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금융위 "신용대출 한도 '연소득 내'에 서민상품은 제외" 2025-07-03 15:22:36
입주자 모집 공고가 있었을 경우에는 종전 규정을 적용한다. 아울러 경매 낙찰자가 주택을 담보로 경락자금대출을 받은 경우 6개월 내 전입 의무와 6억원 한도가 적용된다. 세입자를 내보기 위해 1억 원 이상의 전세금 반환용 대출(생활안정 자금 목적 주담대)을 받기 위해서는 대출 규제가 발표된 지난 27일까지 임대차...
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금융위 "'연소득 내 신용대출' 한도 산정 시 서민상품은 제외" 2025-07-03 11:54:57
모집 공고가 있었을 경우에는 종전 규정을 적용하기로 했다. 경매 낙찰자가 주택을 담보로 경락잔금대출을 받은 경우 6개월 내 전입 의무와 6억원 한도가 적용된다고 밝혔다. 금융위는 세입자를 내보기 위해 1억원 이상의 전세금 반환용 대출(생활안정 자금 목적 주담대)을 받기 위해서는 대출 규제가 발표된 지난 27일까지...
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1주택자 갈아타기, 기존 집 6개월 내 처분해야 2025-06-27 18:08:45
가계약은 인정하지 않는다. 중도금·이주비 대출은 27일까지 입주자 모집 공고를 했다면 종전 규정을 따른다. 전세대출 역시 27일까지 임대차계약을 체결하고 계약금을 이미 납부했다면 기존 규정을 적용받는다.” ▷토지거래허가구역에 대한 경과 조치는. “토지거래허가구역에선 계약서를 쓰기 전 지방자치단체 승인을...
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[일문일답] 금융위 "가계대출 증가규모 연간 약 20조원 줄일 것"(종합) 2025-06-27 13:10:02
대상이다. 전세대출 역시 시행일 전까지 임대차 계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 경우(가계약 불인정) 등에는 기존 규정이 적용된다. 계약갱신청구권 사용 등 전세 계약 연장으로 전세대출·보증이 연장된 경우도 종전 규정에 따르면 된다. 대출 실행이 되지 않았더라도 신청 접수가 완료된 경우에는 계약서가 증빙...
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1주택자 반년 내 기존 집 안 팔면 주담대 회수·3년간 제한 2025-06-27 11:58:55
된 사례 등은 종전 규정에 따른다. 입주자 모집 공고가 없는 경우 착공신고, 재건축·재개발 사업장 조합원의 경우 관리처분인가가 이뤄진 경우 등에도 기존 규정이 적용된다. 다만 이미 공고된 사업장의 분양권 등이 시행일 이후 전매된 경우는 강화된 규정 적용 대상이다. 전세대출 역시 시행일 전까지 임대차 계약을...
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"너무 올랐나"…서울 재계약 절반이 사용했다 2025-06-22 09:05:34
전월세 계약을 분석한 결과, 올해 2분기 서울 아파트 전월세 갱신 계약 비중은 44.5%로 2022년 3분기(45.4%) 이후 최대를 기록했다. 전월세 갱신계약 비중은 임대차2법 시행 이후 전셋값 급등으로 2022년 3분기 45.4%까지 올랐다가, 금리 인상과 역전세난 여파로 3분기 27.2%까지 감소했다. 그러나 지난해부터 전셋값이...
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"전셋값 상승 부담"…서울 아파트 재계약 절반이 갱신권 썼다 2025-06-22 08:51:03
재계약을 하면서 갱신권을 쓰는 임차인이 늘어난 것이다. 이중 전세의 갱신권 사용 비중은 56.9%로 2022년 3분기(68.8%) 이후 가장 높았다. 앞서 임대차2법 시행 후 전셋값이 단기 급등한 2021년부터 2022년 2분기까지는 전세 갱신 계약 중 갱신권 사용 비중이 70%대에 달했다. 갱신 계약 임차인의 갱신 보증금은 평균...
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[서미숙의 집수다] 토허제 확대 한 달…강남3구·용산구 매물이 급감한 까닭은? 2025-04-24 10:29:14
해 일단 2년의 임대차 계약기간이 많이 남은 물건은 팔기가 어려워 매물이 회수되고 있다. 반포동 래미안 원베일리는 지난 2023년 8월부터 입주가 시작돼 9∼10월 사이 전세 계약을 맺은 곳이 많다. 토허구역에선 임차인의 계약갱신청구권 행사도 부담이다. 새로운 매수자가 직접 입주할 경우 임차인은 갱신권을 사용할 수...
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재건축 규제완화법 '일단 스톱'…조기대선에 눈 돌린 부동산시장 2025-04-06 12:35:01
폐지, 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 폐지, 공시가격 현실화 로드맵 폐지는 기약할 수 없게 됐다. 초과이익환수제는 재건축으로 조합원이 얻은 이익이 1인당 8천만원이 넘으면 초과 금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도로, 국민의힘이 22대 국회 1호 법안으로 발의했다. '여소야대' 국회에서...
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7조 홈플러스 M&A 후유증…MBK '벼랑끝 전술' 택했다 2025-03-04 17:51:41
후 재임차), 마스터리스(책임임대차·통임대 후 재임대) 등 부동산 금융을 총집합한 금융 거래였다. 20여 곳의 매장을 매각해 4조원을 확보했지만 이 과정에서 노조 및 지역사회와 갈등을 빚었다. 금융 논리에 매몰돼 쿠팡 등 e커머스의 급성장과 소비 침체로 인한 오프라인 유통시장의 본질적인 변화조차 읽지 못했다는...
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