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달라진 가족, 바뀌는 상속의 법칙…분쟁 막는 6가지 방법 2025-07-01 06:00:37
절차는 쉽게 풀리지 않았다. 부동산 상속 등기와 예금 인출, 상속세 신고에 이르기까지 모든 절차가 복잡하고 더디게 진행된 것이다. 외국 국적이더라도 한국 민법상 정당한 상속인으로 인정된다. 그러나 실제 절차에서는 언어 장벽, 번역 공증, 주소지 증명, 국내 법무대리인 선임 등 다수의 행정 요건이 걸림돌이 된다....
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"1600가구 눈앞이 캄캄"…조합장 리스크에 오송 '삐거덕' [돈앤톡] 2025-06-20 06:54:55
기반시설이 지어져야 하고, 이후 보존 등기와 소유권 이전 등기가 이뤄져야 아파트 준공 승인이 납니다. 준공 승인이 나지 않으면 조합원의 경우 아파트 잔금 대출이 불가능해집니다. 한성희 오송역세권 도시개발조합 조합장은 "2023년 조합장과 업무대행사의 비위 행위를 비롯해 당시 설계 관련 부분이 사업에 명확하게...
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“신탁으로 맞춤형 인생 설계...고령화 시대 해법 부상” 2025-06-02 09:37:51
유언대용신탁을 합동으로 운용할 수 있도록 제한적으로 허용한다면, 운용 효율성과 비용 부담 측면에서 큰 도움이 될 것이다. 등기 실무의 개선도 필요하다. 현재는 신탁계약서의 수익자나 분배 내용이 등기부에 그대로 노출되면서 유언장의 대안으로서의 비밀성과 실효성을 확보하기 어렵다. 무엇보다 전체적으로 신탁을...
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코람코, 김앤장 입주한 광화문 크레센도빌딩 인수 딜 클로징 2025-04-15 17:20:36
게재된 기사입니다. 코람코자산신탁이 '김앤장 빌딩'으로 알려진 서울 광화문 크레센도빌딩을 품는다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 오는 18일 DWS자산운용(옛 도이치자산운용) 측에 잔금을 납입하고 크레센도빌딩의 소유권 이전 등기를 마칠 계획이다. 지난 1월 우선협상대상자로 선정된 지...
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삼성동 70-1 대로변 신축건물, 공정률 80% 상태 매각가 조정·완공 시 상향 2025-04-10 16:42:00
불가능하다는 점이다. 해당 자산은 현재 대위등기된 건물이 존재하는 일체형 부동산으로, 과거 공매가 있었던 것은 토지에 한정됐으며 건축물은 물리적으로 공매가 불가능한 상태였다. 매도 측은 “최근 시장에 사실과 다른 토지 매도 가격이 유포되고 있으며, 본사 동의 없는 IM자료 유포 및 터무니없는 매도가는 법적 조...
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쌈짓돈처럼 조합비 함부로 쓴 임원들이 책임지세요. [김용우의 각개전투] 2025-04-08 07:00:01
때문입니다. 조합 명의로 부동산을 신탁하는 경우도 있습니다. 다만 조합 명의로 이전등기하는 비용 문제나 사업 성공 여부가 불투명한 상황에서 개별 조합원이 부동산 소유권 이전에 쉽게 동의하지 않습니다. 물론 시공사는 사업비나 공사비를 담보 받기 위해 분양될 아파트에 근저당권을 설정받거나 분양채권을 양도받...
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강호동 166억에 내놓은 신사동 빌딩…MC몽이 샀다 [집코노미-핫!부동산] 2025-04-05 14:51:23
법원 등기부등본에 따르면 MC몽과 차 회장은 법인 '주식회사 더뮤' 명의로 지난해 11월 강남구 신사동 건물을 매입했다. MC몽과 차 회장은 2023년 매니지먼트사 원헌드레드레이블을 설립해 2년째 함께 운영하고 있다. 최근 잔금을 내 소유권이전등기도 마쳤다. 별도의 근저당권이 설정돼 있지 않은 것으로 미뤄볼...
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법원 "건물 명의만 가졌던 목사, 기초연금 배제는 위법" 2025-03-24 13:13:04
명의로 등기했다. 이후 2018년경 대출이 정리되자 해당 부동산의 명의를 교회 앞으로 회복했다. 하지만 지난해 4월 기초연금을 신청하자 도봉구는 A씨가 과거 이 부동산을 보유했다가 교회에 증여한 것으로 보고, 해당 재산을 소득인정액에 반영해 “소득인정액이 선정기준을 넘었다”며 지급을 거부했다. 이에 대해 A씨는...
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"교회는 목사 아닌 교인들 소유"…기초연금 소송, 결과는 2025-03-24 08:49:32
판정했다. A씨는 교회 부지와 건물 소유권자로 등기돼 있다가 2018년 2월 교회 앞으로 소유권 이전을 완료했는데, 부지와 건물이 소득으로 잡힌 것이다. A 씨는 "토지와 건물은 교인들의 헌금 등으로 매입·건축한 것으로 교회 소유"라며 "은행 대출 편의 등을 위해 명의만 교회 담임목사였던 원고 앞으로 명의신탁했다가...
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토허제 풍선효과 예의주시…주요 시중은행 소집 2025-03-23 15:15:30
이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁 등기 말소 등의 조건과 동시에 받는 대출은 취급하지 않기로 한 것이다. KB국민은행이나 신한은행 등은 이미 작년부터 다주택자 신규 주담대나 조건부 전세대출을 내주지 않고 있다. 24일 토허제 확대·재지정 시행을 앞두고 잠실 등에서 급매물이 나오고 있는 가운데, 대출이 안...
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