"1년 만에 10억 뛰었다"…'귀한 몸' 된 서민 아파트 [오세성의 헌집만세] 2025-06-21 18:50:03

주공아파트 몸값도 치솟고 있습니다. 과천시 별양동 '과천주공 5단지'는 지난달 전용 103㎡가 27억5000만원(14층)에 팔려 신고가를 갈아치웠습니다. 재건축 절차를 밟고 있는 이 아파트는 거래마다 상승을 거듭하며 1년 만에 10억원 가까이 뛰었습니다. 인근 '과천주공 9단지', '과천주공 10단지'...

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• #1년 만에 #주공아파트 #재건축 #아파트 #입지 #서울

"아파트 두 채 팔아 이사 왔어요"…요즘 강남 맞먹는 동네 [현장+] 2025-06-18 13:42:55

팔아 과천으로 들어오기도 한다. 과천 집값이 더 가파르게 오를 것이라고 보기 때문"이라고 설명했다. 인근 재건축 단지들도 나날이 몸값을 높이고 있다. 부림동 '주공8' 전용 83㎡는 지난달 23억원에 거래가 완료됐다. 주변 신축 단지와 맞먹는 수준이다. 바로 옆에 있는 '주공9' 전용 82㎡ 역시 지난 2월...

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• #아파트 두 #과천 #단지 #전용 #거래 #가격 #재건축 #청약

재건축 기대·기업 입주…과천, 집값 상승률 1위 2025-05-23 17:18:57

아파트 공급 부족 현상도 심화하고 있다. 과천 주공5단지는 관리처분인가를 마쳤고, 주공8·9단지는 이주 절차에 들어갔다. 전세 물건 부족에 매매가와 전세가가 동반 상승하고 있다. 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과에 따르면 지난달 과천에서 매매된 아파트의 62.5%는 신고가 거래였다....

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• #재건축 기대기업 #과천 #기업 #지식정보타운 #수요 #올해 #규모 #연면적 #이전 #강남 #이주

왜 지금 과천인가…매달 1억씩 오르는 이유 '3가지' 2025-05-17 08:00:00

과천주공 8·9단지엔 이삿짐 차량이 들어오고 있었고, 외곽엔 6월까지 ‘이주 마무리 안내’ 플래카드가 내걸려 있었다. ○"10억 이주비끼고 매입"…슈르·위버에 쏠려 과천역에 나오자마자 위치한 과천주공 8·9단지. 지난 3월부터 본격적인 재건축 이주에 들어갔고, 4월 말부터는 이주비 지급도 시작되며 매수 수요가...

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• #왜 지금 #과천 #수요 #이주 #아파트 #단지 #가격 #강남 #상승 #거래 #시장

"강남 안 부러워요" 들썩…집값 매달 1억씩 오르는 동네 2025-05-12 07:01:55

거래가 자유로운 영향으로 풀이된다. 과천 대단지 정비사업이 본격화한 것도 집값을 밀어 올리는 요인으로 꼽힌다. 과천주공 8·9단지는 이주 단계에 돌입했고 과천주공 5단지는 최근 관리처분 인가를 마치며 올해 하반기부터 이주를 시작한다. 재건축 단지가 이주에 들어가면 전세 물건이 부족해지며 전세가와 매매가 모두...

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• #강남 안 #과천 #아파트 #이주 #재건축 #1억

교통 호재·재개발 활기…구리시의 '재발견' 2025-04-17 17:02:53

전셋값이 1억원 가까이 오른 단지가 수두룩하다. ‘인창1단지주공’ 전용면적 59㎡는 지난달 역대 최고가인 3억6000만원에 세 건의 계약이 체결됐다. 1년 전만 해도 2억8000만원 수준에 구할 수 있던 단지다. ◇재개발 구역 사업 ‘탄력’매매가는 제자리걸음이다. 구리 아파트값은 최근 1년 동안 1.4% 올랐다. 과천(11.2...

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• #교통 호재재개발 #재개발 #구리 #서울 #구리역 #전셋값 #아파트 #최근 #구역