성동구 아파트 감정가에 60% '웃돈'…규제 피한 경매시장 '과열' 2025-12-04 10:40:33

경매 시장 풍선효과가 과열되고 있다는 지적이 나온다. 4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 아파트 경매 낙찰가율은 101.4%로, 2개월 연속 100%를 넘겼다. 강동구가 122.5%로 가장 높았고, 동작구가 119.1%, 송파구가 118.9%로 뒤를 이었다. 이 외에도 마포·관악·양천구를 포함해 총 11개 자치구가...

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서울아파트 법원경매 낙찰가율 두 달째 100% 웃돌아 2025-12-04 10:26:46

달 연속 100%를 웃돌았다. 4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 11월 경매 동향 보고서에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 101.4%로, 10월(102.3%) 대비 소폭 낮아졌으나 2개월 연속 100%를 넘기며 강세를 유지했다. 강동구(122.5%), 동작구(119.1%), 송파구(118.9%)를 비롯해 총 11개 구의 아파트 낙찰가율이 100%를...

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10억원에 경매나온 강동구 아파트, 12억2000만원에 팔려 2025-12-04 10:00:16

서울 일부 자치구를 중심으로 아파트 경매 시장이 뜨겁다. 4일 경·공매 데이터 기업 지지옥션 발표한 '2025년 11월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 101.4%로 전월보다 0.9%포인트 낮아졌다. 다만 낙찰가율이 2달 연속 100%를 넘기면서 강세를 유지했다. 낙찰가율이 101.4%를 기록했다는 것은...

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위기서 기회 찾는 엠디엠…해외 부동산 공격 투자 2025-12-03 17:18:54

미국 상업용 부동산 시장이 어려운 상황에서 은행 공매로 나와 시장가 대비 약 60% 낮은 가격에 매입했다. 인근 시세의 40% 수준이다. 마이크로소프트(MS) 본사 인근에 있어 인공지능(AI)·정보기술(IT) 기업으로 임대가 채워져 있는 건물이다. 엠디엠 관계자는 “우량 지역의 우량 오피스를 저가에 매입했다”며 “공용부...

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전세사기 피해자 누적 3만5천246명…인정비율 63.3% 2025-12-03 11:00:05

경·공매 등을 거쳐 해당 주택을 낙찰받은 뒤 피해자에게 공공임대주택으로 제공하는 사업이다. 피해자는 정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 자신이 살던 주택에 최장 10년간 계속 거주할 수 있다. 세입자가 퇴거할 때는 경매차익을 즉시 지급해 보증금 손해 회복을...

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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19

것이다. 기존 지리 정보 기반 입지 분석 기능도 강화한다. AI 알고리즘이 입지 조건과 주변 상권 데이터를 분석해 투자 적합도 지표를 산출하게 된다. 알스퀘어는 이 같은 기능 고도화와 함께 주거, 상업(리테일), 경·공매 등 다양한 부동산 시장으로 서비스를 확대한다는 방침이다. 연립·다세대 주택, 도시형생활주택 등...

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경·공매도 참여…우리은행 'PF 정상화' 새바람 2025-11-26 17:41:33

경·공매를 통해 해당 사업 부지를 채권 금액 대비 20~30%가량 저렴한 수준에 인수했다. 여기에 기존 대주단이 손실을 반영한 뒤 재참여한 것도 이례적이라는 분석이다. 그룹 차원의 시너지도 있었다. 우리은행은 경·공매로 자산을 인수한 뒤 무신사를 전략적 출자자 겸 주요 임차인으로 유치하고, KCC건설을 시공사로...

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'10·15 대책' 후폭풍…실거래가 뚫은 경매 낙찰가 2025-11-26 17:20:36

경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난 17일 서울 강동구 암사동 ‘한솔솔파크더리버’ 전용면적 84㎡가 감정가(12억7000만원)의 126%인 16억원(16층)에 낙찰됐다. 지난달 매매시장에서 거래된 12억6000만원(6층)은 물론 지난 6월 기록한 최고가(13억5000만원·15층)를 웃돈다. 2009년 준공한 127가구 소규모 아파트다....

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