서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷 2025-11-06 14:00:02

오름세 꺾였지만 주요지역 상승률 여전…분당 0.59%·송파 0.43% 등 규제 피한 구리 상승률 5년4개월만에 최대…화성은 1년2개월만 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 아파트 평균...

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동탄·다산·구리 '풍선 효과' 기대감?…"벌써 식었다" [돈앤톡] 2025-11-06 13:00:04

셈이다. 구리도 비슷한 상황이다. 구리시 인창동에 있는 'e편한세상인창어반포레' 전용 84㎡ 매물은 12억5000만원까지 나와 있다. 이 면적대는 지난달 27일 12억원에 거래됐다. 대책이 나온 이후 최고가를 기록했다. 이 단지는 2020년 준공한 단지다. 단지 규모는 632가구로 크지 않지만 서울 지하철 8호선 구리역...

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GTX-B 갈매역 추가 정차 이르면 다음 달… '현대 테라타워 구리갈매' 눈길 2025-11-06 11:20:05

수도권광역급행철도(GTX) B노선의 구리 갈매역 추가 정차 여부가 국가철도공단의 타당성 검증용역 준공(12월 예정)으로 가시권에 들어왔다. 당초 8월 마무리 예정이던 이번 검증은 추가 검토 필요로 약 4개월 연장됐으나, 예정대로 준공될 경우 이르면 11월 중 중간보고회를 통해 대략적인 방향성이 나올 전망이다....

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강력한 부동산 대책…풍선효과는 더 강했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-31 06:30:05

역세권이 아닌 지역까지 확산하고 있다는 점입니다. 동탄 인근에 주택을 마련하려던 수요자들이 동탄으로 돌아섰으며, 지방 수요까지 가세하면서 풍선효과가 강하게 나타나는 듯합니다. 안양역이 있는 안양시 만안구, 구리역을 중심으로 한 구리시, 기흥역의 용인시 기흥구까지 이러한 움직임은 비교적 강하게 나타나는...

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10·15대책 영향 본격화…서울 아파트값 상승세 둔화 2025-10-30 14:00:08

같은 양상을 보였다. 지난주 역대 최고 상승률을 보인 성남시 분당구(1.78%→0.82%)와 과천시(1.48%→0.58%)도 오름폭이 꺾였고 광명시(0.76%→0.48%), 용인시 수지구(0.41%→0.31%) 등도 상승폭이 축소됐다. 반면 동탄을 끼고 있어 대표적인 풍선효과 예상 지역으로 지목된 화성시(0.00%→0.13%), 서울 동부권과 인접한...

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'마피' 속출하는데 3중 규제…노도강 '부글부글' 2025-10-27 17:57:26

된 경기도 내 다른 지역은 분위기가 다르다. 구리시 인창동 ‘구리역롯데캐슬시그니처’(1180가구) 분양권 호가는 최근 2000만원 올랐다. ◇ “신규 분양시장은 더 타격”규제지역으로 묶인 서울·경기 주요 지역의 신규 분양시장은 타격이 불가피할 전망이다. 여러 페널티(제재)가 생기며 청약 메리트가 사라졌기 때문이다...

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국토부, 10·15대책 관련 수도권 부동산 불법행위 집중조사 2025-10-26 11:00:08

지역과 더불어 규제지역·토허구역 지정으로 풍선효과가 우려되는 경기도 화성시 동탄, 구리시 등으로까지 확대하기로 했다. 토허구역과 관련해서는 이달 20일 구역 지정 이후 거래 계약을 체결했으나 토지거래 허가를 회피하고자 계약일 등을 허위신고한 사례가 있는지 점검하고, 토허구역에 부여되는 2년 실거주 의무...

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GTX-B 노선 호재 품은 ‘현대 테라타워 구리갈매’ 2025-10-23 09:57:34

노선의 갈매역 정차 추진이 본격화하면서, 구리 갈매지구는 서울 접근성과 광역 교통망을 동시에 품은 입지로 주목받고 있다. 여기에 세종포천 고속도로(갈매IC), 수도권제1순환고속도로, 서울양평 고속도로(예정) 등 도로망 확장까지 더해지며, 갈매 일대는 수도권 동북부의 핵심 교통 허브로 부상하고 있다. GTX-B(수도권...

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