뉴노멀 된 월세…올해 7개월 새 전국 거래 100만건 넘었다 2025-08-17 06:01:03

전세대출을 막거나 축소하는 상황이다. 문제는 전세와 월세의 가격이 동반 상승하며 세입자들의 부담을 키우고 있다는 점이다. 한국부동산원 통계 기준으로 서울 아파트의 전세가격지수는 2023년 5월(91.3)부터 지난 6월(100.6)까지, 월세통합가격지수는 2023년 7월(95.9)부터 올해 6월(100.6)까지 상승세를 기록 중이다....

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"이젠 더 돈 빌릴 곳 없다"…정부 규제에 주임사 '곡소리' [이송렬의 우주인] 2025-08-16 09:34:07

체결할 경우가 늘고 기존 보증금과 신규 보증금 차액을 집주인이 마련해야 하는데 앞서 설명한 것처럼 전세퇴거자금 대출이 막혀있다 보니 집주인은 반환에 어려움을 겪는 것"이라고 설명했다. 이어 "주택금융공사(HF)는 전세자금대출 보증 기준에 선순위채권까지 포함해 선순위채권과 보증금의 합계가 집값의 90%를 초과...

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서울 아파트 월세 119만원…지갑 얇은 세입자들 '한숨' 2025-08-15 17:30:04

수준까지 올랐다. 집주인이 전세보증금 1억원을 받아 은행에 넣어두면 월 이자가 21만원이지만, 월세로 바꾸면 월 39만원을 받을 수 있다는 뜻이다.◇대출 규제로 월세 가속화정부의 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책) 시행으로 수도권에서 월세화 속도는 더 빨라질 전망이다. 집주인이 전세보증금을 돌려주기...

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"전세 가격이 3억이나 차이 나다니"…'대혼란' 벌어진 까닭 [돈앤톡] 2025-08-15 17:23:17

59㎡도 보증금 8억원, 월세 160만원에 신규 전세 계약을 체결했다. 잠원동에 있는 D 공인 중개 대표는 "기존엔 전셋값이 15억~17억원 수준으로 형성돼 있었는데 대출 규제 이후 1억원 이상 조정됐다"며 "세입자가 아예 현금 없이 대출받아서 들어오는 경우는 드물었고, 가진 현금에 일부 대출을 받으려던 수요가 많았다....

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소형 오피스텔 공급가뭄…주거사다리 '흔들' 2025-08-15 17:09:17

자금 경색, 전세사기 사태 등이 겹친 영향이다. 올해 입주 예정 물량도 9721실에 그칠 것으로 전망된다. 공급이 끊기다 보니 임대료가 뛰고 있다. 한국부동산원 오피스텔 가격동향조사에 따르면 서울 전용 40㎡ 이하 오피스텔 월세는 2023년 5월 이후 26개월 연속 오름세를 나타냈다. 전용 40~60㎡도 작년 5월(0.02%) 이후...

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'보증금 5000만원' 서울 역세권 실버타운, 月 생활비 봤더니… [집코노미-집100세시대] 2025-08-14 07:00:05

있다. 보증금은 3억3000만~7억원, 월 생활비는 170~247만원이다. 부대시설인 온천사우나, 온천수영장, 찜질방, 피트니스, 영화관, 탁구장 등을 무료로 쓸 수 있다. 인근 대학병원과 연계돼 있다. 정동상림원은 지하 3층~지상 13층, 98가구다. 분양형으로, 매매와 전세를 통해 입주할 수 있다. 매매가는 20~30억원 수준이다....

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