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공급폭탄 걱정 기우였나…검단신도시 신고가 속출 2024-05-19 18:12:58
따르면 2022년부터 2025년까지 검단신도시 입주 물량은 2만4993가구에 달한다. 서구 전체 물량(4만2769가구)의 절반을 넘는 규모다. 같은 기간 서구 내 루원시티와 청라국제도시는 각각 8544가구, 1392가구에 그친다. 전문가들은 최근 서울 전셋값 상승으로 인해 대체지를 찾는 실수요 매수세가 검단신도시로 이어진 것으로...
"서울서 전세 사느니 아파트 사렵니다"…'신고가' 폭발한 동네 2024-05-19 13:35:41
집계에 따르면 2022년부터 2025년까지 검단신도시 입주 물량은 2만4993가구에 달한다. 인천 서구 전체 물량(4만2769가구)의 절반을 넘는 규모다. 같은 기간 서구 내 루원시티와 청라국제도시는 각각 8544가구, 1392가구에 그친다. 전문가들은 최근 서울 전셋값 상승으로 인해 대체지를 찾는 실수요 매수세가 검단신도시로...
"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
비하면 12.9% 줄어든 수치다. 게다가 서울 아파트 입주 물량은 감소 추세를 보여 전셋값 상승세가 이어질 공산이 크다는 전망이 나온다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 2만3786가구로, 지난해(3만2759가구)보다 27.4% 줄어든다. 전국적으로도 입주 물량이 올해 35만3000여 가구에서 내년에는 24만...
"분양시장 정면 돌파"…현산, 1.3만가구 공급 2024-05-17 17:35:53
아파트는 오는 10월 입주할 예정인 후분양 단지(총 510가구)다. 아파트 물량 480가구는 이달 초 모두 주인을 찾았다. 명문 학교와 학원가가 가까운 데다 고급 마감재를 사용하고 역세권에 들어서는 게 높은 청약 경쟁률을 기록한 비결로 꼽힌다. 부동산 경기 침체에도 HDC현산은 분양시장에서 선방하고 있다. 지역 내 알짜...
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
물량이 공급될 수 있도록 대책 마련이 필요하다는 것이다. 부동산R114 조사에 따르면 내년 전국 아파트 입주물량은 올해(35만3천가구)보다 32%가량 감소한 24만가구에 불과하다. 서울은 올해 입주물량이 약 2만3천786가구로 작년(3만2천786가구)보다 27%가량 감소한 가운데 내년에도 올해 수준인 2만3천800가구에 그치며...
반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
물량이 5만5000여 가구에 이르렀던 1년6개월 전(5만5882가구)보다 60% 감소한 수치다. 전문가들은 “입주 물량 부족에 임대차법 4년 차라는 뇌관까지 겹치면서 전세시장 불안이 확산할 것”이라고 전망했다. 세입자도 셈법이 복잡하다. 한꺼번에 수억원을 마련하는 게 어렵지만, 뾰족한 대안도 없어서다. 권일 부동산인포...
1년 내내 오른 전셋값…임대차법 폭탄까지 [부동산플러스] 2024-05-16 17:31:13
입주하는 물량이 단 한 건도 없어 매물 품귀 현상은 더욱 심해질 전망입니다. <앵커> 전세시장에 시한폭탄으로 자리잡았던 임대차법이 시행 4년을 앞두고 있습니다. 헌법재판소가 합헌 판결을 내릴 정도로 말도 많고 탈도 많았던 법인데, 어떤가요? <기자> 우선 임대차법에 대해 간단하게 살펴보겠습니다. 지난...
전남 여수 일원, 대형 평형 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’ 분양 중 2024-05-16 14:51:56
자료에 따르면 지난해 대형 평형의 일반분양 물량은 총 1만8,652가구(임대 제외)로 전체 일반분양 물량(10만816가구)의 약 18.5%에 불과했다. 이러한 대형 평형의 선호도는 지방일수록 높게 나타난다. 일례로 전남의 경우 올해 대형 평형의 1순위 청약 경쟁률은 12.22대 1인 반면, 전용 60~85㎡ 초과의 경우 1.31대 1의...
"좀 있으면 만기인데 전셋값이 미쳤네요"…세입자 '발동동' 2024-05-16 14:12:03
전세 사기 여파로 아파트 전세 수요가 늘었는데, 신규 입주 물량마저 부족하기 때문이다. 부동산 R114는 올해 서울 아파트 입주 물량을 2만3786가구로 집계했다. 지난해 3만2759가구보다 27.4% 줄었다. 전셋값이 상승을 거듭하자 기존 세입자들이 갱신 계약을 선택하면서 시장에 나오는 매물은 더욱 줄었다. 부동산 빅데...
매물 부족에 서울 전셋값 1년내내 상승…지방은 하락 '온도차' 2024-05-16 14:00:00
최근 입주 물량이 몰린 강동구(-0.01%)를 제외한 모든 구의 가격이 올랐다. 특히 중구(0.15%), 은평구(0.15%), 노원구(0.13%), 성북구(0.12%) 등 강북권의 가격 상승세가 두드러졌다. 인천과 경기도 각각 0.12%, 0.07% 상승하며 수도권 상승률이 0.08% 올랐다. 이러한 수도권 전세가 상승률에 힘입어 전국 전세가도 0.03%...