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임대료 월 45만원…청년 사로잡은 신축매입임대 2025-11-04 17:01:53
9월 정부가 2030년까지 수도권 신축 매입임대 14만 가구를 착공하겠다고 발표하고 뒤이어 조기 착공 지원 방안도 함께 내놨다. 국토부는 신축 매입임대 공급을 확대하기 위해 수도권 약정물량 비중을 매년 80%까지 확보하기로 했다. 서류심사 때 대중교통 접근성 등 입지 평가 기준도 강화한다. 착공 지연을 방지하기 위해...
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국토부, 전세사기 피해자 503명 추가 인정…누적 3만4500명 2025-11-04 11:11:14
따라 한국토지주택공사(LH)는 경·공매로 피해 주택을 매입하고 피해자에게 공공임대로 제공해 주거 안정을 지원한다. 이 과정에서 정상적인 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 거주(최대 10년)할 수 있으며, 퇴거시에는 경매차익을 즉시 지급해 보증금 손해를 최대한 회복할...
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“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29
임대사업자 제도가 폐지됐다가 다시 부활하는 등 정책 일관성이 부족해 장기적인 투자와 운영 계획 수립에 장애가 생기고 있다. 최근 금융위원회의 조치로, 임대주택 매매 및 운영 시 담보인정비율(LTV)을 0%로 제한하고 예외 조항도 일부 신규 주택이나 공익 주체에만 적용되면서, 민간 법인 사업자들은 양질의 임대주택...
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국토부 "9·7대책 법·제도 개선 과제 연내 마무리 목표" 2025-10-30 17:07:49
국토부 "9·7대책 법·제도 개선 과제 연내 마무리 목표" "공공물량은 추진 조기화 검토"…이행실적 점검 2차 회의 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 정부가 9·7 주택 공급 대책의 법·제도 개선 과제를 연내 마무리할 방침이다. 국토교통부는 이날 김규철 주택토지실장 주재로 9·7대책 이행 점검 2차 회의를 개최해 주요...
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HUG 보증 年 100조로 강화…PF 보증 늘려 정비사업 지원 2025-10-29 17:43:35
이율이 연 5~7%인 브리지론 금융 이자 부담을 연 3~4%대 수준으로 줄일 수 있다. 신축 매입임대주택 사업자에게 1금융권의 저리 대출을 지원하는 도심주택특약보증 한도도 상향한다. 기존에는 매입대금의 85%까지만 보증이 가능했는데, 2027년까지 한시적으로 90%로 높인다. 국토부는 이번 조치로 2년 동안 7만 가구 규모의...
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HUG 주택건설 공적보증 강화…PF대출 보증한도 상향 등 2025-10-29 11:00:03
대여금을 추가해 초기 단계 고금리 이자 부담을 줄인다. 이밖에 신축 매입임대주택 사업자에게 1금융권의 저리 대출을 지원하는 도심주택특약보증 한도도 높여 향후 2년간 7만가구 규모의 신축 매입임대 공급에 속도를 붙일 계획이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "민간의 주택공급 여건 개선을 위해 공공의 마중물 역할...
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내가 일하지 않고 ‘자산’이 일하게 만드는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-28 11:00:04
토지의 내재 가치’ 이 건물의 또 다른 매력은 토지 효율성이었습니다. 대지면적은 약 32평으로 작았지만, 1980년대 후반 완공된 건물로 당시 느슨했던 건축법규의 혜택을 온전히 누렸습니다. 각 층은 약 26평 규모로 반듯하게 설계되어, 오늘날 법규 기준으로는 불가능한 ‘효율적 연면적 확보’가 가능했습니다. 즉, 현행...
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주택공급 점검·LH 개혁…'정책 공백' 어쩌나 2025-10-27 18:29:39
유튜브 방송 실언 등으로 사퇴한 이상경 국토교통부 제1차관의 공백으로 정부의 주택 공급 대책이 멈추는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다. 이 전 차관이 지난 9월 발표한 ‘9·7 주택공급 확대방안’의 점검과 LH(한국토지주택공사) 개혁을 진두지휘해왔기 때문이다. 여기에 LH 사장 인사도 늦어지면서 국토부 내에서도 정...
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민주 "부동산 규제 완화 외친 국힘 장동혁, 아파트만 4채" 2025-10-24 17:23:39
"장 대표와 부인 등 일가의 부동산 재산 현황을 보면 서울 구로·영등포에서 경기도, 경남, 대전, 충남 보령까지 전국을 색칠하듯 부동산을 쓸어 담았다"며 "아파트만 4채, 오피스텔과 단독주택까지 챙기고 지역구가 아닌 대전에도 아파트를 임대했다"고 말했다. 이어 "충남 보령·서산·진주에는 논·밭·임야까지 촘촘히...
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"그래놓고 이런 정책?"…허리케인 된 '그들만의 부동산 리그' [이슈+] 2025-10-23 19:30:04
정부 시절 부동산 시장에 가장 큰 충격을 줬던 '임대차법'이 통과되기 직전 규제를 피해 전셋값을 기습 인상했던 김상조 전 정책실장도 있다. 그는 민주당이 임대료 인상 폭을 5%로 제한하는 등의 임대차법을 통과시키기 전날인 2020년 7월 29일, 본인 명의의 서울 강남 소재 아파트 임대보증금을 8억5000만원에서...
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