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서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산 2025-10-16 12:25:54
이제 노도강(노원·도봉·강북)이 조금 오를 기미가 보이니 (규제지역으로) 묶어버린다"는 글이 올라왔다. 조정대상지역과 투기과열지구에서는 주택담보대출비율(LTV)이 무주택(처분조건부 1주택 포함)은 종전 70%에서 40%로 낮아지고, 유주택자는 아예 대출이 금지된다. 또 취득세가 2주택자는 8%로, 3주택자는 12%로...
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"'똘똘한 한 채' 문제"…부동산 강경책 예고 2025-10-14 17:30:01
효과가 '한강 벨트'로 갔다가 다시 '노도강'으로 가는 악순환이 계속되고 있다고 생각합니다.] [구윤철 / 부총리 겸 기획재정부 장관 : 그런 부분에 문제의식은 충분히 가지고 있고요. 그런 부분은 잘 한번 살펴보겠습니다.] 수택 수가 아닌 주택 가액을 기준으로 세금을 매기자는 주장에 힘을 보탠 건데,...
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"전세끼고 매매 막차 타자"…마포·성동·강동 '한강벨트' 상승폭 확대 2025-09-25 17:53:36
‘노도강’으로 불리는 금천(0.55%), 관악(0.82%), 구로(0.95%), 노원(0.97%), 도봉(0.45%), 강북(0.55%) 등도 투기과열지구 기준을 넘어서는 상승률을 기록했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 자문위원은 “대출 규제로 주택담보대출 금액이 6억원으로 한정되면서 10억원 안팎 아파트에 매수세가 몰렸다”며 “대출...
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김은혜 "6·27 부동산 규제, 현금 부자·외국인에만 길 터줘" 2025-09-01 16:34:53
지역 이외에도 '노도강'(노원·도봉·강북구) 역시 노원구 19.9%→30.3% 도봉구 17.7%→33.3% 강북구 18.2%→33.3%로 모두 증여 비율이 큰 폭으로 늘었다. 성북구의 경우 20.0%→40.3%로 증여를 통한 서울 지역 부동산매입 비율이 가장 큰 폭으로 늘어난 것으로 확인됐다. 서울 25개 구 중 7개 구 ( 강남, 관악,...
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김효선 "인구 감소의 시대…자산 가치는 입지로 수렴한다" [한경재테크쇼] 2025-08-27 16:21:00
강남 3구와 한강벨트 집값은 가파른 상승세를 보인 반면, '노도강(노원·도봉·강북구)'·'금관구(금천·관악·구로구)' 등 서울 외곽 지역은 대부분 1%대 상승률에 그친 것으로 집계했다. △동대문구(3.3%) △은평구(3.29%) △강서구(3.12%) △중랑구(2.83%) 등도 상승률이 4%를 하회했다. 지역별 아파트...
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대출 규제 후 서울 아파트 저가 위주로 팔려…'9억 이하'가 절반 2025-08-11 06:01:01
여파 9억∼30억원 거래 비중은 감소…중고가 아파트 타격 노도강·강남 3구 7월 거래 50∼56% 줄 때 마포·성동구는 80% 이상 급감 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 6·27 대출 규제 이후 거래 신고된 서울 아파트의 절반이 9억원 이하 저가 아파트로 나타났다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 중고가 아...
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"1년 이자만 480만원 더 내래요"…노도강 영끌족 결국 '백기' [돈앤톡] 2025-07-28 06:30:04
문재인 정부 집값 폭등기에 '영끌'(영혼까지 끌어모은 대출)로 아파트를 매수한 사례가 많은 서울 노원구 경매 건수가 작년에 이어 올해도 서울에서 가장 많은 수준으로 조사됐다. 25일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 상반기(1~6월) 기준 노원구 내 아파트 경매 진행 건수는 159건으로...
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노원·구로 등 서울 중저가 아파트 거래는 활발 2025-07-27 17:57:51
7억9669만원이었다. 대출 규제로 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구)에 풍선 효과가 나타날 수 있다는 전망이 나오지만, 전문가들 사이에선 견해가 엇갈린다. 수요자가 낡은 단지보다 새 아파트를 선호하기 때문이다. 서울 외곽은 사업성이 낮아 정비사업이 활발하지 않다. 새 단지 공급도 많지 않다....
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초강력 대출 규제에…아파트 경매도 '싸늘' 2025-07-25 16:59:44
‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역에서도 고가 낙찰 사례가 이어졌기 때문이다. 경매시장에 나오자마자 유찰 없이 바로 낙찰되는 경매 물건이 전체의 30%를 웃돌았다. 하지만 ‘6·27 대책’으로 경락 대출 한도가 많이 축소돼 투자 수요가 사실상 차단된 것으로 보인다. 이번 대책으로 1주택자는 6개월 내 기존...
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'집주인에 月 200만원씩 보낸다'…상계동 사는 직장인 '한숨' [돈앤톡] 2025-07-25 13:52:24
불어납니다. 서울 외곽이라 평가받는 '노도강(노원·도봉·강북구)', '금관구(금천·관악·구로구)'의 경우에도 보증금이 5000만원 이하인 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트 월세는 200만원을 넘어서는 경우가 적지 않습니다. 관악구 신림동 '신림푸르지오1차' 전용 84㎡는 보증금 3000만원에 월...
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