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도쿄 부동산 시장의 변화가 한국에 주는 시사점 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-30 06:30:08
통한 자산가치 상승 기대가 더해지며, 기존 주택이 시장 유동성의 중심으로 자리 잡고 있습니다. 임대 시장 또한 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 부동산 컨설팅업체 새빌스는 2025년 내내 도쿄 23구의 임대료와 점유율은 안정세를 유지할 것으로 전망했습니다. 외국인 유입이 이어지고 신규 공급이 제한되면서 임대 수요가...
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HUG 보증 年 100조로 강화…PF 보증 늘려 정비사업 지원 2025-10-29 17:43:35
임대주택 사업자에게 1금융권의 저리 대출을 지원하는 도심주택특약보증 한도도 상향한다. 기존에는 매입대금의 85%까지만 보증이 가능했는데, 2027년까지 한시적으로 90%로 높인다. 국토부는 이번 조치로 2년 동안 7만 가구 규모의 신축매입임대주택 공급이 가능할 것으로 예상하고 있다. 김규철 국토부 주택토지실장은...
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모아주택 '분담금 갈등' 줄인다…SH, 사업비 검증 지원 확대 2025-10-29 17:38:38
모아주택을 대상으로 본 사업비 금융 상품인 ‘모아든든자금’(가칭)을 개발하고 있다. 총 사업비 70% 이내에서, 기존 대비 0.6%포인트 낮은 저금리 융자를 제공하는 상품이다. 내년 상반기 정식 출시할 예정이다. 모아타운에 대한 공공 관리도 확대한다. 후보지 선정 이전 단계에서 SH가 직접 관리 계획을 수립·제안하는...
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기재부·국세청 고위관료 85%, 토허제 주택 보유 2025-10-29 17:36:50
주택 소유자는 총 20명으로 74%에 달했다. 특히 부동산 세제와 직접적인 관계에 있는 기재부와 국세청의 고위 관료 13명 중 11명(84.6%)이 토지거래허가구역 내 주택을 보유 중인 것으로 나타났다. 강남 3구 아파트를 소유하고도 타인에게 임대해 실거주하지 않는 고위 관료는 7명인 것으로 드러났다. 토지거래허가구역...
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국세청장 "보유 송파구 아파트, 임대 만료되면 실거주하겠다" 2025-10-29 15:00:56
29일 현재 살고 있지 않은 서울 송파구 아파트 임대차 계약이 만료되면 실거주하겠다고 밝혔다. 임 청장은 이날 국회 기획재정위원회 종합 국정감사에서 '오랜 기간 보유한 서울 송파구 아파트에 한 번이라도 실거주한 적이 있느냐'는 개혁신당 천하람 의원 질의에 "당초에 집을 서울에 마련하면서 실거주하려고 했...
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"LH·SH·GH 임대주택 매입 84%는 신축…세금 낭비" 2025-10-29 14:34:06
경기주택도시공사(GH)가 하는 매입임대주택 사업이 세금 낭비가 심하다는 주장이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 29일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 2021∼2024년 4년간 연도별 3개 주택공기업의 매입임대주택 매입 실태 분석 결과를 발표했다. 경실련에 따르면 3사가 4년 동안 임대주택 매입에...
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HUG 주택건설 공적보증 강화…PF대출 보증한도 상향 등 2025-10-29 11:00:03
매입임대주택 사업자에게 1금융권의 저리 대출을 지원하는 도심주택특약보증 한도도 높여 향후 2년간 7만가구 규모의 신축 매입임대 공급에 속도를 붙일 계획이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "민간의 주택공급 여건 개선을 위해 공공의 마중물 역할이 중요한 만큼 HUG 공적보증 요건과 한도 등을 대폭 개선했다며 "이를...
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강도 높은 수도권 부동산 규제에 천안·아산 풍선효과 기대 2025-10-29 09:00:03
중 738가구가 일반분양 물량으로 나머지 83가구는 임대 아파트로 공급된다. 아파트 정당계약은 10월 27일~29일까지 3일간 견본주택에서 진행되며, 11월 1일 예비당첨자 추첨 및 계약을 진행할 예정이다. 단지가 공급되는 지역은 비규제지역으로 기존 청약 당첨 여부와 무관한 재당첨 제한이 없으며, 전매제한도 없다. 또한,...
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서울 서남권 공업지대, '직·주·락' 공간으로 변신 2025-10-28 17:10:58
주택을 포함한 복합시설을 개발할 때 최대 400%까지 용적률을 완화하고 기부채납과 공공임대주택 공급 등에 대해 상한 용적률 인센티브 150%를 추가하는 내용을 담았다. 2040 서울 공업지역 기본계획은 ‘도시 공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법’에 따라 수립되는 법정계획이다. 공업지역 유형별 관리 방향, 권역별...
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호반그룹, 대·중소기업 및 농어촌 상생협력기금 누적 1000억원 돌파 2025-10-28 17:03:59
창업공간을 무상으로 임대하고 매장 인테리어 및 시설, 전문가 컨설팅 등도 제공했다. 이와 함께 아브뉴프랑 임차인을 대상으로 경영안정자금을 지원하며 지역 상권의 활력 제고와 실질적 상생을 실천하고 있다. 농어촌 상생협력기금으로는 지역경제 활성화 및 문화복지와 재난 복구, 교통약자 이동 편의 증진 등에 폭넓게...
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