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인포커스영어영재학원, 영어유치부 종일반 2021학년도 입학설명회 개최 2020-10-26 15:39:37
2021학년도 영어유치부 종일반 입학설명회 및 초등부 입학설명회를 각각 내달 17일과 21일, 19일에 원주혁신도시 소재 학원 세미나실에서 개최한다고 밝혔다. 학원 측에 따르면 미국 원어민이 직접 운영하는 어린이영어교육기관으로써 미국동부 사립학교 방식을 그대로 구현한 교육 커리큘럼으로 운영 돼 아이들의 평생...
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[집코노미] 규제 하나도 안 풀고 '재건축 활성화'? 2020-08-05 15:50:49
현재 3종일반주거지에선 300%가 상한이다. 이를 준주거지역으로 종(種)상향하면 용적률과 층수 한도가 늘어난다는 게 국토교통부의 설명이다. 하지만 재건축조합들에겐 용적률 상향이 딜레마다. 2018년 부활한 재건축 초과이익환수제 때문이다. 일반분양분이 증가해 조합의 수익이 커질수록 내야 할 부담금도 늘어난다....
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[8·4대책] 50층 허용에 일부 재건축 조합들 일단 '솔깃' 2020-08-04 17:00:54
3종일반주거지역에 있는 아파트 7개 동은 15∼35층까지밖에 못 올라간다"며 "일단 재건축 추진 물꼬가 뜬 것 자체는 긍정적인 신호"라고 평가했다. 정 조합장은 "기부채납 비율이 50%라면 고려해볼 만한 수준"이라면서도 "분양가상한제, 재건축 초과이익환수 등의 규제가 있는 상황에서 그 이상의 비율을 내놓으라고 하면...
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서울시 "은마아파트 등 35층 층고 제한 유지한다" 2020-08-04 15:38:45
기타 지역, 제3종일반으로 분류돼 공공참여형 재건축에 참여하더라도 35층 이상 지을 수 없다"고 말했다. 이어 주요 재건축 사업지로 꼽히는 잠실과 여의도에 대해서는 "도심·광역중심 지역에 해당하는 만큼 주상복합으로 짓는다면 51층 이상도 가능하지만, 아파트만 짓는다면 역시 35층으로 제한된다"고 설명했다. 시내...
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재건축 50층 허용·3기 신도시 용적률 상향…13만 가구 공급 [종합2보] 2020-08-04 11:42:48
종일반주거지일 때 300%다. 서울시의 경우 이를 250%로 적용하고 임대주택 비율에 따라 인센티브 형태로 완화해왔다. 주거공간을 최대로 확보하기 위해 준주거지역의 주거비율은 상한(현재 90%)이 완화되고, 가구당 2㎡의 공원을 확보해야 하는 기준도 내려간다. 이렇게 증가하는 용적률의 50~70%는 기부채납으로 환수한다....
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재건축 50층 허용·신규택지 발굴…13만가구 공급 [종합1보] 2020-08-04 11:02:25
법정 기준은 3종일반주거지일 때 300%다. 서울시의 경우 이를 250%로 적용하고 임대주택 비율에 따라 인센티브 형태로 완화해왔다. 주거공간을 최대로 확보하기 위해 준주거지역의 주거비율은 상한(현재 90%)이 완화되고, 가구당 2㎡의 공원을 확보해야 하는 기준도 완화된다. 재개발의 경우 기존 도입된 ‘공공재개발’에...
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SH "그린벨트에 임대주택 짓자"…서초구 "안돼" 2020-07-30 17:47:52
1종일반주거지역에서 2종일반주거지역으로 종상향해 7층 높이의 행복주택 246가구 등 공공임대주택 총 344가구를 공급할 계획이었다. 서초구는 형평성에 어긋난다는 이유를 들어 허가해주지 않았다. 그린벨트인 건축물 부지를 개발한다는 것은 ‘그린벨트 훼손 반대’라는 서울시의 입장과 맞지 않는다는 것이다. 조은희...
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서초구, 그린벨트 해제에 반기…"우면동 부지 토지거래 불허" 2020-07-30 15:33:14
활용하고, 주차장 부지(약 7700㎡)는 제1종일반주거지역에서 제2종일반주거지역으로 종상향 시켜 7층 높이의 행복주택(246호) 등을 조성하는 방식이다. 조은희 서초구청장은 "그린벨트 안에 임대주택을 짓는 것 자체가 법적으로 불가능하다”며 “집값은 서울시가 다 올려놓고, 그린벨트까지 훼손해가며 왜 자꾸 임대주택...
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[집코노미] 용적률 완화하는데 추징금은 그대로? 2020-07-28 14:07:24
3종일반주거지의 법적 용적률 상한은 300%다. 서울시의 경우 조례를 통해 이를 250%로 제한하고 있다. 나머지 50%는 ‘용적률 인센티브’다. 예를 들어 250%의 용적률을 300%로 늘린다면 늘어난 50%의 절반은 임대주택으로 지어야 한다. 정비업계는 정부의 용적률 완화 방안이 이 같은 인센티브 방식일 것으로 내다보고...
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[집코노미] 60억 건물 매각한 류승범의 '신통방통 절세법' 2020-07-20 09:59:25
3종일반주거지에 들어선 해당 건물은 연면적 770㎡ 규모의 지상 5층짜리 근린생활시설이다. 사진관과 도시형생활주택 15가구가 들어섰다. 월 임대수익이 2300만원 안팎인 것으로 빌딩중개업계는 추산하고 있다. 건물 신축 비용과 부대비용, 양도소득세를 감안하더라도 류씨가 손에 쥐는 차익은 20억원가량에 달할 전망이다....
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