을 수 있다. 계약업체의 신용도 등에 따라 분양가의 최고 70%까지 정책자금을 지원받을 수 있다. 입주 대상은 도시형 제조업과 it(정보기술) 등 지식산업, 연구·개발 업종 등이다. 실내 전용률이 57%에 달해...
[분양 현장 포커스] 잔금 이자 지원…분양가 10% 할인 효과 2013-02-03 10:12:50
기준 실분양가는 2억8800만원이다. 발코니 확장 및 냉장고 식기세척기 등 9가지 빌트인주방도 분양가에 포함된다.울산 발리 여울목 아파트 단지는 이 일대에서 15여년 만에 신축돼 주변 아파트와 차별화된다는 평가다. 주차장을 지하에 배치해 지상에 차 없는 아파트로 지어졌다. 지하 주차장으로 엘리베이터가 연결되고...
아파트 커뮤니티 시설, 애물단지인가 보물단지인가 2013-02-03 10:12:40
s아파트는 입주한 지 1년가량 됐고 시세도 분양가보다 높지만 커뮤니티는 아예 운영되지 않고 있다. 어린이집을 비롯해 헬스장, 도서관 등은 문이 잠긴 지 오래다. 내부에는 설비조차 갖춰져 있지 않다. 바로 옆 p아파트는 헬스장과 골프장만 운영하고 있다. 도서관의 책상과 의자는 이리저리 방치돼 있다. s아파트의 주민...
[분양 현장 포커스] 수원 호매실지구, 신도시급 개발지구…선착순 공급 2013-02-03 10:11:51
1050가구가 들어선다. 분양가는 기준층 기준으로 2억원이다. b1블록은 660가구로 구성된다. 전용 84㎡형으로 분양가는 2억6780만원이다. 주택 소유 여부, 청약통장, 거주지역 등 별도의 자격 제한이 없다. 만 20세 이상이면 누구나 잔여 가구 중 본인이 희망하는 동·호수로 지정계약이 가능하다. 수원호매실지구는 311만㎡...
[분양속보] 2천만원대 대학교 6개 밀집해 있는 수익형부동산 2013-02-01 19:40:01
분양가와 공급과잉으로 적정 수익률과 공실에 대한 부담이 증가함에 따라 분양가가 저렴하고 수익률이 높은 수도권 지역으로 관심을 가져볼 만하다. 아파트도 2~3년 전 부산이나 광주 등 지방아파트 가격이 오를 줄 누가 알았을까? 발품을 팔면 수도권 역세권 중에서도 대학가나 산업단지가 밀집된 지역들이 있는데 이런...
지난달 분양시장, 강남·세종 빼고는 '부진' 2013-02-01 17:19:24
첫달 주택 분양시장 희비가 엇갈리고 있다. 분양가가 시세보다 저렴한 서울 강남구 공공분양과 공무원 이주수요가 꾸준한 세종시 아파트는 인기를 얻은 반면, 지방 단지들은 계약률이 저조했다.1일 금융결제원에 따르면 지난달 청약을 받은 전국 10개 아파트 중 서울과 세종에서 공급된 3개 단지는 순위 내 청약이 마감됐다...
영종신도시 입주자 분양대금 소송 일부 승소 "건설사, 분양대금 1000억 물어줘라" 2013-02-01 17:16:40
배상액(분양가의 12%)이 당초 요구했던 배상액(30%)에 못 미치는 만큼 항소하겠다는 입장이다. 입주자들은 기반시설 미비를 이유로 시공사 외에도 인천시와 lh(한국토지주택공사), 인천도시공사 등을 상대로도 손해배상 청구소송을 낸 상태다.○입주자·시공사 동반 피해 불가피소송이 장기화될 경우 입주자와 시공사 모두...
송도국제도시 작년엔 소형 오피스텔만 웃었다 … 올해는 ? 2013-02-01 16:19:54
분양가에서 3000만~4000만원씩 가격이 빠져도 사겠다는 사람이 없는데, 소형은 최근 1000만~2000만원씩 가격이 올랐는데도 투자자가 줄을 섰다”며 “세입자 구하기도 쉽고, 웃돈을 주고도 수익률이 5~6%씩 나와 인기가 많다”고 설명했다. 실제, 송도지역 소형 오피스텔의 매매가는 1억2000만~1억4000만원 선으로,...
양주서희힐스 회사보유분 공급예정 2013-02-01 14:40:00
평면 구성과 저렴한 분양가, 양주 신도시 개발 호재 등으로 소비자에게 호응을 얻고 있다”고 말했다. 서희건설 관계자는 “현재 추세라면 저층 일부 가구를 제외한 실질적 분양이 곧 종료될 것”이라며 “주변에는 국도 3호선 우회도로 등 광역교통망도 확충되는 추세”라고 말했다. 사업지는 양주신도시와 접해 개발...