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"대선 후 안전진단 문턱 낮아진다"…신길우성3 등 재건축 '시동' 2022-02-17 17:21:04
고덕주공9단지’(6월) △노원구 공릉동 ‘태릉우성’(7월) △광진구 ‘광장극동’(10월) 등이 모두 적정성 검토에서 떨어졌다. 이런 상황에서 이재명 더불어민주당 후보와 윤석열 국민의힘 후보가 안전진단 완화 공약을 들고나오자 “신청해보자”는 움직임이 확산되고 있다. 서울 집값이 조정받고 있지만 재건축 아파트는...
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해 넘기는 반포 '디에이치라클라스' 조합 보유분 매각 2021-12-13 17:25:42
벌이고 있다. 강동구 상일동 ‘고덕롯데 캐슬베네루체’(고덕주공7단지 재건축) 조합은 지난달 보류지 세 가구(전용 59·113㎡)에 대한 공개 입찰을 벌였지만, 한 가구도 팔리지 않았다. 당시 조합 측은 지난 3월 입찰 때보다 최저 입찰가를 전용 59㎡는 1억원, 전용 84㎡는 1억5000만원 높게 책정했다. 조합들은 ‘보류지...
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재건축 주춤한 사이…속도내는 목동 리모델링 2021-12-02 17:22:02
태릉우성 외에도 강동구 명일동 고덕주공9단지, 광진구 광장동 극동1·2차 등이 적정성 검토에서 고배를 마셨다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “재건축에 미온적인 현 정부에서 적정성 검토에 도전해봐야 통과가 어려울 것이란 불신이 주민들 사이에 팽배해 있다”며 “일단 내년 3월 대선 전까지는 사업에...
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당산동 한양, 재건축 예비진단 통과 2021-09-29 17:41:36
강동구 명일동 고덕주공9단지(1320가구), 노원구 공릉동 태릉우성(432가구) 등이 정밀안전진단 적정성 검토에서 고배를 마셨다. 한양아파트 재건축 추진모임 관계자는 “서울 주요 재건축 단지의 진행 상황을 살펴본 뒤 정밀안전진단 추진 등 사업 일정을 조율해나갈 예정”이라고 말했다. 은정진 기자 silver@hankyung.com...
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고덕 재건축 막히자…강동구 리모델링 '바람' 2021-09-28 17:35:38
4월 리모델링 안전진단을 통과했다. 공사는 효성중공업이 맡는다. 재건축 안전진단 피해 리모델링 도전강동구에서 재건축 말고 리모델링을 대안으로 택하는 노후 아파트가 계속 늘어날 전망이다. 강화된 재건축 안전진단에 도전하기보다 리모델링을 선택해 ‘몸값’을 높이려는 주민이 많아서다. 강동구의 한 리모델링 추진...
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[단독] 안전진단 미루는 서울 재건축…"내년 대선 뒤에 보자" 2021-08-23 17:03:39
‘고덕주공9단지’(6월), 노원구 공릉동 ‘태릉우성’(7월) 등이 적정성 검토에서 줄줄이 탈락했다. 특히 연식 37년차로 노원구에서 가장 낡은 아파트로 꼽히는 ‘태릉우성’이 떨어진 것은 큰 충격으로 받아들여졌다. 이번 정부에서 안전진단은 크게 까다로워졌다. 안전진단 평가 항목은 △주거 환경 △건축 마감 및 설비...
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"안진진단 기준 문제있다"…서울 지자체, 정부에 잇딴 이의제기 [이유정의 부동산 디테일] 2021-08-15 07:34:01
공공기관인 국토안전관리원에 지난 6월 이의를 제기했다. 강동구 명일동 고덕주공9단지는 정밀안전진단에서는 ‘조건부 재건축(D등급)’ 판정을 받았지만 적정성검토에선 ‘유지보수(C등급)’ 통보를 받았다. 이 단지 역시 1차 안전진단(51.29점)과 2차 안전진단(62.70점)의 점수차가 10점 이상 벌어졌다. 올 들어서만...
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올 서울 재건축 일반분양 275가구뿐…첩첩규제에 '공급 가뭄' 2021-08-08 17:31:11
충족하더라도 안전진단 기준을 통과하지 못한 단지가 속출하고 있어 공급난은 더욱 가속화될 전망이다. 최근 노원구 태릉우성(1985년, 432가구), 강동구 고덕주공9단지(1985년, 1320가구), 양천구 목동9단지(1987년, 2030가구)와 11단지(1988년, 1595가구) 등은 안전진단 적정성 검토에서 탈락했다. 건축 연한을 넘긴...
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"차라리 내년에"…잇단 퇴짜에 안전진단 보류 속출 2021-08-01 17:03:57
고덕주공9단지’, 노원구 공릉동 ‘태릉우성’, 양천구 목동 ‘목동11단지’가 적정성 검토 단계에서 최종 탈락했다. 2차 안전진단 현장조사 의무화 등의 내용을 담은 지난해 ‘6·17 대책’ 이후 적정성 검토를 통과한 서울 아파트는 도봉구 ‘삼환도봉’뿐이다. 주민들과 지방자치단체의 불만은 갈수록 커지고 있다. 30년...
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훼미리·신화 등 잠원동 소단지 '리모델링 바람' 2021-07-19 17:37:41
늘어날 전망이다. 최근 노원구에 따르면 공릉동 ‘태릉우성’이 공공기관 적정성 검토(2차 정밀안전진단)에서 최종 탈락했다. 앞서 양천구 목동 신시가지 ‘9·11단지’, 강동구 명일동 ‘고덕주공9단지’ 등도 잇달아 고배를 마셨다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “사업 여부가 불확실한 재건축보다 수익이 적더라도 추...
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