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'마중물 개발앵커리츠' AMC에 코람코·한토신 최종 선정 2025-12-04 09:37:48
규모로 조성하는 정책형 리츠(REITs·부동산투자회사)로, 브릿지론 단계에서 우수 사업장을 선별해 토지 매입비용을 선제 공급하고 이후 본 PF가 실행되면 투자금을 회수하는 방식이다. 코람코자산신탁은 이번 앵커리츠 운용을 위해 개발팀과 투자펀딩팀 간 협업 체계를 구축하고, LH가 제시한 투자 기준에 부합하는 우량...
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[칼럼] 가지급금, 결산기말 넘기지 말고 처리해야 2025-12-04 09:20:43
배우자 명의로 부동산 투자를 하면서 투자자금의 30%를 기업자산으로 활용했다. 그러나 투자한 부동산은 사기를 당해 한 푼도 회수할 수 없었고, 엎친 데 덮친 격으로, 가지급금으로 인한 세금 문제까지 감당해야 했다. 가지급금에 대한 인정이자는 특수관계가 소멸할 때까지 복리로 매년 계산되기 때문에 세금 부담은 날이...
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"평범한 실버주택은 싫다"…어르신 사로잡은 특급 서비스 [집코노미-집100세 시대] 2025-12-04 07:00:08
세무·부동산 세미나를 개최하고, 종합 컨설팅도 한다. 신한은행 관계자는 “금융과 하이엔드 주거가 결합한 새로운 시니어 라이프케어 생태계 조성을 위해 다양한 업체와 협력할 것”이라며 “헬스케어, 문화, 여가 등의 분야로 범위를 확대해 나가겠다”고 말했다. 하나은행은 최근 HDC현대산업개발과 '웰니스...
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부동산 신탁사들, 비우호적 시황 지속에 3분기 589억 순손실 2025-12-03 13:58:22
부동산 신탁사들, 비우호적 시황 지속에 3분기 589억 순손실 (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 부동산 신탁사들이 3분기 비우호적인 부동산 시황 지속으로 순손실을 기록한 것으로 나타났다. 3일 금융투자협회와 한국신용평가에 따르면 부동산 신탁사 14곳의 3분기 합산 순손실은 589억원으로 집계됐다. 이는 14개사 가운데...
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1년 만에 7000개 상업용 부동산 DB 구축…시장서 10만건 이상 활용 2025-12-02 13:00:03
이상의 상업용 부동산 자산 데이터를 제공한다. 월평균 1만건, 누적 10만건이 넘는 상세 데이터가 거래·평가 실무에 활용됐다. RA가 보유한 데이터가 검증되면서 고객사들이 가파르게 늘었다. 현재 고객사는 150곳이다. 국내 4대 시중은행 가운데 한 곳인 우리은행을 비롯해 삼성증권, 이지스자산운용, 코람코자산신탁, 등...
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"대장동 돈은 시민 돈" 성남시, 5673억 가압류·1128억 환부청구 2025-12-02 08:55:15
대장동 일당의 예금·부동산·신탁수익권 등을 포괄한 재산 전체를 법원에 가압류 신청했다고 밝혔다. 시는 대리인 선임이 지연되자 시간을 끌면 자산이 사라진다고 판단해, 내부 인력을 총동원해 1일 단독으로 신청서를 제출했다. 범죄수익 은닉 가능성을 원천 차단하기 위한 초강수다. 가압류 대상에는 김만배 4200억원,...
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"돈이 피보다 진한 시대"…유언대용신탁 주목해야 하는 이유 [김앤장 가사상속·기업승계 리포트] 2025-12-01 07:00:06
주고 싶을 땐 이들 모두가 10년씩 순차적으로 의결권행사지시권의 수익자가 되도록 설정할 수도 있다. 최근 대법원에서 '유언대용신탁의 수익자에게 신탁된 부동산 실물이 아니라 부동산 매각대금만 수익하도록 한 경우에는 취득세를 부과할 수 없다'는 판결이 나왔다. 유언대용신탁을 통해 절세까지 가능하게...
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실험에서 금융 인프라로…디지털자산 6가지 트렌드 2025-12-01 06:02:07
이를 것으로 전망한다. 이는 국채, MMF를 넘어 부동산, 인프라, 사모대출, 탄소배출권 등 복합 자산 영역으로 확장되며, 유동성 해방 단계로 진입할 것을 의미한다. 최소 투자금이 낮아지고 온체인 회계·공시 표준이 도입되면서, 기관뿐 아니라 고액자산가와 일반 투자자까지 접근할 수 있는 하이브리드 시장이 형...
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‘종합금융 플랫폼’으로 체질 혁신··· 우리금융 이끄는 CEO들 2025-12-01 06:00:26
영업 전문가다. 그는 2024년 3월 취임 직후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 연속 적자라는 악화된 경영 환경 속에서 리스크 기반 체질 개선을 최우선 과제로 제시했다. 이에 따라 우리금융저축은행은 2023년 417억 원, 2024년 748억 원의 순손실을 기록했으나, 고위험 PF와 토지담보대출에 대한 선제적 손실 인식 및...
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"서울까지 20분대 도착" 들썩…2조 쏟자 직장인 환호한 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-11-28 07:00:06
KB부동산신탁이 시행하고 HJ중공업이 시공을 맡은 곳이다. 이미 서울지하철 2호선과 공항철도, 경의중앙선이 다니는 역세권에 대장홍대선이 포함될 예정이다. 공공분양이 이어지고 있는 대장신도시에 대한 기대감도 높아지고 있다. 지난 상반기 분양에 나선 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 등이 높은 평가를 받은 만큼,...
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