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보유세 높이면 정말 집값 내릴까 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2025-11-03 06:30:02
일각에서 지적하는 투기세력이 시장에 전혀 존재하지 않더라도 부동산 가격이 오르는 것이 자연스러운 상황입니다. 이런 시기에 특정 유형의 실물자산인 부동산, 그것도 특정 지역범위 내에 위치한 아파트와 주택가격이 오르면 안된다는 수요억제의 정책방향이 얼마만큼의 실현성을 가질 수 있는지에 대해서는 의문이...
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年 560만원 더 낸다고?…'세금'에 촉각 곤두세우는 강남 부자들 [돈앤톡] 2025-10-28 06:30:06
한 부동산 시장 전문가는 "그렇지 않아도 부동산 정책으로 말이 많은데 현시점에 세금까지 건드리는 것은 쉽지 않아 보인다"고 예상했다. 세금과 관련한 다양한 시나리오가 있지만 일단 현실적으로 가능한 것은 공정시장가액비율을 조정하는 것이다. 시행령 개정 사안이라 세법 개정 없이 가능해서다. 현재 공시가격에서...
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"하나 고친다고 미남 되나요"…'집값 잡기' 대수술 예고한 정부 [김익환의 부처 핸즈업] 2025-10-27 06:00:07
비롯한 진보정권은 종합부동산세 공정시장가액비율을 높이는 등 보유세를 강화하는 동시에 양도소득세 중과세 등 거래세도 높였다. 반면 윤석열 정부 등 보수정권은 공정시장가액비율을 낮추고, 양도세 중과 유예 등으로 보유세와 거래세를 동시에 완화했다. 이재명 정부도 과거의 전철을 밟을 것이라는 우려가 나온다....
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보유세·거래세 개편 '진퇴양난'…빨라도 내후년 시행 2025-10-26 17:49:14
공시가격 현실화율(공시가율)이나 공정시장가액비율(공정비율)을 상향하는 방안이 전격 시행될 가능성도 열려 있다. ◇ 보유세만 인상하면 문재인 시즌2전문가들은 “보유세를 높여 매물을 유도하고 거래세를 낮춰 유통을 늘리는 병행 전략이 다주택자의 매각 퇴로를 열 수 있다”(함영진 우리은행 부동산리서치랩장)고...
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지방선거는 치뤄야…부동산 세재 개편, 내년으로 넘어가나 2025-10-26 07:34:16
6월1일) 이전 윤석열 정부가 60%까지 낮춘 종부세 공정시장가액비율(공정비율)을 조정하는 방안을 놓고도 논의가 있을 것으로 보인다. 상속세 개편은 연내 추진될 가능성이 거론된다. 이재명 대통령은 대선 후보 시절 현행 '일괄공제 5억원, 배우자 공제 5억원'을 각각 8억원, 10억원으로 확대하겠다고 약속했다....
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부동산 세제 개편, 올해 넘겨 내년으로…지방선거 앞 난항 전망 2025-10-26 05:57:00
6월1일) 이전 윤석열 정부가 60%까지 낮춘 종부세 공정시장가액비율(공정비율)을 조정하는 방안을 놓고도 논의가 있을 것으로 보인다. 공제한도를 높이는 내용의 상속세 개편은 연내 추진될 가능성이 거론된다. 이재명 대통령은 대선 후보 시절 현행 '일괄공제 5억원, 배우자 공제 5억원'을 각각 8억원, 10억원으로...
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세제 개편 이뤄질까…당정, 보유세 강화 두고 엇박자 2025-10-22 07:34:04
메시지가 엇갈리자 시장에서는 보유세 인상 가능성에 대한 불안감이 커지고 있다. 특히 공정시장가액비율과 공시가격 조정을 통해 실질적인 세 부담이 늘어날 수 있다는 점이 부담으로 작용한다. 현행 공정시장가액비율은 60%지만, 정부가 시행령 개정만으로도 상향할 수 있다. 문재인 정부 시절 95%까지 올린 전례가 있어...
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잇단 보유세 강화 발언에 강남·한강벨트 1주택자도 "세금폭탄 맞나" 긴장 2025-10-20 08:16:39
시장에서는 이에 따라 고가·다주택 보유자들이 앞으로 점차 절세를 위해 매물을 내놓을 것이라는 관측이 나온다. 서울을 비롯한 규제지역은 당장 세제개편안이 나오지 않더라도 올해 집값 상승으로 내년도 공시가격 인상에 따른 보유세 인상이 불가피한 데다 공시가격 현실화율 제고나 보유세 공정시장가액비율 상향까지...
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힘실리는 보유세 강화론…지방세수·공시가·주택수 '고차함수' 2025-10-19 05:51:01
◇ 공정비율·공시가격 로드맵 내놓나…공시가 현실화율 차등적용? 종부세 공시가격 현실화율 또는 공정시장가액비율(공정비율)을 상향 조정하는 방안도 비중 있게 논의될 것으로 보인다. 올해 시세 대비 공시가격은 평균 69%(공동주택 기준)이고, 공시가격에서 과표를 산출하는 종부세 공정시장가액비율은 60%(1주택자)다....
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이상경 국토차관 “부동산 세제 조정 필요…보유세 강화해야" 2025-10-16 16:31:10
종합부동산세나 재산세의 공정시장가액비율이나 현실화율을 낮춰놨기 때문에 지금은 보유세 부담이 굉장히 낮아진 상태”라며 “국민의 세금 부담 능력이나 수용 능력을 고려하더라도, 부동산에 몰리는 자금을 생산 부문으로 돌리려면 세제 개편이 필요하다”고 덧붙였다. 구체적 개편 방향에 대해선 “주무 부처는...
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