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올 마지막 장기전세주택 3,565가구 공급 2013-09-10 10:16:12
이 달 장기전세주택 3,565가구를 공급할 예정인 것으로 조사됐습니다. 부동산써브에 따르면, SH공사는 올해 마지막 장기전세주택으로 세곡2지구 772가구를 비롯해 내곡지구 529가구, 마곡지구 1,462가구, 양재2단지 390가구, 신내3지구 368가구 등을 공급합니다. 면적별로는 전용면적 59㎡가 2천368가구로 가장 많고 59㎡...
<'전세보러 갔다 집산다'…매매전환 수요가 시장견인> 2013-09-10 06:19:05
집을 사야겠다고 마음먹고 찾아온 손님보다 전세 세입자가 매입으로 돌아서는 사례가 대부분"이라고 언급했다. 종합해보면 최근 시장에선 전세가격이 매매가격에 차지하는 비율이 높은 85㎡이하 또는 6억원 이하의 주택, 매매가격과 전세가격 간 격차가 5천만∼1억원에 불과한 주택을 전세 수요자가 대출을 얻어 ...
서울·경기 아파트값 상승세…은평·관악은 하락 2013-09-08 14:06:52
등이 오름세를 보였다. 전세시장은 상승세가 여전하다. 서울이 전주 대비 0.22% 상승했고 신도시(0.07%)와 수도권(0.08%)도 전주와 비슷하게 올랐다. 서울은 △강북(0.48%) △노원(0.42%) △동대문(0.42%) △마포(0.42%) △성동(0.39%) △송파(0.33%) △구로(0.32%) 등이 상승했다. 한아름 부동산114 리서치센터 부장은...
<아파트 선택기준, '가격상승'에서 '삶의 질'로> 2013-09-08 13:17:08
주택처분(35.2%), 저축예금활용(10.9%) 등을 꼽았다. 이는 저금리 대출상품이 다수 출시된 현재 상황을반영한 것이다. 분양받고 싶은 아파트 유형으로는 민간주택(53.5%), 공공주택(34.9%), 장기전세(10.9%) 순으로 응답했다. 상대적으로 가격이 저렴한데다 디자인이나 구조면에서도경쟁력이 높아진 공공주택에 대한...
<리먼사태 5년> 가계부채 1천조 육박…최대 불안요인 2013-09-06 06:01:25
장기·고정금리형 주택담보대출 확대, 수익·손익공유형 주택담보대출 도입 등을 내용으로 하는 8·28 전월세 대책을 내놓자가계부채 증가에 가속도가 붙을 것이라는 전망이 나온다. 정부 대책은 전세 수요를 매매로 돌리기 위한 대출 활성화에 초점이 맞춰져 있기 때문이다. 쉽게 말해 '돈 빌려줄테니 전세로...
[다산칼럼] '귀족 세입자' 양산한 인기영합 주택정책 2013-09-05 17:57:37
현재 주택을 소유하면 재산세를 낸다. 전세를 끼고 집을 사더라도 마찬가지다. 이는 부채에 대해서도 세금을 부과하는 것이다. 하지만 평균주택가격의 몇 배나 되는 고액의 전세금은 ‘순자산’임에도 재산세가 부과되지 않는다. 그렇다고 현실적으로 전세금에 과세하기는 어렵다. 오랜 주택금융 역사를 가진 미국의 모...
면목역 인근 공동주택 200가구 건립 2013-09-05 09:38:12
서울 지하철 7호선 면목역 인근에 26층 공동주택 200가구가 들어섭니다. 서울시는 제14차 도시계획위원회에서 이같은 `역세권 장기 전세주택 도시환경정비계획(안)’을 가결했다고 5일 밝혔습니다. 이번 계획안에 따라 중랑구 면목동 120-22번지 일대에는 용적률 500%이하, 지상26층 규모로 분양주택 155세대,...
"2021년 전셋값, 매매가격 추월" 2013-09-05 01:06:58
‘수도권 주택시장 전망과 대응’ 보고서를 통해 매매는 부진하고 전세에 수요가 집중되는 주택시장의 흐름이 계속될 경우 2020년까지 매매가격은 연평균 0.5% 하락하는 반면 전세가격은 연평균 7.3% 상승할 것으로 예상했다. 2021년에는 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 최고점인 100.7%에 달할 것이라고 내다봤다....
2021년 전세가, 매매가 앞선다 2013-09-04 11:11:18
구조적 변화와 매매거래 위축으로 인해 2021년 전세가가 매매가를 앞선다는 전망이 나왔습니다. 주택산업연구원은 `수도권 주택시장 전망과 대응` 보고서에서 2020년까지 매매가격은 연평균 0.5% 내리는데 비해 전세가격은 연평균 7.3% 오르면서 2021년 전세가율이 100.7%에 도달할 것으로 분석했습니다. 주산연은 또,...
은행과 보험사 주택 · 아파트담보대출 금리비교 해보니, 당분간은 보험사대출이 유리 2013-09-03 15:49:48
보편화되고 있는 추세라고 한다. 참고로 주택금융공사의 U보금자리론도 2개월 연속 0.15%p 인상되고 있으며, 작년부터 인기를 모았던 장기고정금리 주택담보대출의 대명사였던 적격대출금리는 연4% 중반대를 넘은지 오래되었기 때문에 대출시기를 더 미루는 것은 저금리로 갈아타기를 할 수 있는 타이밍을 놓치는 것이 될...
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