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전세 안정화 대책이 절실한 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-29 07:00:07
형태로 바뀌겠지만 상당히 오랜 기간 동안 전세는 관행으로 남아있을 겁니다. 부동산시장의 안정을 위해서도 전세의 순기능에 맞는 정책적 지원이 필요한 시점입니다. 전세 안정화 대책이 골든 타임을 놓치지 않았으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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우대빵부동산, 부교협과 공인중개사 교육 관련 전략적 업무제휴 2023-01-26 10:40:26
우대빵부동산중개법인을 운영하는 에스테이트클라우드(대표 이창섭·오른쪽)와 전국대학교부동산교육협의회(부교협·회장 장대섭)는 공인중개사 교육을 활성화하기 위해 '전략적 상호협력 협약'을 맺었다고 26일 밝혔다. 우대빵부동산은 아파트 매물과 거래 건수에서 가장 많은 실적을 보유한 국내...
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금리 내리고 이자율 하락하면…주택수요가 다시 늘까요? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-23 08:00:16
중요한 변수는 금리입니다. 시장금리뿐만 아니라 기준금리까지 하락한다면 주택거래가 늘어나면서 순차적으로 반등의 기회를 잡을 수 있지 않을까 생각합니다. 노무라그룹이 예측한 5월 금리인하설을 주목하는 이유입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"보증금도 빠듯해요"…월세에서 '주세' 내몰리는 2030 2023-01-23 06:00:08
주의가 필요하다고 당부한다. 심형석 우대빵부동산연구소장은 "최근 강남 등지에서 주세가 빠른 속도로 늘어나고 있다"면서 "주세도 단기 임대의 일종이지만, 거주기간이 통상 3개월을 넘지 않기에 전입신고를 받아주지 않는 임대인이 대부분"이라고 설명했다. 이어 "보증금이 없기에 임차인 피해 예방에는 좋지만 전·...
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기준금리 올랐는데 대출금리는 떨어진다니…[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-19 08:14:51
이런 일련의 단계가 시장의 자율조정기능에 의해서 이루어져야 하는데 금융당국의 전근대적인 창구지도에 의해 이루어지는 것 같아 씁쓸합니다. 부동산시장 뿐 아니라 금융시장에서도 시장기능의 회복이 필요할 듯합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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집값 예측은 신의 영역, '가격' 보다 '패턴' 봐야 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-15 08:34:48
얼마나 잘못된 예측이었는지에 대한 결과물이 나올 겁니다. 패턴을 살피면 영끌이니 벼락거지니 하는 시대가 낳은 우수꽝스런 단어들은 사라질 수 있습니다. 부동산시장의 예측, 가격이 아닌 패턴을 보시기를 권합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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집은 원래 빚 내서 사는 겁니다…아니면 평생 못 삽니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-09 07:00:01
됩니다. 본인들이 시장을 조정할 수 있다는 생각보다 더 위험한 생각은 없습니다. 충분한 유동성(대출)을 공급하고 매물도 계속 나올 수 있는 시장만이 정상적입니다. 2023년 새해 정상적인 부동산시장을 기대해 봅니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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집주인 세금 체납 들여다볼 수 있다는데…세입자 세금은? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-04 08:12:01
수 있습니다. 전월세 시장을 안정화시키기 위해서는 질 좋은 임대주택이 꾸준히 공급되는 것이 궁극적인 해결 방안입니다. 장기적으로 임대인과 임차인의 정보제공이 균형적으로 이루어져야 하는 것도 이런 이유 때문입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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중개업소, 부동산 경기 좋을 때만 해야 할까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-02 06:30:04
지속되지 않는 회사가 가장 나쁜 회사이기 때문입니다. 부동산 경기의 부침에 따라 폐업과 개업을 반복한다면 평생직장은 사라지게 될 것입니다. 부동산 경기 변화를 극복할 수 있는 나만의 전략이 절실히 필요한 때입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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아파트값 좌우하는 2가지 변수 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-12-29 06:30:01
변수를 들 수 있습니다. 하지만 이 두 가지 변수만 잘 살펴본다면 내년 주택시장에 어디로 향할지 잘 알 수 있을 겁니다. 금리가 정점을 지났다는 인식과 전세수요의 회복은 주택시장 반등을 이끄는 힘이 될 것으로 보입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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