규제에 얼어붙은 전세시장…전세금 밀어 올렸다 2025-10-02 10:40:29

수준이었다. 전세를 구하지 못한 수요가 월세 시장으로 이동하는 '풍선 효과'도 관측됐다. 지난 7∼8월 서울 아파트 월세 계약은 1만7천184건으로, 작년 동기 월세 계약(1만6천282건) 대비 5.5% 증가했다. 이 같은 흐름 속에 전세 수급 불균형은 통계에서도 확인된다. KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면...

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6·27대책 후 두달간 서울아파트 전세계약 작년동기 대비 30% 뚝 2025-10-02 10:15:34

갭 투자를 위축시킨 효과가 전세 시장의 공급 부족과 신규 세입자의 주거비 부담 증가라는 심각한 부작용으로 이어지고 있다"며 "전세 시장 안정을 위한 별도의 공급 대책이 동반되지 않는다면 시장 불안은 당분간 지속할 수 있다"고 지적했다. 한편 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 전세수급지수는 전월...

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"싫으면 월세살이 하세요"…집주인 통보에 '날벼락' 2025-10-01 07:45:13

및 정주 여건이 양호한 단지를 중심으로 오른 가격에 전세 계약이 체결되면서 서울 전셋값이 전체적으로 상승했다"고 설명했다. 자치구별로는 △송파구(0.26%) △서초구(0.25%) △강동구(0.16%) △마포구(0.14%) △광진구(0.13%) △양천구(0.13%) 등에서 상승세가 뚜렷했다. KB부동산에 따르면 전세수급지수는 지난달...

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"그냥 1억 올려드릴게요"…세입자들 계약갱신권 안 쓰는 이유 2025-08-26 14:02:58

0.05% 상승했다. 전세수급지수도 101.7로 전주 101.6보다 높아졌다. 수요와 공급 비중을 점수화한 전세수급지수가 기준선인 100보다 높을수록 공급보다 수요가 많다는 의미다. 부동산원 관계자는 "역세권과 대단지 등 선호 단지를 중심으로 매물 부족 현상이 이어지고 있다"며 "전셋값 상승세가 계속될 것"이라고 내다봤다....

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"등 떠밀려 월세로"…더 팍팍해진 세입자들 2025-07-27 08:49:51

서울 강남 지역 아파트 월세 매물이 전세 매물을 넘어 3년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 27일 연합뉴스에 따르면 지난 6월 서울 아파트 월세수급지수는 103.2로, 2021년 10월(110.6) 이후 가장 높았다. 월세수급지수가 100을 넘는다는 것은 수요가 공급보다 강하다는 뜻이다. 작년 여름부터 이어진 아파트 월세...

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'6·27 대출 규제' 한 달…전세매물 줄고 고가 월세 늘었다 2025-07-27 08:03:32

강남에서는 아파트 전세보다 월세 물건이 더 많아졌다. 27일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울 아파트 월세수급지수는 103.2로 2021년 10월(110.6) 이후 가장 높았다. 월세수급지수가 100을 넘는다는 것은 수요가 공급보다 강하다는 뜻이다. 작년 여름부터 이어진 아파트 월세 수요 우위는 전셋값 상승과 매물 부족으로...

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강남 아파트 월세매물이 전세 추월…'월세 수요' 3년8개월만에 최고 2025-07-27 06:09:03

기록한 것으로 나타났다. 대출 규제 이후 강남에서는 아파트 전세보다 월세 물건이 더 많아졌다. 27일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울 아파트 월세수급지수는 103.2로, 2021년 10월(110.6) 이후 가장 높았다. 월세수급지수가 100을 넘는다는 것은 수요가 공급보다 강하다는 뜻이다. 작년 여름부터 이어진 아파트 월세...

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6·27대책 한 달…푹 꺾인 매수심리에 관망세 지속 2025-07-27 06:09:02

수급지수는 기준점(100)에 근접한 100.1이었다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 시장에서 집을 팔려는 공급이 우위, 200에 가까울수록 집을 매수하려는 수요가 우위임을 뜻한다. 100.1은 수요와 공급 간 우위 격차가 거의 없다는 뜻이다. 서울 아파트 매매수급지수는...

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"차이 너무 크다"…서울 쭉쭉 가는데 지방 그대로 2025-07-13 14:06:16

기준 아파트 전세수급지수는 서울이 102.0으로 수요가 공급보다 많은 반면, 지방은 95.2로 공급이 수요를 웃돌아 전셋값이 오르기 어려운 여건이다. 수급지수는 기준선인 100보다 낮으면 집을 구하려는 사람보다 팔려는 사람이 많음을, 100보다 높으면 그 반대임을 뜻한다. 여기에 지방 경기침체 장기화로 지방 거주자들의...

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