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"6월 글로벌 증시, 美 출구전략-中 경제지표 중요" 2013-06-03 14:38:23
집중분석 우리투자증권 김병연> 시장은 길게 보면 계속 상승으로 생각하는 것이 좋다. 6월 한 달간만 보면 ECB의 금리인하 가능성, 미국 출구전략 관련 언급이 계속 나올 것이다. 그리고 중국 경제지표가 상당히 중요하다. 또한 한국이 MSCI 선진국지수에 편입되는지 여부도 6월에 결정날 것이다. 전반적으로 보면 미국과...
송도, 미분양 급감 '맑음'…청라·영종은 여전히 '흐림' 2013-05-31 16:51:37
송도 부동산시장의 회복조짐은 △작년 말 국제기구인 녹색기후기금(gcf) 사무국 유치 △연세대 송도 글로벌캠퍼스 운영 등이 주택시장에 호재로 작용하고 있어서다. 최근 세계은행(wb) 한국사무소 유치 가능성과 코오롱글로벌 등 대기업 계열사의 이전 소식도 기대감을 키우고 있다. 부동산대책에 따른 양도소득세 감면,...
오늘부터 '청약가점제 폐지' 인기지역 중대형 아파트 부활할까? 2013-05-31 10:22:40
시장으로 유인하는 효과가 있을 것"이라며 "앞으로 분양되는 전용 85㎡ 이상 중대형 주택 중에서 인기 지역을 중심으로 경쟁률이 대거 올라갈 가능성이 높다”고 말했다.◆위례신도시, 가점제 폐지 전부터 '인기'…현대·삼성 등 대형 건설사 물량 줄줄이 대기 위례신도시는 현대엠코의 ‘엠코타운 플로리체’가 순위...
초저금리 시대 상가투자 '신규 vs 미분양' 뭐가 좋을까? 2013-05-31 09:53:18
아파트 입주민의 접근성이 좋은 근린생활권의 활성 속도가 비교적 빨라 수익을 단기간에 올릴 수 있다. 동탄이나, 광교 등 유사 입지의 경우 안정적인 임대가 수준을 형성하고 있다는 설명이다. 여기에 대중교통 이용이 편리한 입지라면 더욱 좋다는 얘기다.신규 물량중에서는 단지 내 상가도 고려대상이다. 단지 내 상가는...
"6월 증시 긍정적, 엔저 속도조절-뱅가드 매물 막바지" 2013-05-29 10:21:06
마지막으로는 상반기 내내 한국증시의 물량부담으로 작용한 뱅가드 펀드의 매물 출회가 10월 4일이면 마무리되기 때문에 6월이면 거의 막바지 국면이다. 이것도 긍정적인 변수로 꼽을 수 있다. 다만 부정적인 변수는 미국의 양적완화 감축시기가 예상보다 빨리 도래할 수 있다는 우려감, 중국의 제조업 경기가 선진국의...
가치 올라가는 복합쇼핑몰 인근 분양단지 편리한 생활환경으로 인기! 2013-05-27 13:47:12
이렇게 ‘복합쇼핑몰’ 인근 단지는 주택시장 활황기에 큰 폭의 시세 상승을 나타내거나, 최근 같은 침체기에도 꾸준히 거래가 이어져 탄탄한 시세를 형성하기 마련이다. 이 같은 ‘복합쇼핑몰’ 인근 단지의 인기는 분양시장까지 확산되는 추세다. 수도권 주요 ‘멀티 믹스 몰’을 중심으로 신규 분양단지가 속속 선보이...
[Real Estate] '양도세 면제' 선물 보따리…이참에 오피스텔 사볼까 2013-05-23 15:35:01
접근해야 한다고 전문가들은 말한다. 냉정한 수익률 계산이 필요하다는 뜻이다. 일부 오피스텔의 경우 그동안 수요가 꾸준해 임대 수익은 물론 시세 차익까지 노릴 수 있었지만 최근 공급 과잉으로 수익률이 갈수록 떨어질 가능성이 있다. 국토교통부에 따르면 오피스텔 건축허가 면적은 2011년 287만5000㎡에서 지난해...
[Real Estate] "판교 알파리움, 중대형 명품단지로 돌풍 일으킬 것" 2013-05-23 15:30:08
시장의 최대 이슈 중 하나다. 신분당선 판교역에 위치한 입지도 뛰어나지만 전체 931가구가 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트인 데다 분양가가 3.3㎡당 1900만원대로 서울 강남권 수요층을 타깃으로 삼고 있어서다. 고급 주거시설의 ‘부활 신호탄’이 될지 관심이 쏠리고 있다. 알파리움이 대형 민관pf(프로젝트...
‘남양주 지금 힐스테이트 모델하우스 5월24일 오픈 2013-05-22 10:00:37
가운데 조합원과 임대물량을 제외한 258가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 기준 일반 분양물량은 △59㎡ 164가구 △84㎡a 7가구 △84㎡b 35가구 △101㎡ 2가구 △122㎡ 50가구 등이다. 남양주 지금 힐스테이트는 전철역이 가깝고 주변에 생활편의시설이 풍부한 것이 장점으로 꼽힌다. 단지에서 중앙선 도농역까지 650m...
[수도권이 국가 경쟁력 원천] 포스코건설 '송도 더샵 그린워크 3차', 송도 GCF 사무국이 바로 코앞 2013-05-21 15:30:28
개발 호재를 갖춘 송도국제도시가 수도권 분양 시장의 블루칩으로 떠오르고 있다. gcf(녹색기후기금) 유치와 2014 인천아시안게임 개최로 미래 가치까지 보유한 송도국제도시에 관심이 집중되고 있다. 특히 기획재정부에서 gcf 유치를 토대로 송도국제도시를 ‘유망 서비스 산업 발전 허브’로 개발하기로 보고한 바 있...