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LH, 수도권 공공택지 매입확약에 31개 필지·2만가구 신청 2024-09-26 13:00:00
확대와 주상복합용지 주거비율 상향, 도시지원시설 용지 내 주거용 오피스텔 허용 등에 대해 검토해줄 것을 요청했다. 이에 LH는 국토교통부, 지방자치단체 등과 협의해 개선 방향을 적극 검토해 나가겠다고 밝혔다. 아울러 매입확약 절차를 조속히 진행해 확약 신청 접수일로부터 1개월 이내 매입확약을 완료해 나가겠다고...
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일산 용적률 169→300%로…1기 신도시에 14만가구 더 짓는다 2024-09-24 18:12:31
184%에서 326%로 올린다. 분당과 일산은 주택 유형에 따라 기준용적률을 세분화했다. 분당에선 연립빌라와 단독주택의 기준용적률을 250%로 제한했다. 일산은 연립빌라 기준용적률을 170%로 낮추는 대신 주상복합은 360%로 높였다. 국토부는 기본계획안과 함께 재정비의 기준이 되는 ‘노후계획도시정비 기본방침’도 ...
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1기 신도시 5곳에 14만 가구 더 짓는다 2024-09-24 17:32:13
일산 신도시의 기준 용적률은 아파트가 300%, 주상복합은 360%까지 높아집니다. 이를 통해 현재 10만4천가구 규모인 일산 신도시에 주택 2만7천가구를 더 공급할 수 있게 됩니다. 기준 용적률은 계획인구에 따른 인구 증가를 수용하고 쾌적한 정주환경 유지가 가능한 적정 개발 밀도를 의미합니다. 지난달 기본계획을...
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일산 정비계획 공개…기준용적률 300% 적용해 2.7만 가구 추가 2024-09-24 11:33:14
경우 기준 용적률을 300%로 높여 재건축을 추진한다. 연립·빌라와 주상복합 용적률은 각각 170%, 360%로 계획됐다. 재건축 이후 일산 내 주택은 6만1000가구에서 8만8000가구로 2만7000가구(44%) 늘어나게 된다. 인구는 14만명에서 20만명으로 증가할 전망이다. 고양시는 일산에 적용할 공공기여율을 공개하지 않았다. 내...
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일산신도시 재건축 아파트 기준 용적률 300%로…2만7천가구 추가 2024-09-24 11:00:05
추가 국토부, 노후계획도시정비 기본계획안 공개…주상복합은 360%로 조정 정부 1기 신도시 5곳 재정비 계획 모두 발표…14만5천가구 추가 공급 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 정부가 경기 일산 신도시 재건축 아파트의 기준 용적률을 현 169%에서 300%로 상향하기로 했다. 국토교통부는 24일 이 같은 내용을 골자로 한...
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"한남동에 삽니다"…100억 넘는데 거래 '즐비' 2024-09-17 07:35:52
주상복합 아크로서울 포레스트에서는 전용 198㎡가 지난 4월 145억원에 거래되는 등 100억원 이상 거래가 총 3건 나왔다. 강남구 압구정동 현대9차에서는 전용 245㎡가 지난 3월과 6월 각각 115억원에 계약이 체결됐다. 초고가 전세 거래도 잇따랐다.서울 아파트 전세시장에서 올해 들어 신고된 전세 보증금 50억원 이상...
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전셋값이 105억원…올해 서울 초고가 주택 거래 급증 2024-09-17 07:00:00
9배에 달하는 금액이다. 성동구 성수동의 고급 주상복합 아크로서울 포레스트에서는 전용 198㎡가 지난 4월 145억원에 거래되는 등 100억원 이상 거래가 총 3건 나왔다. 강남구 압구정동 현대9차에서는 전용 245㎡가 지난 3월과 6월 각각 115억원에 계약이 체결됐다. 매매뿐 아니라 초고가 전세 거래도 잇따랐다. 서울...
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"60억 건물주 됐어요" 이특, 신사동 빌딩 4년 만에… [집코노미-핫!부동산] 2024-09-12 19:13:01
있다. 주택 상태였던 건물이었으나 근린생활 시설로 용도 변경을 하면서 가치를 높였다. 2022년 8월 준공된 건물에는 현재 영어유치원이 입점해 있다. 이특은 해당 건물 외에 서울 성수동 주상복합 아파트 트리마제를 '초저가'에 분양받는 등 부동산 투자에 탁월한 능력을 보이며 "연예계 부동산 전문가"라는 평을...
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[서미숙의 집수다] 건축법 대상 주택사업 부지 종부세 논란 2024-09-05 10:13:24
주상복합아파트와 30가구 미만 아파트나 빌라(다세대·연립) 등은 이런 특례가 없다. 취득 시점부터 주택을 건설해 분양 계약자들에게 소유권 이전을 하기 전까지 계속해서 사업자에게 종부세가 부과된다. 주상복합아파트의 경우 나대지 등 토지가 아닌 멸실 예정인 주택을 매입할 때는 주택 상태에선 종부세 합산배제가...
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인허가 통합, 용적률 상향…'재건축·재개발 특례법' 발의 2024-09-03 17:58:10
최대 1.3배 높여주고 녹지와 공원, 건축 규제 등도 도시계획위원회 심의를 거쳐 완화할 수 있도록 했다. 도시정비법 개정을 통해 조합 설립 동의 요건을 현행 75%에서 70%로 낮추고, 주상복합에 업무·문화시설을 설치할 수 있도록 관련 규제를 대폭 완화할 예정이다. 선도지구 선정을 앞둔 수도권 1기 신도시 재건축...
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