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정부 부동산 대책에…수도권 월세 상승률 10년 만 최고 2025-10-28 07:57:45
집계한 결과, 2025년(1~9월) 수도권 아파트 월세 상승률이 6.27%로 집계됐다고 28일 밝혔다. 지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8%의 상승률을 보였다. 수도권 아파트 월세 상승률을 연도별로 살펴보면 2016년부터 2019년까지는 소폭 변동에 그쳤지만, 2020년 임대차 3법이 시행되며 본격적인 상승을 시작했다....
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年 560만원 더 낸다고?…'세금'에 촉각 곤두세우는 강남 부자들 [돈앤톡] 2025-10-28 06:30:06
의뢰해 시뮬레이션을 해본 결과(시세 오는 12월 말까지 변동 없음, 현실화율 유지)에 따르면 공정시장가액이 60%에서 80%로 늘어났을 때 서울 서초구 반포동에 있는 '아크로리버파크' 전용면적 84㎡를 가진 집주인은 기존엔 보유세를 1711만원 내지만 개편이 되면 2278만원으로 지금보다 567만원(24.89%)을 더 내야...
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"10·15 규제 강력하네"…서울 아파트 거래 5분의 1 토막 2025-10-23 13:32:37
이내인 것을 감안하면 거래량은 다소 변동될 수 있지만 정부의 규제에 매매 시장이 급격히 위축되며 수요자들이 관망세를 보인다는 진단이 나온다. 최근 집값이 과열됐던 경기 성남시 분당구의 경우 규제 시행 전 일주일간 거래량이 129건에서 시행 이후 일주일간 8건으로 급감했다. 토지거래허가구역 지정 효력이 발생한...
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10·15대책 이후 서울 아파트 매매거래 10분의 1로…위축 뚜렷 2025-10-22 15:28:01
토허구역 지정 영향을 받지 않는 경매시장은 선호지역 매물을 확보할 수 있는 틈새 경로로 갭투자자들의 관심이 쏠리면서 열기가 오르는 등 대조적인 모습이다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 이날까지 신고된 서울 아파트 매매거래량을 보면 규제지역 지정 효력이 발생하기 시작한 이달 16일부터 21일까지 6일간...
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마포 합정역 초역세권 '라비움 한강' 10월 분양 2025-10-22 14:05:07
주거지는 매수 시점에 관계없이 수요가 탄탄해 경기 변동에도 가격 방어력이 높다”고 전했다. 이러한 가운데 라비움 한강이 10월 서울 마포구 합정동 381-49번지(합정7재정비촉진구역)에서 공급될 예정이다. 단지는 지하철 2·6호선 합정역 도보 2분 거리 초역세권 입지에 위치해 있다. 강변북로, 올림픽대로, 양화로 등 ...
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잇단 규제에 1주택·무주택자도 발묶여…주담대 한도 6억 줄기도 2025-10-19 05:49:05
보유한 상황에서 변동형 주택담보대출 금리(4%+2단계 스트레스 DSR로 1.2%p 가산·만기 40년)를 기준으로 최대 6억원까지 주택담보대출을 받을 수 있다고 안내받았다. 하지만 6·27 대책 이후 주택담보대출 최장기간이 30년으로 줄어든 데다, 7월부터 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제까지 시행되면서 새...
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금융·정책대출 생애최초 LTV 70% 유지…금융권 서민대출은 60% 2025-10-17 18:15:30
유지된다. 이번에 공고된 토지거래허가구역은 아파트 등 주택에만 효력이 있기 때문이다. 국토부와 금융위원회는 당초 토지거래허가구역에서 오피스텔과 상가 등 비주택담보대출도 LTV가 70%에서 40%로 줄어든다고 밝혔다가 뒤늦게 바로잡았다. 이번 토지거래허가구역 지정에 따라 적용되는 대상은 아파트와 아파트를 1동...
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부동산과의 전쟁...'내 집 한 채'까지 규제한다 [10.15 부동산대책] 2025-10-15 18:14:20
수 있습니다. 구체적으로 보면, 연소득 1억 원인 A씨가 30년 만기 원리금균등상환 조건으로 금리 연4%에 규제지역 내 주택을 담보로 변동금리형 주담대를 받을 경우 기존에는 최대 5억 8700만원까지 한도가 나왔지만 내일부터는 5억 100만원으로 대출 한도가 8600만원, 약 15% 가량 줄어들게 되는...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합2보) 2025-10-15 17:32:04
산정할 때 금리 변동 위험을 반영하는 '스트레스 금리'의 하한은 현행 1.5%에서 3%로 높인다. 금융위 스트레스 금리 인상 시뮬레이션에 따르면, 연봉 1억원의 차주가 30년 만기, 연 4% 금리의 변동형, 원리금 균등상환 조건으로 주담대를 받는다고 가정할 경우 대출 한도는 기존 5억8천700만원에서 5억100만원으로...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
"1주택자 전세대출 DSR, 갭투자 제한 효과 있지만 월세화 가속할수도" (서울=연합뉴스) 임기창 홍국기 기자 = 정부가 15일 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶고 주택담보대출 규제를 강화하는 등 내용을 담은 대책을 내놓자 전문가들은 당분간 시장이 숨 고르기로 돌아설 것으로 보면서도...
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