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[사설] 기업형 임대주택 활성화, 주거 안정 위해 반드시 필요하다 2024-03-14 18:08:42
금융비용·인건비·자재비가 함께 급등하면서 재건축·재개발이 주춤하지만 추가 규제완화로 활성화를 꾀할 필요가 있다. 기업이 할 수 있는 요지의 질 좋은 임대주택 사업은 그런 과정에서 가능해질 것이다. 주택 임대시장도 이제는 패러다임 자체가 바뀔 때가 됐다. 무엇보다 주거비는 기본 생활비용이며, 임대사업은...
도심 속 테라스 단지 '광명소하 더 네스티움'…즉시 입주 장점 2024-03-13 17:50:11
청약 통장을 쓸 수 있다. 양도세, 종부세 등 세금 감면 혜택도 받을 수 있다. 공동주택의 경우 취득세 감면뿐 아니라 생애최초 및 신생아 특례를 적용받으면 최대 80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있다. 최근 자재비와 노무비 인상으로 건축비가 급등해 분양가가 치솟고 있다. 광명소하 더 네스티움은 건축비 인상에...
공사비 난리인데…대형 건설사, '강남 수주' 총력전 2024-03-13 17:28:19
자재비 상승으로 수익성이 악화하면서 건설사들이 오히려 수주를 꺼리는 분위기입니다. [황한솔 / 경제만랩 리서치 연구원 : 관건은 공사비죠. 강남은 결국 재건축 수주가 잘 진행될거라 봅니다. 다만 경쟁수주를 벌이면서 건설사끼리 선정되기 위해 경쟁은 없을 것 같고요. 단독수주나 치우칠 가능성이 큽니다. 입지가...
'공사비 쇼크' 덮친 재건축…서울 노른자땅도 개발 포기 속출 2024-03-11 18:15:39
주요 건설 자재비 가격이 최근 3년 새 50%가량 올랐고, 주 52시간 근로제, 안전 기준 강화 등에 따른 간접비도 갈수록 늘고 있다. 상황이 이렇다 보니 재건축·재개발 사업장은 전쟁터가 따로 없다. 공사비를 올려 받지 못하면 손실을 보는 시공사와 가구당 수억원의 추가 분담금을 내야 하는 조합원 간 갈등이 첨예해지고...
소상공인 월세 124만원, 임대인 1년 월세수입은 '1억8천만원' 2024-03-05 06:13:13
원자재비(2천40만원), 권리금(1천3만원), 기타(514만원), 가맹비(98만원) 등 순이었다. 임대인의 임대사업장 평균 개수는 8.6개이며 이 중 상임법 보호 범위 내 계약은 평균 8.2개였다. 지난 2022년 기준 월세 총수입은 평균 1억8천640만원으로 조사됐다. 1억원 이상∼3억원 미만이 24.2%로 가장 많았고 5천만원...
임차인 월세평균 124만원…임대인 1년 월세수입 1억8천만원 2024-03-05 06:01:01
원자재비(2천40만원), 권리금(1천3만원), 기타(514만원), 가맹비(98만원) 등 순이었다. 임대인의 임대사업장 평균 개수는 8.6개이며 이 중 상임법 보호 범위 내 계약은 평균 8.2개였다. 지난 2022년 기준 월세 총수입은 평균 1억8천640만원으로 조사됐다. 1억원 이상∼3억원 미만이 24.2%로 가장 많았고 5천만원...
건설비 상승에 자재 수급난…WSJ "글로벌기업 美공장 건설 차질" 2024-03-04 22:38:13
일정을 늦춘 것으로 전해졌다. 이같은 움직임은 자재비 상승 등으로 공장을 짓는 비용이 늘어난 탓이라고 WSJ는 보도했다. 미국 노동통계청에 따르면, 지난해 말 기준 산업용 건축물 건설과 관련된 비용은 3년 전보다 30% 이상 증가한 것으로 나타났다 여기에 공장을 짓는 데 필요한 자재와 부품의 수요가 급증하면서 조달...
기본형 건축비 3.1% 인상…분양가 상승 지속 전망 2024-02-29 11:00:04
등 자재비와 노무비 인상 등을 반영했다는 것이 국토부 설명이다. 국토부에 따르면 레미콘은 7.2%, 창호유리는 17.7% 올랐다. 노임 역시 특별인부 5.61%, 콘크리트공 4.14%, 보통인부 3.05% 각각 인상됐다. 기본형 건축비는 분양가상한제 주택의 분양가 상한을 정하기 위한 항목 중 하나로, 국토부는 매년 3월과 9월...
[특파원 칼럼] 부동산 위기도 못말리는 美 '투자 본능' 2024-02-26 17:43:46
시장 반응은 미적지근하다. 인건비와 자재비가 급등한 탓이다. 노먼 소장은 “오피스 빌딩을 주거용으로 바꾸려면 가구당 필요한 화장실과 부엌을 위한 배수로를 다시 만들어야 한다”며 “건물주 입장에선 감당해야 할 비용이 너무 크다”고 말했다. 상업용 부동산 시장 침체를 기회로 활용하는 사람들도 있다. 오피스빌딩...
"뉴욕 상업용 부동산 부실에도 고급 오피스는 끄떡없어"[뉴요커 이야기] 2024-02-23 15:12:07
비용이 만만치 않다”며 “인건비와 자재비가 급등한 탓이다”고 설명했다. 현재 뉴욕 상업용 부동산의 공실률은 평균 19% 수준이다. 원격 근무 확산으로 인한 공실이 늘고 고금리로 인한 이자 부담이 커지는 이중고를 겪는 중이다. 상업용 부동산을 주거용으로 전환하는 것마저 힘든 상황에서 뉴욕시의 주택난은 가중되고...