"실거주·투자 수요 몰리며 오피스텔 거래 확산…상업용 부동산 투자는 신중해야" 2025-12-31 15:24:41

오피스와 중대형 상가, 국고채·주택담보대출 금리보다도 높은 수익률이다. 서울 오피스텔 임대수익률은 2022년 6월(4.27%)부터 꾸준히 올라 4.99%를 기록했다. 신보연 세종대 부동산AI융합학과 교수는 “최근 시장 경향을 고려하면 임대수익률 4% 수준이 이자와 세금을 제외하고 수익을 내는 최소 기준선”이라고 했다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #실거주투자 수요 #오피스텔 #서울 #시장 #월세 #상승률 #전세 #가격 #투자 #부동산 #대비

"용인 반도체 흔들면 나라 망친다"…이상일 시장, 이전론에 정면 반박 2025-12-31 13:35:10

절차가 이뤄지고 있다. 삼성전자는 지난해 한국토지주택공사와 산업시설용지 분양 계약을 맺었다. 이 시장은 최근 제기된 '지방 이전론'을 정면 반박했다. 이 시장은 "반도체는 속도와 집적이 생명"이라며 "이미 생태계가 형성된 용인을 버리고 처음부터 다시 시작하는 것은 산업 경쟁력을 무너뜨리는 일"이라고 했...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #용인 반도체 #시장 #반도체 #용인 #산업 #조성

김성은 주택건설협회장 "침체한 주택시장 정상화 역량 집중" 2025-12-31 13:14:30

등이 필요하다"고 강조했다. 또 "급격하게 위축된 민간 주택공급 기능을 회복시키는 것도 시급하다"며 "수요진작을 위해 주택담보대출금리인하, 지방에 대한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용 배제, 비수도권 주택거래 활성화를 위한 지방주택구입 취득세 감면 등 정부 정책 마련이 시급한 상황"이라고...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #김성은 주택건설협회장 #정상화 #활성화 #방안

분당 비규제 청약단지 '더샵 분당센트로' 31일 분양 2025-12-31 13:00:02

무지개마을4단지 리모델링주택조합이 시행하고 포스코이앤씨가 시공 중인 ‘더샵 분당센트로’가 분양에 돌입했다. 분당 전역이 규제지역으로 선정돼 있지만, 해당 단지는 10.15대책 이전 입주자모집공고 승인을 신청해 비규제 청약이 적용된다. 분당 내 신규 공급이 제한적인 상황에서 희소한 신축 아파트 공급과 입지,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #분당 비규제 #청약 #더샵 #단지 #분당 #분당센트 #공급 #예정 #계획 #성남시 #전용면

연말에도 분양 이어지는 수도권 비규제지역...2025년 마지막 공급 2025-12-31 12:51:12

견본주택을 이달 19일 개관하고 본격 분양에 나섰다. ‘용인 푸르지오 클루센트’ 는 경기 용인시 처인구 역북동 811 일원 (신대지구 A1블록) 에 지하 3층 ~ 지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 계약금 1천만원 정액제 (1차) 와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 초기 자금 부담을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #연말에도 분양 #규제지역 #분양 #역시 #1순위 #청약 #도보 #용인 #푸르지오

"흐름 안 바뀐다"…내년에도 '상승' 전망 2025-12-31 12:04:54

집값 부담에도 불구하고 내년 1분기 주택 시장이 완만한 상승 흐름을 이어갈 것이라는 분석이 나왔다. 다만 지역별 격차와 건설 경기 부진은 당분간 지속될 것으로 전망됐다. 대한건설정책연구원(건정연)은 31일 발간한 '지표로 보는 건설 시장과 이슈' 보고서에서 올해 4분기 주택 시장이 전국 평균 기준으로는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #흐름 안 #상승 #부진 #시장

[신년사] 김성은 주택건설협회장 "침체한 주택시장 정상화에 역량 집중" 2025-12-31 11:45:15

회장은 "현재 주택도시보증공사(HUG)가 독점하는 주택 보증 구조가 다변화될 수 있도록 노력하겠다"며 "협회의 위상 제고와 회원사 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 강화를 위한 다양한 사회공헌활동에도 역점을 두겠다"고 했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #신년사 김성은 #주택 #지방 #회장 #정부 #정상화

[신년사] 김경환 주택금융공사장 "정책모기지로 서민 내집마련 도움" 2025-12-31 11:23:16

한국주택금융공사장은 새해에 정책모기지 공급이 서민·실수요자의 내 집 마련에 도움이 될 수 있도록 정교하게 운영하겠다고 31일 밝혔다. 김 사장은 이날 배포한 신년사에서 내년 추진 과제로 "국민 누구도 소외되지 않는 두터운 포용금융"을 실천하겠다며 이같이 밝혔다. 그는 "유한책임대출의 민간 확산을 지원해 대출...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #신년사 김경환 #신년사 #변화 #정책모기지