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조정대상지역이 되면 달라지는 부동산 세금 2025-10-22 16:14:14
있다는 것을 인지해야 한다. 신규 주택 취득이 완료되는 ‘잔금 지급일’로부터 3년 이내 종전 주택을 매도하는 경우에 양도가액 12억원 이내에서 비과세가 적용된다. 일시적 2주택 조건을 충족해 매도하는 경우에는 조정대상지역이고 양도일이 2026년 5월 9일(중과세율 최종 유예일) 후라고 하더라도 비과세 혜택을...
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[칼럼] 임대사업자 법인전환, 새로운 기회를 여는 선택 2025-10-22 11:03:24
설립지를 전략적으로 조정하면 이러한 세금 부담을 상당 부분 줄일 수 있다. 자금 사용 규제가 강화되는 점 또한 오히려 기업을 건전하게 운영하는 안전장치로 기능하며, 장기적으로는 세무 리스크를 예방하는 긍정적인 요소로 해석할 수 있다. 법인전환은 기업 성장의 가능성을 열어주는 출발점이다. 법인을 통해 확보한...
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WSJ "올트먼 잘못되면 AI 주식 모두 몰락" [김현석의 월스트리트나우] 2025-10-22 07:49:19
매출은 23.8% 증가했고, 순이익은 32.9% 늘었습니다. 회사는 연간 실적 전망치를 상향 조정했습니다. ▶RTX(1.70달러 vs 1.41달러) =군수품과 미사일 수요 증가에 따라 매출이 12% 증가했고요. 연간 실적 전망치를 상향 조정했습니다. ▶3M(2.19달러 vs 2.08달러) =분기 매출은 3.5% 증가했는데요. 2021년 3분기(+7.1%) 이...
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美·中 정상회담 불발 경계감에 혼조…다우 '사상 최고치' [뉴욕증시 브리핑] 2025-10-22 07:23:53
있다. 넷플릭스는 3분기 조정 주당순이익(EPS)이 5.87달러, 매출은 115억1000만달러라고 발표했다. EPS의 경우 금융정보업체 LSEG가 집계한 시장 예상치를 밑돌았다. 넷플릭스는 브라질 세무 당국과의 분쟁 비용으로 영업이익률이 시장 전망치(31.5%)보다 낮은 28%를 기록했다고 설명했다. 아마존은 클라우드 서비스 부문...
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3분기 어닝미스지만…'케데헌'에서 돌파구 찾는 넷플릭스 [종목+] 2025-10-22 06:22:13
실적 부진의 주요 원인으로 브라질 세무당국과의 장기 세금 분쟁을 지목했다. 브라질 세금 분쟁, 영업이익률 하락의 주범넷플릭스는 이날 주주서한을 통해 “3분기 영업이익률이 28%로, 당초 가이던스였던 31.5%에 못 미쳤다”며 “이는 브라질 세무당국과의 분쟁과 관련된 예상치 못한 비용이 반영된 결과”라고 밝혔다....
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뉴욕증시, 美·中 정상회담 불발 경계심…혼조 마감 2025-10-22 05:41:44
미달하며 실망감을 줬다. 넷플릭스는 3분기 조정 주당순이익(EPS)이 5.87달러, 매출은 115억1천만달러라고 발표했다. EPS는 금융정보업체 LSEG가 집계한 시장 예상치를 밑돌았다. 넷플릭스는 브라질 세무 당국과의 분쟁 비용으로 영업이익률이 가이던스(31.5%)보다 낮은 28%를 기록했다고 설명했다. 이에 넷플릭스의 주가는...
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주담대 규제 강화…부동산 투자 자금, 일본으로 향할까 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-21 06:30:08
자금의 시장 유입을 막는 것입니다. 정부는 조정대상지역과 투기과열지구를 서울 전역과 경기도 12개 지역으로 대폭 확대하고, 해당 지역을 토지거래허가구역으로 새롭게 지정했습니다. 이로써 주택 구매 시 2년간의 실거주 의무가 부과되며, 전세를 활용한 '갭투자'는 사실상 불가능해졌습니다. 금융 부문에서는...
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힘실리는 보유세 강화론…지방세수·공시가·주택수 '고차함수' 2025-10-19 05:51:01
크다. 한 세무법인 대표는 "보유세 인상은 재산세보다는 종부세 중심일 텐데 취득세 조정은 부담스러운 부분"이라며 "정부로서는 내년 지자체 선거를 앞두고 있기에 (지방선거) 이후에 방향을 잡을 것 같다"고 전망했다. ◇ 공정비율·공시가격 로드맵 내놓나…공시가 현실화율 차등적용? 종부세 공시가격 현실화율 또는...
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법무법인 태평양, 김명준 前 서울지방국세청장 영입 2025-10-17 15:26:59
군산세무서 총무과장을 시작으로 국세청 정책조정담당관, 중부지방국세청 감사관, 국세청 기획조정관, 조사국장 등 주요 직위를 두루 거쳤다. 특히 국제조세 분야에서 폭넓은 경험을 쌓았다. 김 고문은 서울지방국세청 조사2국 조사팀장으로 국제거래조사 실무를 담당했으며, 프랑스 파리 소재 주OECD대표부 세무주재관으로...
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[칼럼] 미처분이익잉여금, 전략적으로 관리하지 않으면 위험 2025-10-15 16:32:18
위해 이익결산서를 조정했지만, 결국 미처분이익잉여금 문제로 세무조사를 받았다. 공업용 부품 제작업체 J사의 윤 대표도 대출을 실행하기 위해 이익을 부풀렸고, 부실 자산으로 간주된 누적 미처분이익잉여금 때문에 기업 운영에 어려움을 겪었다. 이처럼 국세청은 과도한 미처분이익잉여금을 조세회피 목적의 비정상적...
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