"2년 정체기 끝날까"…서울 오피스 시장, 금리 인하 효과에 회복 조짐 2025-08-11 09:12:37

알스퀘어 리서치센터가 발표한 2025년 2분기 서울 오피스 매매지수(ROSI) 보고서에 따르면 서울 오피스 매매지수는 488.6포인트로, 기준점인 2001년 1분기(100포인트) 대비 4.89배 상승했다. 전 분기 대비 1%, 전년 동기 대비 1.2% 뛴 수준이다. 완만하지만 의미 있는 반등 흐름을 보였다. 이번 분기 수익률(캡레이트)은...

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사옥 이전 고려한다면? '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 주목 2025-06-20 14:49:18

경영 효율성 때문이다. 일례로 상업용 부동산 종합 서비스 기업 ‘알스퀘어’가 지난 1분기 서울 오피스 시장 현황을 조사한 결과에 따르면, 권역별 3.3㎡당 임대료는 종로(11만 2,882원), 강남(11만 847원), 여의도(9만 7,056원) 순으로 나타났다. 지난해 같은 기간과 비교하면 임대료 상승률은 강남이 6.1%,...

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노후 준비로 딱이라던 '지산'…서울서도 가격 내리고 거래 안돼 2025-06-09 09:03:51

9일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어의 '알스퀘어애널리틱스(RA)'가 발표한 '1분기 지식산업센터 매매지표'에 따르면 서울 지식산업센터 매매지수(ROSI)는 196.2포인트를 기록했다. 직전분기보다 0.2% 내렸다. 지난해 같은 기간과 비교하면 12% 하락했다. 거래 규모 위축은 더욱 두드러진다. 1분기...

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"바닥인 줄 알았는데 더 떨어지네"…서울 지식산업센터 가격 하락 지속 2025-06-06 15:35:14

지난해 같은 기간보다는 64.9% 각각 줄었다. 알스퀘어는 "통상 1분기는 설 연휴 등으로 거래가 둔화하곤 하나 올 1분기 거래 부진은 시기적 요인으로만 보기 어렵다"고 분석했다. 같은 상업용 부동산인 오피스는 임대료 상승과 금리 인하 흐름 속에 하반기 회복 기대감이 나오지만, 지식산업센터는 임대 수요 자체가 약해 ...

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• #바닥인 줄 #지식산업센터 #알스퀘어 #금리

서울 지식산업센터 가격 하락 지속…"임대수요 부족 영향" 2025-06-06 09:29:19

시기적 요인으로만 보기 어렵다고 알스퀘어는 분석했다. 같은 상업용 부동산인 오피스는 임대료 상승과 금리 인하 흐름 속에 하반기 회복 기대감이 나오지만, 지식산업센터는 임대 수요 자체가 약해 금리 효과도 제한적이라는 설명이다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "지식산업센터는 금리 인하 등 호재에도 오피스와...

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• #서울 지식산업센터 #지식산업센터 #가격 #서울 #알스퀘어

"코리빙, 기업형 임대보다 월세 40% 더 높아야 수익률 같아져" 2025-06-02 11:19:06

임대보다 월세 40% 더 높아야 수익률 같아져" 알스퀘어 "코리빙은 객실 수에서 불리…입주자 만족도 높여야" (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 전세 사기 여파와 1인 가구 증가 추세로 코리빙이나 기업형 임대주택이 주목받는 가운데 코리빙이 기업형 임대주택과 동일한 수익률을 내려면 월세를 평균 40%가량 더 받아야 한다...

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• #코리빙 기업형 #코리빙 #기업형 #임대주택 #월세 #커뮤니티 #시설

KOSA, 우크라이나 IT협회와 AI·디지털 혁신 협력 2025-05-29 10:35:17

협약식에는 메가존클라우드, 시선AI[340810], 알스퀘어, 알서포트[131370], 고스트패스 등 국내 AI 기업 관계자도 참석했다. 조준희 KOSA 회장은 "협약을 계기로 한국과 우크라이나 양국 IT산업이 서로의 강점을 바탕으로 실질적 협력 관계로 발전하길 기대한다"고 말했다. hyunsu@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...

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• #KOSA 우크라이나 #협력 #우크라이나 #디지털

강남권 아파트 묶이자…꼬마빌딩·경매·보류지로 눈 돌린다 2025-05-25 17:07:19

지난달 170건으로 증가했다. 상업용 부동산 플랫폼 알스퀘어에 따르면 지난달 성동구 성수동2가 대로변에 있는 2층짜리 꼬마빌딩(대지면적 165㎡)이 50억원에 매매됐다. 3월에는 마포구 상수동 3층 건물(대지면적 165㎡)이 71억6000만원에 주인을 찾았다. 알스퀘어 관계자는 “이번 거래는 강남 고급 주거와 입주권 투자를...

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• #강남권 아파트 #아파트 #꼬마빌딩 #경매 #강남 #3구 #지난달 #매각 #매입

교보AIM운용, '김앤장 입주' 센터포인트 광화문 인수한다 2025-05-15 14:19:44

주관은 딜로이트안진과 알스퀘어가 맡았다. 코람코자산신탁은 지난달 29일 경쟁 입찰을 진행한 후 원매자들을 상대로 딜 인터뷰 등을 거쳐 이날 교보AIM자산운용에 우선협상대상 선정을 통보했다. 앞서 입찰에는 부동산펀드, 리츠, 전략적 투자자(SI) 및 PE 등 총 8곳의 원매자가 참여했고, 코람코자산신탁은 제안 가격 및...

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• #교보AIM운용 김앤장