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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
대출이 묶이며 전반적인 매수세는 위축됐지만, 가격은 여전히 강세다. 특히 단독주택이나 상가에 비해 상대적으로 초기 투자금이 적게 드는 빌라는 부르는 게 값이다. 성수동의 한 중개사는 "성수1지구는 조합원수가 1천60명 안팎인데, 건축 가구수는 3천가구가 넘어 조합의 일반분양분 수입이 많을 것으로 예상된다"며 "재...
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새만금 스마트 수변도시 '첫 분양' 흥행 2025-12-04 08:33:23
분양결과, 근린생활시설용지와 단독주택용지에서 최고 경쟁률 31대 1을 기록했다고 4일 밝혔다. 1차 분양에서는 근린생활시설용지 2필지와 단독주택용지 45필지가 낙찰되며 성공적인 분양을 마쳤다. 새만금 사업지역의 주거용지 첫 분양에 대한 국민적 기대감이 반영된 것으로 보인다는 게 공사의 설명이다. 단독주택용지의...
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김포 '칸타빌 디 에디션' 평면 혁명 2일(화) 특공, 3일(수) 1순위 청약 앞둬 2025-12-02 09:00:00
위 단독주택'의 로망을 실현하는 데 초점을 맞췄다. 설계의 핵심은 ‘완벽한 프라이버시’와 ‘공간의 가변성’이다. 2개 층을 사용하는 복층 구조 덕분에 세대 내에서도 공용 공간과 개인 공간을 완벽하게 분리할 수 있다. 기본 5개의 침실은 가변형 벽체를 통해 서재, 영화관, 홈짐 등 입주민의 개성이 담긴 공간으로...
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'부부 공동명의' 1주택, 종부세 18억까지 공제 2025-11-30 17:18:09
발송했다. 올해 거둬들일 종부세액은 5조3000억원. 주택에 대해 종부세를 내야 하는 인원은 54만 명, 납부세액은 총 1조7000억원이다. 전년 대비 1000억원 늘었다. 나머지 토지분 종부세 인원은 11만 명으로 세액은 3조6000억원이다. 정부가 공시가격 현실화율을 그대로 유지하더라도 시세가 올라 공시가격이 뛰면 종부세...
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"여보, 우리 공동명의 할까"…'종부세 폭탄' 피하는 꿀팁 2025-11-29 19:09:54
발송했다. 올해 거둬들일 종부세액은 5조3000억원. 주택에 대해 종부세를 내야 하는 인원은 54만명, 납부세액은 총 1조7000억원이다. 전년 대비 1000억원 늘었다. 나머지 토지분 종부세 인원은 11만 명으로 세액은 3조6000억원이다. 정부가 공시가격 현실화율을 그대로 유지하더라도 시세가 올라 공시가격이 뛰면 종부세...
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고덕강일·수원광교…내년 공공분양 2.9만 가구 푼다 2025-11-26 17:39:25
소유 비주택용지 용도 전환 정례화’ 내용의 후속이다. 앞서 정부는 용도 전환을 통해 2030년까지 1만5000가구를 착공하겠다는 계획을 밝혔다. 우선 추진되는 물량은 남양주왕숙 455가구, 파주운정3 3200가구, 수원당수 490가구 등이다. 남양주왕숙과 파주운정3은 유보지, 수원당수는 단독주택용지를 공동주택용지로 바꾸는...
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[사설] '세금 폭탄'에 막힌 외국계의 기업형 임대주택 투자 2025-11-26 17:30:29
해외 기관투자가들이 국내 임대주택 투자 계획을 보류하고, 일부는 철수까지 검토하고 있다는 한경 단독 보도(11월 26일자 A1, 8면)다. 정부가 10·15 대책을 통해 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역으로 묶으면서 세금 부담이 크게 늘어난 탓이다. 캐나다연금투자위원회(CPPIB), 모건스탠리, KKR 등 글로벌...
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감정평가를 잘 받기 위한 세 가지 요소[감정평가] 2025-11-24 09:02:40
폭 4m 도로에 접한 제2종일반주거지역 단독주택 토지의 감정평가액을 추정하면서 폭 12m 도로에 접한 일반상업지역 내 상업용 토지를 비교 대상으로 삼는다면 결과는 왜곡되기 마련이다. 따라서 감정평가 시 가치 형성 요인의 우열 여부 및 격차를 비교하는 항목을 파악하여 내 부동산과 비교가능성 높은 사례군의 모집단을...
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11월 서울 아파트 '역대급' 올랐다…5년 2개월 만에 최고치 2025-11-23 14:59:48
성남시 중원구(1.44%) 순으로 오름폭이 컸다. 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.41%로 전월(0.28%) 대비 0.13%포인트 올랐다. 연립주택과 단독주택을 포함한 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.30% 상승했다. 전국 매매가격 전망지수는 104.1로 집값 상승 전망이 우세했다. 홍민성 한경닷컴 기자 mshong@hankyung.com
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"백약이 무효"…서울 아파트값 상승률, 5년2개월 만에 '최고' 2025-11-23 14:46:52
0.13%포인트 확대됐다. 시가총액 상위 50개 아파트 단지의 시가총액(세대수X가격) 변동률을 지수화한 'KB선도아파트 50' 지수는 130.7로 10월 대비 1.19% 오르며 21개월 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승률은 10월(2.18%) 대비 약 1%포인트 축소됐다. 연립·단독주택을 포함한 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0...
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