저축은행, 적자폭 줄였지만…PF발 리스크 여전 2024-11-28 13:38:00

앞서 금융위원회는 부동산 신탁사인 무궁화신탁에 가장 높은 수위의 적기시정조치인 경영개선명령을 내렸다. 이는 부동산PF 부실에 대한 첫 경영개선명령이다. 이에 따라 신탁사를 시작으로 부동산PF 부실발 리스크가 저축은행업계로 확대될 수 있다는 전망도 나오고 있다. 금융당국은 내달 중 PF대출을 중심으로 자산건...

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• #저축은행 적자폭 #저축은행 #전분기 #부동산 #지속 #정리 #기준 #000억 #관리

LH, 전세사기 피해주택 경매차익 지원 2024-11-11 17:31:20

상관없이 대부분 매입하기로 했다. LH는 경·공매를 통해 전세사기 피해주택을 낙찰받은 뒤 감정가와 실제 낙찰가액의 차이를 임차료 지원에 활용한다. 피해 임차인은 10년 동안 임차료 부담 없이 거주가 가능하다. 원하는 경우 차익을 활용해 시세의 최대 30% 수준으로 10년 더 거주할 수 있다. 차익이 부족할 땐 재정...

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LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20

경·공매를 통해 전세사기 피해주택 26가구를 매입했다. 인천 지역에서 매입한 피해주택이 14가구로 절반 이상을 차지한다. 경매에 참여하지 않고, 집주인과 협의를 통해 매수한 피해주택은 4가구다. 4가구 모두 광주에 있다. LH는 신탁 전세사기 주택, 위반 건축물, 선순위 피해주택도 적극 매입하기로 했다. 특별법...

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[마켓人] 이혁준 나신평 본부장 "금융사 신용도 하향 압력 IMF 이후 최고" 2024-07-15 06:30:06

증권, 캐피탈, 부동산신탁, 저축은행 4개 업종에 광범위하게 영향을 미치고 있기 때문이다. -- 하반기 금융권 신용평가 전망은. ▲ 통상의 경우 정기평정이 마무리되는 6월까지의 등급 조정이 많고 하반기에는 많지 않은데 금융사들이 하반기에 본격적으로 부동산 PF 부실 정리에 들어갈 것 같다. 2·3분기 실적이 나올...

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• #마켓 이혁준 #부동산 #저축은행 #금융사 #이후 #현재 #정책 #서울 #위기 #금융당국 #나신평

위기의 부동산 디벨로퍼…'알짜' 강남서도 개발사업 줄줄이 좌초 2024-07-10 17:41:52

브리지론(토지비 대출) 이자를 갚지 못해 공매로 나온 사업지다. 한 시행사가 지식산업센터로 개발하기 위해 2022년 사들인 서울 금천구의 쇼핑몰 부지는 작년 말 브리지론 만기 연장에 실패했다. 몸값이 2602억원에서 980억원으로 쪼그라들 때까지 주인을 찾지 못하고 있다. 부동산 개발업계가 고금리와 지방 부동산 경기...

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• #위기의 부동산 #시행사 #부지 #물류센터 #지난해 #부동산 #개발업계 #디벨로퍼 #서울 #면적 #작년

'부동산 큰 손' KT, 개발 사업 키우며 곳곳에서 갈등 2024-07-08 09:12:25

사이에 의견이 갈리면서 결국 기한이익상실(EOD)에 빠져 공매에 넘어간 것으로 알려졌다. 이로 인해 감정가 2037억원에 달했던 토지 4필지(2040.9㎡)는 수차례 유찰된 끝에 약 1500억원에 새 주인을 찾았다. 잔금 납부는 7월 말까지이며 납부 이후 소유권 이전 절차가 마무리된다. 그런데 낙찰자는 5월 말부터 해당 부지를...

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금감원이 PF 부실 틀어막자 '이자+α' 요구…'깜깜이 수수료' 논란 2024-07-03 09:12:01

받아낸 것이다. 이런 사실이 사업장 공매 처분 과정에서 뒤늦게 수면 위로 불거졌다. 연장 수수료만큼 손실이 커지는 중순위·후순위 대출기관은 소송도 불사하겠다는 방침이다. 앞으로 부실 PF 사업장 처분하는 과정에서 비슷한 일이 속속 드러날 것으로 예상되면서 대주단 사이에 갈등이 격화할 것이란 관측이 나온다....

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• #금감원이 PF

한은 "부동산 부진·건설 원가 상승에 PF 부실 위험 확대" 2024-06-26 11:00:07

기준 18조2천억원, 부동산 신탁사의 부동산 PF 익스포저(위험노출액)인 신탁계정대는 5조4천억원으로 각각 집계됐다. 특히 증권사 PF 채무보증의 건전성이 악화하고 있는데, 중소형 증권사가 대형사에 비해 건전성 저하 속도가 빨랐다. 중소형 증권사의 자기자본 대비 PF채무보증 비율은 2022년 6월 말 46.5%에서 올해 3월...

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