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"돈 없는 사람은 서울 살지 말라는 건가"…서민들 '분통' [돈앤톡] 2025-09-09 06:30:03
것이란 전망도 나옵니다. 동작, 강동, 광진 등 한강벨트 차순위로 꼽히는 지역들이 해당될 것이란 전망입니다. 또 다른 부동산 시장 전문가는 "6·27 대책 이후 시장 상황을 지켜보면서 매수를 고민하고 있던 실수요자들 가운데 2급지 입성을 대기하던 실수요자들이 매수에 나설 가능성이 있다"며 "'다음번 대책이 나올...
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서울은 달랑 4천 가구 뿐…알맹이 없는 공급대책 2025-09-08 17:56:51
두고 사실상 한강벨트를 겨냥한 규제라고 해석했습니다. 사실 규제지역에 속하는 곳들은 이미 집값이 높기 때문에 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6.27 대책만으로도 규제 효과가 있었거든요. 게다가 그 지역들 모두 이미 갭투자가 금지된 토허구역이기도 합니다. 그렇다면 결국 화살은 앞으로 폭등할 가능성이...
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이재명 첫 공급 보따리…"실수요자 흡수 관건" [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 16:43:23
강남3구나 한강벨트로 몰린 수요를 흡수하기는 한계가 따를 것이라는 지적도 나왔다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 자문위원은 "이번 대책의 초점은 핵심 수요 분산이 아니라 수도권 외곽과 도심 저활용지 수요 대응에 집중돼 있다"며 "실질적인 시장 안정 효과를 위해서는 강남권·도심권 정비사업 규제 완화, 민간...
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30주 연속 오른 서울...한강벨트 다시 꿈틀 2025-08-28 17:48:31
여전히 상승률이 높은 편입니다. 특히, 한강벨트로 불리는 지역들은 오히려 오름폭이 커졌습니다. 광진구의 상승률이 일주일새 2배 높아졌고, 마포와 성동, 영등포도 상승폭이 커졌습니다. 이를 두고 6·27 대책의 약발이 서서히 떨어지고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 현대경제연구원은 최근 대출 규제의 효과가...
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김효선 "인구 감소의 시대…자산 가치는 입지로 수렴한다" [한경재테크쇼] 2025-08-27 16:21:00
3구와 한강벨트 집값은 가파른 상승세를 보인 반면, '노도강(노원·도봉·강북구)'·'금관구(금천·관악·구로구)' 등 서울 외곽 지역은 대부분 1%대 상승률에 그친 것으로 집계했다. △동대문구(3.3%) △은평구(3.29%) △강서구(3.12%) △중랑구(2.83%) 등도 상승률이 4%를 하회했다. 지역별 아파트 평균...
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"사방이 지하철역"…'양재천 벨트' 완성하는 이 아파트 2025-08-23 07:00:08
이 ‘양재천 벨트’가 최근 부동산 시장에서 다시 주목받고 있다. 일대 구축 단지가 일제히 재건축에 속도를 내고 있어서다. 예컨대 개포우성4차는 시공사 선정을 앞두고 있고, 경남·우성3차·현대1차(경우현)는 최근 정비구역으로 지정됐다. ‘우선미’라 불리는 개포우성1차와 선경, 미도는 강남권 새로운 부촌으로...
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반포·잠실·사당…모처럼 서울 분양 쏟아진다 2025-08-22 17:00:35
‘한강 벨트’도 주목한강 벨트인 마포구와 동작구에서도 다음달 공급이 예정돼 있다. 지하철 2·6호선 합정역 인근에 조성되는 고층 주상복합인 ‘라비움 한강’은 오피스텔(65실)을 제외한 소형 주택(도시형 생활주택) 198가구가 청약을 받는다. 동작구 사당동에 들어서는 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’ 166가구(총...
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"외국인 규제로 강남3구·한강벨트 신고가 줄 듯" 2025-08-22 16:58:45
“외국인에 대한 토지거래허가구역 확대 지정은 부동산 시장 안정에 도움이 될 겁니다.” 부동산 전문가들은 22일 정부가 수도권 일대를 외국인 토지거래허가구역으로 지정하기로 한 것을 두고 시장 안정에 기여할 것으로 전망했다. 외국인은 허가구역 주택 매입 시 4개월 안에 입주하고 2년간 실거주해야 한다....
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서울 아파트 상승폭 둔화…규제 후 8주째 거래 위축 2025-08-21 16:53:22
강동(0.12%→0.10%) 등이 상대적으로 강세였다. 한강 벨트 중에선 마포(0.11%→0.06%)가 대폭 낮아졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울 아파트 매매는 1189건(국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)으로 거래가 위축되고 있다. 이달 말까지 거래가 늘어날 여지는 있지만 2022년 12월(910건) 이후 최저 수준으로...
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서울 아파트 상승폭 둔화…규제 후 8주째 조정 국면 2025-08-21 15:15:50
강동(0.12%→0.10%) 등은 상대적으로 강세였다. 한강 벨트 중에선 마포(0.11%→0.06%)가 대폭 낮아졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울 아파트 매매는 1189건(국토교통부 실거래가 기준)으로 거래가 위축되고 있다. 이달 말까지 거래가 늘어날 여지가 있지만 2022년 12월(910건) 이후 최저 수준으로 떨어졌다....
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