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목동 11개·상계 2개 단지…사실상 안전진단 완료 효과 2022-12-08 17:46:41
22곳 등 순이다. 이 중에서도 사업 추진 단지가 많은 양천구와 노원구가 이번 완화 방안의 최대 수혜 지역으로 꼽힌다. 양천구 목동신시가지9·11단지가 2020~2021년 2차 정밀안전진단(적정성 검토)에서 차례로 탈락한 뒤 총 2만6629가구 규모인 목동신시가지 재건축은 사실상 ‘올스톱’된 상태다. 목동신시가지 14개 단지...
'재건축 대못' 2차 안전진단 사실상 폐지 2022-11-30 17:45:42
1~2년 전 ‘재건축 불가’ 판정이 내려졌던 목동신시가지9·11단지, 태릉우성 등이 재건축이 가능한 D등급을 받게 된다. 대형 건설사 정비사업 담당 임원은 “이달 초 재건축 밑그림에 해당하는 지구단위계획이 통과된 목동신시가지가 가장 큰 혜택을 볼 것”이라고 했다. 총 2만6629가구 규모인 목동신시가지 14개 단지 중...
1년3개월새 기준금리 2.75%p 뛰었다…가계 이자 36조원 불어 2022-11-24 10:13:50
A씨(신용등급 3등급)는 2년 전(2020년 11월) 5억원 이상 은행에서 빌려 서울 양천구 목동 우성아파트 33평형(전용면적 84.63㎡)을 매입(12억5천만원)했다. A씨의 총대출액은 주택담보대출 4억3천만원(30년 원리금 균등 분할 상환. 신규취급액 코픽스 6개월 연동금리)과 신용대출 1억원(대출기간 1년. 매년 기한연장 가능....
대형 호재 떠도…집값 하락 못막네 2022-11-16 17:34:24
2억3200만원에 다시 경매에 부쳐질 예정이다. 은마 재건축 계획안 통과로 재건축 추진에 대한 기대가 커진 맞은편 대치우성1차(사업시행인가) 전용 115㎡도 지난달 20일 이전 최고가(29억8000만원)보다 3억원 가까이 내린 27억원에 거래됐다. 송파구에선 지난 2월 재건축 계획안이 확정된 잠실주공5단지 전용 76㎡가 지난달...
기준금리 1%p 뛰면…월 59만원 이자, 내년 상반기엔 139만원 2022-11-06 06:09:02
2년 전(2020년 11월) 5억원 이상 은행에서 빌려 서울 양천구 목동 우성아파트 33평형(전용면적 84.63㎡)을 매입(12억5천만원)한 대기업 직원 B씨(신용등급 3등급)의 이자 부담도 빠르게 커지고 있다. B씨의 총대출액은 주택담보대출 4억3천만원(30년 원리금 균등 분할 상환. 신규취급액 코픽스 6개월 연동금리)과 신용대출...
거래절벽에 강남도 속절없이 밀린다…도곡렉슬 7억 '뚝' 2022-09-01 14:00:03
22억6000만원보다 1억7000만원 떨어졌다. 강동구는 하락률은 0.06%를 기록했다. 강동구 상일동에 있는 ‘고덕아르테온’ 전용 84㎡는 지난달 6일 14억8000만원에 새 주인을 찾아 지난 7월 거래된 16억4000만원보다 1억6000만원 내렸다. 올해 최고가 19억8000만원보단 3억4000만원 떨어진 수준이다. 강북도 침체 분위기가...
8·16대책 영향은…서울 재건축·1기 신도시 아파트 매물↑ 가격↓ 2022-08-18 11:30:01
2% 증가했다. 또 다른 재건축 추진 주요 단지인 노원구 상계동과 양천구 목동은 매물이 각각 2.4%, 1.8% 늘었다. 목동 4단지 전용면적 67.58㎡는 지난달 26일 16억원(4층)에 중개 매매돼 지난해 1월 같은 면적의 매매가 16억8천만원(10층)과 비교해 8천만원 떨어졌다. 이들 지역의 주요 재건축 추진 아파트는 재건축 연한인...
재건축 '안전성 비중' 30%로 낮추면…목동9·11, 태릉우성 '기사회생' 2022-08-16 17:28:20
목동신시가지9단지의 안전진단 평가 점수는 기존 58.55점에서 합격선(55점 이하) 밑인 52.90점으로 내려가는 것으로 나타났다. 목동신시가지11단지(58.78점→53.89점)와 노원구 태릉우성(60.07점→54.25점), 은평구 미성(60.23점→53.68점)도 ‘재건축 가능’ 판정을 받게 된다. 국토부는 지금까지 받도록 해온 공공기관...
재건축 멈춘 목동…'한신청구' '현대' 리모델링 조합설립은 속도 2022-06-09 17:34:41
단지 중에선 목동우성2차(1140가구, 2000년 준공) 사업 속도가 가장 빠르다. 작년 2월 롯데건설을 시공사로 선정한 데 이어 12월 안전진단을 통과했다. 목동신시가지1단지 맞은편 우성(332가구, 1992년 준공)은 지난 2월 리모델링 조합을 설립한 데 이어 지난달 GS건설을 시공 우선협상대상자로 선정했다. 리모델링 추진...
안전진단 완화 연기…목동·상계동 '부글부글' 2022-05-16 17:33:17
완화 공약에 기대를 걸었던 총 2만6629가구 규모 목동신시가지 단지들은 정부가 시행 시점을 내년으로 늦추기로 하자 허탈해하는 분위기가 역력하다. 1·2·3·4·5·7·10·13·14단지 등 적정성 검토 단계에 들어간 9곳은 안전진단 수행 기관에 보완 서류 제출을 미루는 식으로 일정을 보류하고 있고, 8·12단지는 적정성...